Решение от 16 февраля 2022 г. по делу № А71-6946/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 6946/2021
16 февраля 2022 года
г. Ижевск




Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2022 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Торжковой Н.Н., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Монолит» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) с требованием об обязании ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома №35 по ул. Академика Павлова г. Ижевска Удмуртской Республики,


при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 02.08.2021 № 2 (до перерыва);

от ответчика: ФИО3 представитель по доверенности от 21.05.2021, установил следующее.


Общество с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» (далее – истец, ООО «УК-Ижкомцентр») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Монолит» (далее – ответчик, ООО «СЗ «Монолит») с требованием об обязании ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома №35 по ул. Академика Павлова г. Ижевска Удмуртской Республики.

Определением суда от 27.05.2021 исковое заявление принято к производству, делу присвоен № А71-6946/2021.

Определением суда от 11.01.2022 произведена замена судьи А.Н. Березиной для рассмотрения дела № А71-6946/2021, дело № А71-6946/2021 передано на рассмотрение судье Торжковой Н.Н.

Истец настаивает на заявлении; поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении экспертизы.

Ответчик дал устные пояснения.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено 04.02.2022 с перерывом до 11.02.2022.

После перерыва в судебном заседании истец не явился, ходатайств не заявил, доказательств внесения денежных средств на депозит суда не представлено.

От ответчика поступило ходатайство о признании иска в полном объеме.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным провести судебное заседание по имеющимся документам в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (управляющая компания) и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом от 02.10.2017 (далее – договор, л.д. 14-19), согласно условиям которого (п. 2.1) управляющая компания по поручению собственника от своего имени, за счет собственника, обязуется за вознаграждение организовать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственниками помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Специализированным застройщиком указанного объекта (МКД) является общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Монолит».

Администрацией города Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства было выдано ООО «СЗ «Монолит» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 04.08.2017 №18-RU18303000-69-2017 (л.д. 10-13).

15 сентября 2020 г. комиссией в составе представителей ООО «УК-Ижкомцентр», совета МКД, производителей работ ООО «СЗ Черемушки» проведен осмотр мест общего пользования жилого дома по адресу: <...> в результате чего был составлен акт с выявленными замечаниями (л.д. 23).

Письмом от 23.09.2020 исх. № 01780 ООО «УК-Ижкомцентр» направило требование ООО «СЗ «Монолит» о принятии мер к устранению данных замечаний (л.д. 24).

Истец указал, что в добровольном порядке ответчик выявленные недостатки, находящие на гарантии застройщика, не устранил.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец направил в адрес ответчика претензию от 23.04.2021 (л.д. 26).

Поскольку названные требования оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 указанной статьи).

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиком исковых требований об обязании устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома №35 по ул. Академика Павлова г. Ижевска Удмуртской Республики не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, арбитражный суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет заявленные требования.

С учетом принятого решения на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

При этом, согласно абзацу второму пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска, признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Монолит» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 30 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома №35 по ул. Академика Павлова г. Ижевска Удмуртской Республики в соответствии с действующим Законодательством, ГОСТами и СНиПами, а именно:

- на кровле разрушение окрасочного слоя и штукатурки у выхода на кровлю (надстройки) над лестничным маршем 2-го подъезда, расположенный выше уровня кровли, рядом с котельной.

- с торца первого подъезда устранить контруклон от выпуска К2, через

газон и тротуар, до асфальтированного проезда;

- застройщику поднять уровень пола входной группы на уровень с дренажными трубками с устройством уклона в сторону дренажной трубы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Монолит» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1 800 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственный пошлины.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета 4 200 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 26.04.20021 № 1801.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайт Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.



Судья Н.Н. Торжкова