Резолютивная часть решения от 15 декабря 2020 г. по делу № А76-52417/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-52417/2019
15 декабря 2020 г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Синтез», г. Верхний Уфалей Челябинская область (ОГРН <***>, далее – истец, ООО «Синтез»)

к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа, г. Верхний Уфалей Челябинская область (ОГРН <***>, далее – ответчик, Управление, УИО)

о признании недействительным одностороннего отказа,

по встречному исковому заявлению Управления к ООО «Синтез» о расторжении договоров и обязании,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-общества с ограниченной ответственностью «Природный ресурс». г. Верхний Уфалей Челябинская область (ОРГН 1177456104627, далее – ООО «Природный ресурс»),

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН <***>, далее – Росреестр),

-общества с ограниченной ответственностью «Уралтехмаш», г. Екатеринбург (ОГРН <***>, далее – ООО «Уралтехмаш»),

-акционерного общества «Челябинский электрометаллургический комбинат», г. Челябинск (ОГРН <***>, далее – АО «ЧЭМК»)

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 (доверенность от 19.12.2019 б/н), ФИО3 (доверенность от 19.12.2019 б/н),

третьего лица (ООО «Природный ресурс») – ФИО4 (доверенность от 13.04.2020 б/н),

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить.

Признать недействительными односторонние отказы Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (ОГРН

1027400543741) от исполнения обязательств по договору аренды земельных участков, в том числе:

-оформленный уведомлением от 17.12.2019 № 3037 об отказе от исполнения обязательств по договору аренды земельного участка № 2 от 16.01.2009;

-оформленный уведомлением от 17.12.2019 № 3038 об отказе от исполнения обязательств по договору аренды земельного участка № 23 от 10.04.2012;

-оформленный уведомлением от 17.12.2019 № 3039 об отказе от исполнения обязательств по договору аренды земельного участка № 7 от 20.02.2012;

Взыскать с Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Синтез» г. Верхний Уфалей Челябинская область (ОГРН <***>) 18 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска и 3000 руб. в счет возмещения расходов за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер.

Встречный иск удовлетворить в части.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 2 от 16.01.2009 и договор аренды земельного участка № 7 от 20.02.2012, заключенные между Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Синтез» (ОГРН <***>).

Требование Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (ОГРН <***>) о расторжении договора аренды земельного участка № 23 от 10.04.2012 оставить без рассмотрения.

Обязать ООО «Синтез» в течение 10 календарных дней передать Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (ОГРН <***>) по акту приема-передачи:

-земельный участок с кадастровым номером 74:27:0403001:54, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) Челябинская область, г. Верхний Уфалей, Верхнеуфалейское лесничество квартал 56,58, площадью 81 429,0 кв. м.;

-земельный участок с кадастровым номером 74:27:0607002:68, находящийся по адресу Челябинская область, г. Верхний Уфалей, Чернореченско-Волчьегорское месторождение, площадью 37 098,0 кв. м.

В остальной части встречного иска отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 74:27:0403001:54 и 74:27:0607002:68 в Единый государственный реестр недвижимости записи о погашении обременения в виде аренды в пользу ООО «Синтез».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Синтез» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Т.Н. Бесихина