Решение от 30 ноября 2018 г. по делу № А28-11220/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ


30 ноября 2018 года

Дело № А28-11220/2018


Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 30 ноября 2018 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вычугжанина Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД" (ОГРН <***>)

к ответчику – общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (ОГРН <***>)

о понуждении передать техническую документацию,


при участии в судебном заседании:

истец (представитель) – ФИО2 (доверенность от 09.01.2018), ФИО3 (директор – лицо, имеющее право действовать без доверенности)



установил:

общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД" (далее также – Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (далее также – Комплекс) о понуждении передать техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> (далее также – многоквартирный дом, МКД), а именно (с учетом уточнения исковых требований):

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания, поэтажные планы, экспликации);

2. Документы (акты) о приемке результатов работ за 2017,2018 год;

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2017,2018 год;

4. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

5. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

7. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирные дома, в соответствии с которыми осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

8. Акт технического состояния общего имущества при передаче многоквартирного дома одной управляющей организацией другой.

9. План участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

10. Сведения об установленных в доме общедомовых приборах учета, индивидуальных приборах учета, схемы и акты установки и приема в эксплуатацию приборов учета, сроки и даты проведения поверки, паспорта приборов учета, технические условия и проекты, выданные на установку приборов учета.

11. Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома к инженерным сетям, акты раздела границ балансовой ответственности с ресурсоснабжающими организациями.

12. Схемы, чертежи внутридомовых инженерных сетей:

- водоснабжения,

- канализации,

- центрального отопления,

- газоснабжения,

- электроснабжения;

13. Схемы и чертежи механического и иного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения.

14. Исполнительные чертежи контуров заземления;

15. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, составленные в период с 2016 по 01.08.2018;

16. Акты технических осмотров за 2016,2017,2018;

17. Выписка из Журналов заявок жителей за 2017,2018 год;

18. Протоколы измерения сопротивления электросетей;

19. Протоколы измерения вентиляции.

20. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества за период с 2016 по 01.08.2018.

21. Акты освидетельствования скрытых работ.

22. Реестр показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах по состоянию на дату расторжения договора управления.

23. Электронный ключ (код доступа) контроллера системы управления "DANFOSS ECL COMFORT 210".

В исковом заявлении истец также просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

В качестве оснований исковых требований истец указал следующие обстоятельства. По результатам состоявшегося в период с 20.02.2018 по 02.03.2018 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> принято решение о расторжении договора управления с Комплексом с 31.03.2018 и выборе новой управляющей организации – Общества. Комплекс не передал вновь выбранной управляющей организации – Обществу необходимую документацию.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 18.01.2018 по делу №А28-6462/2017 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В письменных объяснениях конкурсный управляющий ответчика указал, что предпринимает меры по получению документов на многоквартирный дом от бывшего руководителя Комплекса.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, отзыв на исковое заявление суду не представил, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных представителей по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), присутствовавших в судебных заседаниях по делу, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 17.01.2014, выданного Администрацией муниципального образования "Город Киров".

В период с 20.02.2018 по 02.03.2018 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме (протокол №2 от 02.03.2018). В собрании приняли участие собственники помещений площадью 2706,44 кв.м, что составляет 52,42 % от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома (5163,34 кв.м).

По второму вопросу повестки дня собрания собственниками помещений в МКД принято решение: расторгнуть договор управления с Комплексом с 31.03.2018 ("за" – 84,3%, "против" – 7,28%, "воздержались" – 8,42%).

По третьему вопросу повестки дня собрания собственниками помещений в МКД принято решение: выбрать в качестве управляющей компании Общество ("за" – 84,3%, "против" – 7,28%, "воздержались" – 8,42%).

По вопросу 3.1 повестки дня собрания собственниками помещений в МКД принято решение: заключить договор управления с Обществом ("за" – 84,3%, "против" – 7,28%, "воздержались" – 8,42%).

02.03.2018 между Обществом (управляющая организация) и собственниками помещений, расположенных в МКД (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом №1/18 от 02.03.2018, предметом которого является осуществление управляющей организацией по заданию собственников и в их интересах, в течение согласованного срока, за обусловленную плату следующей деятельности: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания/деятельности собственников в их жилых/нежилых помещениях в МКД, в том числе реализация управляющей организацией решений общих собраний собственников по вопросам, связанным с управлением, содержанием и ремонтам дома; оказание услуг и выполнение работ по надлежащему управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД; реализация согласованного решения вопросов пользования общим имуществом дома; предоставление коммунальных услуг с учетом степени благоустройства дома; осуществление иной, направленной на достижение целей управления МКД деятельности (пункт 2.1 договора №1/18 от 02.03.2018).

07.03.2018 собственник помещения в МКД ФИО4 вручила Компании уведомление о расторжении договора управления от 05.03.2018 с 31.03.2018, а также потребовала в срок до 01.04.2018 передать техническую и иную документацию, связанную с управлением МКД директору вновь выбранной управляющей компании Общества.

Решением государственной жилищной инспекции Кировской области от 22.03.2018 №259/18 внесены изменения в реестр лицензий Кировской области в части включения многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества.

Полагая, что Комплекс необоснованно уклоняется от передачи Обществу документации, необходимой для управления многоквартирным домом, Общество обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. При этом часть 82 статьи 162 ЖК РФ позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.11.2011 N 7677/11).

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее также – Правила №491)).

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что ответчик осуществлял функции управления МКД, оказывал услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем должен владеть технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением таким домом документами.

В силу взаимосвязанных положений подпункта 11 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) и пункта 10 статьи 162 ЖК РФ обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по передаче технической документации возникает, в частности, при наличии такого юридического факта, как решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе новой управляющей организации.

В рассматриваемом случае такое решение было принято собственниками помещений многоквартирного дома в виде решения внеочередного общего собрания, состоявшегося в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом №2 от 02.03.2018.

Указанное решение принято по вопросам, включенным в повестку дня и относящимся к компетенции собрания, а также при наличии необходимого кворума (часть 3 статьи 45 ЖК РФ), что подтверждается материалами дела (в том числе протоколом собрания №2 от 02.03.2018, договором управления МКД, решением государственной жилищной инспекции Кировской области от 22.03.2018 №259/18). Указанное решение собственников кем-либо из собственников помещений многоквартирного дома не оспорено (пункт 3 статьи 1814 ГК РФ) и не признано недействительным в установленном законом порядке. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

В соответствии с пунктом 19 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09 по делу N А40-73182/08-19-483 отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

В силу указанных правовых норм и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сам факт возможного отсутствия у ответчика на момент рассмотрения настоящего дела истребуемой истцом документации, в том числе по причине непередачи документации конкурсному управляющему ответчика его бывшим руководителем, не свидетельствует о необоснованности исковых требований, в том числе не влечет лишения истца права на получение документации от организации, ранее управлявшей МКД, которой является ответчик, не означает отсутствие у Комплекса статуса надлежащего ответчика.

Ответчик не лишен возможности использовать все доступные средства гражданско-правового, административно-правового и процессуально-правового характера для получения технической документации от бывшего руководителя либо для восстановления такой документации и исполнения своей обязанности, предусмотренной частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательства обратного ответчик в дело не представил.

В соответствии с пунктом 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

Учитывая указанную правовую норму императивного характера, обязанность лица, ранее управлявшего многоквартирным домом, передать вновь избранной управляющей организации документы, которые не входят в состав документации, предусмотренной Правилами №491, должна быть прямо установлена нормативным правовым актом. Между тем постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170, на которое ссылается истец в исковом заявлении, не содержит указанной обязанности. Само по себе наличие в постановлении Госстроя России от 27.09.2003 №170 перечня технической документации на многоквартирный дом не является основанием для возникновения у ответчика обязанности по передаче такой документации, в том числе по ее восстановлению.

При этом определением Арбитражного суда Кировской области от 29.03.2018 в рамках дела о банкротстве ответчика №А28-6462/2017 бывший руководитель ответчика ФИО5 обязан судом передать конкурсному управляющему ответчика техническую документацию на МКД в составе, предусмотренном исключительно Правилами №491.

Перечень документов, включаемых в состав технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, установлен пунктами 24, 26 Правил №491).

Согласно пункту 24 Правил №491 сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом; техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Пунктом 26 названных правил предусмотрено, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии).

Согласно пункту 27 Правил №491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с пунктом 21 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Учитывая изложенное, в силу указанных правовых норм и установленных судом обстоятельств исковые требования о понуждении ответчика передать истцу документы, связанные с управлением многоквартирным домом, в указанном истцом составе являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части передачи документации в составе, предусмотренном частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (с учетом легальных формулировок и наименований документации, предусмотренных названными нормативными правовыми актами).

Исковые требования о передаче документов (актов) о приемке результатов работ за 2017, 2018 годы (пункт 2 исковых требований) по существу дублируют исковые требования о передаче документов (актов) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества за период с 2016 по 01.08.2018 (пункт 20 исковых требований).

В соответствии с частью 1 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным (часть 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Между тем, требуя обратить решение суда к немедленному исполнению, истец не представил суду доказательств наличия особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для истца или сделать невозможным исполнение решения. В связи с этим требование истца обратить решение суда к немедленному исполнению не подлежит удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в сумме 6000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД" (ОГРН <***>) техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: <...>, в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2017, 2018 год;

3) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

4) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

6) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

7) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

8) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, составленные в период с 2016 по 01.08.2018;

9) электронный ключ (код доступа) контроллера системы управления "DANFOSS ECL COMFORT 210".

В удовлетворении остальной части исковых требований и требования об обращении решения суда к немедленному исполнению отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД" (ОГРН <***>) 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек судебных расходов на уплату государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба (в том числе в электронном виде) подается через Арбитражный суд Кировской области.



Судья

Р.А. Вычугжанин