Решение от 1 февраля 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-124321/2025
02 февраля 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2026 года. Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Суворова М.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Ведастрой"

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Сервис"

о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов по договору № 1/20 от 01.06.2020 в размере 34 480 962,41 руб. (с учетом уточнений)

при участии от сторон – согласно протоколу с/з от 29.01.2026

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ведастрой" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов по договору № 1/20 от 01.06.2020 в размере 34 480 962,41 руб.

Ответчик представил отзыв, в котором в соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ заявил о признании иска в размере 34 480 962,41 руб.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание не явился.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, между Обществом (исполнитель) и ООО «Гарант- Сервис» (заказчик) 01.06.2020г. заключен договор № 1/20 (далее - договор), в соответствии с условиями которого исполнитель по заданию заказчика обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в

многоквартирных домах по адресам, указанным в Приложении № 1 адресный перечень МКД к настоящему договору, обеспечивать предоставление в помещения коммунальных услуг согласно настоящему договору, обеспечивать аварийное обслуживание, а заказчик обязуется оплачивать исполнителю выполненные работы и оказанные услуги.

Согласно пункту 3.1. договора стоимость работ подлежащих выполнению исполнителем ежемесячно определяется на основании Протокола согласования цены (Приложение № 5) и Справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3) (Приложение № 4).

Пунктом 3.4. договора определено, что Заказчик вносит плату за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечению аварийного обслуживания в соответствии с выставленными Исполнителем счетом и актом выполненных работ.

Согласно пункту 3.5 договора Заказчик имеет право производить оплату работ частями на основании договора. Окончательная оплата за текущий месяц производится не позднее 25 числа месяца следующего за отчетным.

Ссылаясь на то, что услуги, не оплачены своевременно и в полном объеме, Обществом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате стоимости оказанных услуг по договору, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг (статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт оказания услуг подтверждается подписанный без разногласий сторонами акт сверки взаимных расчетов за период с 10.01.2025 по 30.09.2025. По состоянию на 30.09.2025 задолженность ООО «Гарант-Сервис» по договору от 01.06.2020 № 01/20 составляет 34 480 962,41 руб.

В связи с признанием ответчиком суммы задолженности в размере 34 480 962,41 руб., суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ведастрой» 34 480 962 руб. 41 коп. задолженности, 569 810 руб. расходы по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ведастрой» из федерального бюджета 56 495 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Суворов М.Б.