Решение от 24 июля 2025 г. по делу № А73-8185/2025

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8185/2025
г. Хабаровск
25 июля 2025 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 22 июля 2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.С. Шеиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Клепцовой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 682711, Хабаровский край, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 680020, <...>)

о взыскании 2 412 483 руб. 55 коп.,

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности № 75/24 от 28.12.2024, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания» (далее - ответчик, ООО «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания») о взыскании задолженности по арендным платежам по договорам аренды № 1-06 от 09.01.2020 в размере 665 руб. 44 коп., № 3-06 от 15.01.2020 в размере 163 руб. 98 коп., № 3/06 от 12.03.2021 в размере 1 759 915 руб. 38 коп., № 4-06 от 15.01.2020 в размере 56 руб. 01 коп., № 10-06 от 16.03.2020 в размере 22 163 руб. 49 коп., № 18-06 в размере 74 808 руб. 21 коп., № 26-06 от 09.11.2018 в размере 554 711 руб. 04 коп., всего 2 412 483 руб. 55 коп.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком договорного обязательства по оплате арендных платежей.

Определением от 22.05.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании представителем ответчика заявлено о признании исковых требований в полном объеме, представитель истца явку не обеспечил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке статьи 156 АПК РФ.

Суд, признав дело подготовленным, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ в отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Как следует из материалов дела, между Администрацией Солнечного муниципального района Хабаровского края (арендодатель) и ООО «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания» (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков №1-06 от 09.01.2020, №3-06 от 15.01.2020, №3/06 от 12.03.2021, № 4-06 от 15.01.2020, №10-06 от 16.03.2020, №26-06 от 09.11.2018 сроком на 10 лет, договор №18-06 от 09.08.2022, заключен на срок с 09.08.2022 по 08.08.2071.

Земельные участки переданы арендаторам по актам приема-передачи.

Согласно положениям пунктов 3.2 договоров аренды, а также расчета арендной платы, произведенного в соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 № 565-пр «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края», Постановлением администрации Солнечного муниципального района от 29.11.2024 № 154 «Об установлении на 2025 год коэффициентов к арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Солнечного муниципального района Хабаровского края», Приказом Министерства имущества Хабаровского края 24.10.2022 № 70 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель всех категорий на территории Хабаровского края и о признании утратившими силу отдельных приказов министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, министерства имущественных отношений Хабаровского края и министерства имущества Хабаровского края» арендная плата в 2025 году составляет: по договору №1-06 – 221 руб. 82 коп., по договору №3-06 – 54 руб. 66 коп., по договору №3/06 – 586 638 руб. 46 коп., по договору №4-06 – 18 руб. 66 коп., по договору №10-06 – 7 387 руб. 83 коп., по договору №18-06 – 24 936 руб. 07 коп., по договору № 26-06 – 184 903 руб. 68 коп.

Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке.

Ненадлежащее исполнение арендатором договорного обязательства по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения арендодателя с рассматриваемым иском в суд с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Ответчиком заявлено о признании исковых требований в полном объеме в размере 2 412 483 руб. 55 коп.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 АПК РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 27.02.2018 № 520-О).

Признание иска является особым распорядительным действием ответчика со специальными правовыми последствиями, которое по смыслу части 3 статьи 49 АПК РФ и пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» может быть совершено только в активной и четкой форме как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчиком в письменном виде выражена четкая воля на признание заявленных Администрацией требований о взыскании задолженности по арендным платежам по договорам аренды № 1-06 от 09.01.2020 в размере 665 руб. 44 коп., № 3-06 от 15.01.2020 в размере 163 руб. 98 коп., № 3/06 от 12.03.2021 в размере 1 759 915 руб. 38 коп., № 4-06 от 15.01.2020 в размере 56 руб. 01 коп., № 10-06 от 16.03.2020 в размере 22 163 руб. 49 коп., № 18-06 в размере 74 808 руб. 21 коп., № 26-06 от 09.11.2018 в размере 554 711 руб. 04 коп., всего 2 412 483 руб. 55 коп.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46, арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, в том числе не участвующих в деле (часть 5 статьи 49 АПК РФ). Например, суд вправе не принять признание иска ответчиком в случае, если имеются основания полагать, что лица, участвующие в деле, намерены совершить незаконную финансовую операцию при действительном отсутствии спора о праве между ними.

Материалы дела не содержат доказательств наличия признаков злоупотребления правом, как со стороны ООО «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания», так и со стороны Администрации.

Поскольку заявление ООО «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания» о признании иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону и сделано уполномоченным на то лицом, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности по арендным платежам по договорам аренды № 1-06 от 09.01.2020 в размере 665 руб. 44 коп., № 3-06 от 15.01.2020 в размере 163 руб. 98 коп., № 3/06 от 12.03.2021 в размере 1 759 915 руб. 38 коп., № 4-06 от 15.01.2020 в размере 56 руб. 01 коп., № 10-06 от 16.03.2020 в размере 22 163 руб. 49 коп., № 18-06 в размере 74 808 руб. 21 коп., № 26-06 от 09.11.2018 в размере 554 711 руб. 04 коп., всего 2 412 483 руб. 55 коп.

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, в связи с чем в рассматриваемом случае с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30% от подлежащей возмещению обществом.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Солнечного муниципального района Хабаровского края в лице администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в бюджет  Солнечного муниципального района Хабаровского края задолженность в размере 2 412 483 руб. 55 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Римбунан Хиджау Дальневосточная компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 213 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья                                                                                                                  М.С. Шеина