Резолютивная часть решения от 10 мая 2017 г. по делу № А78-12586/2016

2/2017-36716(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6 http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения

Дело № А78-12586/2016
г.Чита
10 мая 2017 года
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Решения собственников, оформленные протоколом от 11.04.2016 г. № 1 общего собрания собственников нежилых помещений расположенных по адресу: <...> «а» бизнес центр «Авангард», признать недействительными:

- по вопросу № 2 о выборе способа управления нежилым зданием управляющей организацией;

- по вопросу № 3 о выборе управляющей организации индивидуального предпринимателя ФИО1;

- по вопросу № 4 об утверждении предложения индивидуального предпринимателя ФИО1, от том, что расходы на содержание бизнес центра «Авангард» на 2016 год составляют 100 руб. с 1 кв.м площади принадлежащих собственникам помещений;

- по вопросу № 6 об обязании ФИО2 предоставить всем собственникам нежилых помещений на обозрение документацию подтверждающую законность возведения пристройки (стены) к помещению, расположенному по адресу: <...> «а» бизнес центр «Авангард», 1 этаж (кафе «Казанок»), которое принадлежит на праве собственности ФИО2, сроком до 18 апреля 2016 г.

- по вопросу № 7 об обязании ФИО2 предоставить всем собственникам нежилых помещений на обозрение документацию подтверждающую законность установки и правильного монтажа вытяжки к помещению, расположенному <...> «а» бизнес центр «Авангард», 1 этаж, (кафе «Казанок»), которое принадлежит на праве собственности ФИО2, сроком о 18 апреля 2016 года.

- по вопросу № 8 об обязании ФИО2 представить всем собственникам нежилых помещений на обозрение паспортную документацию, в которой указаны сведения о дате проведения проверки (сертификация прибора учета) на установленный прибор учета электроэнергии № 007882053001585 в помещении,

расположенном по адресу г. Чита, ул. Шилова, 35 «а» бизнес центр «Авангард», 1 этаж, (кафе «Казанок»), которое принадлежит на праве собственности Путинцевой Жанне Алексеевне, сроком о 18 апреля 2016 года. В случае уклонения Путинцевой Жанны Алексеевны от предоставления указанной документации обязать ее оплатить потребленную электроэнергию, согласно показаниям установленного прибора учета, которые составляют: 0011174 кВт.

- по вопросу № 9 о возложении на ФИО2 оплату потребления питьевой воды, что превысило лимит потребления, предусмотренный договором на отпуск питьевой воды и приема сточных вод. Также о том, что если в дальнейшем будет существовать большое потребление питьевой воды, в указанном кафе, в связи с чем, опять же будет нарушен лимит потребления, возложить на ФИО2 обязанность об увеличении лимита потребления и внесения соответствующие изменения в договор и о том, что все возникающие расходы связанные с увеличением лимита возложить на ФИО2.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ФИО2 2571 руб. 60 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО2 2571 руб. 60 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Малышев