Резолютивная часть решения от 15 июня 2025 г. по делу № А65-12803/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. <***>

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-12803/2025
г. Казань
16 июня 2025 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи

Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного

заседания помощником судьи Гиматдиновой Э.Н.,

руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Твой Дом", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 р-н, с. Большая Кибья (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в размере 157 890 000 (сто пятьдесят семь тысяч восемьсот девяносто тысяч) рублей, проценты за пользование займом в размере 70 542 656 (семьдесят миллионов пятьсот сорок две тысячи шестьсот пятьдесят шесть) рублей 55 копеек, неустойку в размере 10 104 960 (десять миллионов сто четыре тысячи девятьсот шестьдесят) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 717 688 (один миллион семьсот семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей.

Начисление и взыскание процентов за пользование займом с Общества с ограниченной ответственностью "Твой Дом", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 р-н, с. Большая Кибья (ОГРН <***>, ИНН <***>) в размере 36% годовых на сумму долга в размере 157 890 000 (сто пятьдесят семь тысяч восемьсот девяносто тысяч) рублей производить, начиная с 16.04.2025 по дату фактического исполнения обязательства.

Начисление и взыскание неустойки с Общества с ограниченной ответственностью "Твой Дом", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 р-н, с. Большая Кибья (ОГРН <***>, ИНН <***>) в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму долга в размере 157 890 000 (сто пятьдесят семь тысяч восемьсот девяносто тысяч) рублей производить, начиная с 16.04.2025 по дату фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество Общества с ограниченной ответственностью "Твой Дом", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), а именно:

– нежилое помещение со следующими характеристиками: назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: помещения 1-го этажа №№ 12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№ 1,2,2а,3-7; подвала № 1а; общая площадь: 1344,7 кв.м, этаж: подвал № 1, этаж № 2, этаж № 1, адрес (местоположение): <...>;

– нежилое помещение со следующими характеристиками: назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165, общая площадь: 234,2 кв.м, этаж № 2, адрес (местоположение): <...>/Парижской Коммуны, д. 72/10, пом. 1(10а);

– 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественно-делового значения, кадастровый номер: 16:50:011703:164, общая площадь: 1649 (+/- 14) кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка с почтовым адресом ориентира: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10,

Установить начальную продажную стоимость – 290 314 000 рублей.

Определить в качестве способа и порядка его исполнения – проведение открытых торгов.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 р-н, с. Большая Кибья (ОГРН <***>, ИНН <***>) из бюджета государственную пошлину в сумме 10 966 (десять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья Т.Р. Гиззятов