Решение от 26 октября 2020 г. по делу № А71-2604/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71-2604/2020
г. Ижевск
26 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2020 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации муниципального образования «Игринский район», п. Игра (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Уральский лесоперерабатывающий комбинат», п. Игра (ОГРН <***>, ИНН <***>)

- о взыскании 2000492 руб. 64 коп., из них 1961000 руб. 89 коп. долг по договору аренды земельных участков №2764 от 19.06.2019 (с 13.02.2019 по 31.12.2019) и 39492 руб. 64 коп. неустойка за период с 16.08.2019 по 19.12.2019.

При участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 29.09.2020, паспорт, диплом (копия в дело) № 21300 от 08.06.2005

от ответчика: не явились (уведомление)

У с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Игринский район», п. Игра (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Уральский лесоперерабатывающий комбинат», п. Игра (далее – ответчик, Общество) 2000492 руб. 64 коп., из них 1961000 руб. 89 коп. долг по договору аренды земельных участков №2764 от 19.06.2019 (с 13.02.2019 по 31.12.2019) и 39492 руб. 64 коп. неустойка за период с 16.08.2019 по 19.12.2019 (приняты уточнения (увеличения) исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании 30.09.2020).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск, контррасчет не представил.

Дело на основании ст. 156 АПК РФ (л.д. 30) рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Из материалов дела следует, что 19.06.2019 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 2764 в редакции дополнительного соглашения, прошедших госрегистрацию в Управлении Росреестра по УР.

По условиям п. 3.2 договора Арендатор обязался перечислять ежеквартально равными долями в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года арендную плату, головой размер которой определен в п. 3.1.1 договора с учетом дополнительного соглашения к договору, которым п.3.1.1 договора изложен в новой редакции.

Ответственность Арендатора по несвоевременному внесению арендных платежей, предусмотрена п. 5.2 договора.

Как указывает истец, оплата арендной платы по договору аренды земельных участков №2764 от 19.06.2019 за период с 13.02.2019 по 31.12.2019 ответчиком не оплачена, в связи с чем, образовался долг в сумме 1961000 руб. 89 коп.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей, истцом на основании п. 5.2 договора начислена за период с 16.08.2019 по 19.12.2019 и предъявлена к взысканию неустойка в сумме 39492 руб. 64 коп.

Претензия, направленная истцом в адрес ответчика (л.д. 9), получена, оставлена без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы за заявленный период послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.

При наличии договорных отношений по аренде земельного участка по договору № 2764 от 19.06.2019 ответчик на основании положений Гражданского законодательства Российской Федерации и Земельного законодательства Российской Федерации обязан вносить арендные платежи в сроки, предусмотренные (согласованные) сторонами в договоре аренды, то есть своевременно.

Договор, дополнительное соглашение к нему ответчиком подписаны без замечаний и разногласий, доказательств расторжения договора либо отсутствия его фактического использования, ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ). Согласно акту приема-передачи земельного участка от 19.06.2019 ответчик принял в аренду земельные участки без указания на какие-либо замечания.

Расчет долга (л.д. 12) судом принять обоснованным по существу, по размеру, ответчиком не оспорен (ст. 65 АПК РФ),

Таким образом, наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом в заявленной сумме подтверждены имеющимися в материалах дела документами, иного ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При подписании договора аренды земли №2764 от 19.06.2019 ответчик не возражал против установления ответственности в виде начисления неустойки за неисполнение условий договора в части несвоевременной оплаты арендных платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 договора).

Расчет неустойки за заявленный период судом проверен, принят.

Поскольку, о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено, то основания для снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ отсутствуют.

С учетом изложенного, требования истца заявлены обоснованно, документально подтверждены и в силу ст. ст. 309, 310, 614, 330 ГК РФ, условий договора аренды земли № 2764 от 19.06.2019, дополнительного соглашения к нему подлежат удовлетворению.

С учетом принятого решения, и в соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральский лесоперерабатывающий комбинат», п. Игра (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации муниципального образования «Игринский район», п. Игра (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2000492 руб. 64 коп., из них 1961000 руб. 89 коп. долг по договору аренды земельных участков №2764 от 19.06.2019 (с 13.02.2019 по 31.12.2019) и 39492 руб. 64 коп. неустойка за период с 16.08.2019 по 19.12.2019.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральский лесоперерабатывающий комбинат», п. Игра (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 33246 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


Судья Н.Г. Яцинюк