Решение от 27 октября 2017 г. по делу № А41-70599/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-70599/17
27 октября 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Манучарян Л.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») (ОГРН <***>, ИНН <***>), конкурсный управляющий ФИО1 А.

к ООО «ЖК-Ресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), конкурсный управляющий ФИО2 Д.

о взыскании задолженности, процентов и неустойки по договору аренды земельного участка от 20.02.2015 № 57-01/2015,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «ЖК-Ресурс» о взыскании 68 525 рублей задолженности по оплате арендной платы за период с 01.02.2017 г. по 30.06.2017 года, подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка № 57-01/2015 от 20.02.2015 г., а также 1 582, 36 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на основании ст.395 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца заявила о частичном отказе от иска - 13 705 рублей основного долга.

Отказ от иска принят судом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор№ 57-01/2015 от 20.02.2015 г. аренды земельного участка.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчеты по задолженности по арендной плате и пени, представленные истцом, ответчиком не оспорены, контррасчеты не представлены, доказательств оплаты на день рассмотрения дела в суд также не представлено. В судебном заседании представитель конкурсного управляющего не оспаривает исковые требования. В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер, мотивированного отзыва с возражениями относительно заявленных требований не представил, в силу ч. 3.1. ст. 70 ПК РФ задолженность ответчика считается им признанной.

Представленный истцом расчет процентов произведен исходя из суммы долга правомерного периода просрочки, проверен судом и является правильным.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, с требованием погасить задолженность и неустойку осталась без ответа.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ЖК-Ресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 57 374, 86, в том числе: 54 820 рублей основного долга, 2 554, 86 рублей процентов.

В отношении исковых требований о взыскании 13 705 рублей основного долга производство по делу прекратить.

Взыскать с ООО «ЖК-Ресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 2 295 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья А.О. Уваров