Решение от 19 ноября 2017 г. по делу № А81-6501/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6501/2017
г. Салехард
20 ноября 2017 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Крылова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению Акционерного общества "Интер РАО-Электрогенерация" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Регионгазстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 749 318 рублей 90 копеек,            при участии в судебном заседании:            от истца – представитель не явился;            от ответчика - представитель не явился; 



у с т а н о в и л:

Акционерное общество "Интер РАО-Электрогенерация" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Регионгазстрой" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с августа 2016 по июнь 2017  в размере 749 318 рублей 90 копеек.             Ответчик  исковые требования не оспаривает.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в сети Интернет.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 АПК РФ, суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон по имеющимся документам.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил.

Дополнительных заявлений, ходатайств, документов в дело не представлено.

Исследовав представленные в дело документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

Как следует из материалов дела, в соответствии с заключенным между Арендодателем Акционерным обществом «Интер РАО - Электрогенерация» (далее - Арендодатель) и Арендатором ООО «Регионгазстрой» (далее - Арендатор) договором аренды недвижимого имущества с прилегающей территорией от 20.01.2017 № 8-УРЕ/009-0263-16 (далее - Договор), Арендодатель предоставил Арендатору в аренду имущество, указанное в Приложении № 1 Договора (далее имущество).

Одновременно с предоставлением Имущества переданы права на земельные участки, указанные в приложение № 2 Договора. Арендатор при этом обязался своевременно оплачивать арендную плату.

Срок действия по договору устанавливался со дня подписания Договора, то есть с 20.01.2017 по 30.06.2017, а срок аренды установлен с 01.08.2016 по 30.06.2017.

В соответствии с п. 2.3. Договора в случае, если ни одна из сторон не позднее, чем за 10 (Десять) календарных дней до истечения срока действия Договора не уведомит другую сторону о прекращении действия Договора, Договор будет считаться продленным каждый раз на последующие 11 (Одиннадцать) месяцев. Уведомления от Ответчика о прекращении действия Договора не поступило.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.1 Договора стороны установили размер арендной платы – 68 119 рублей 90 копеек.

Согласно п. 4.7. Договора арендная плата вносится ежемесячно банковским платежом не позднее 5 (Пятого) числа, следующего за расчетным.

Условие договора об оплате арендных платежей, которое является одним из основных, не выполнено.

По состоянию на 23.08.2017 г. задолженность по арендной плате составляет 749 318 руб. 90 коп. Период образования задолженности является август 2016 по июнь 2017 включительно, что подтверждено направленными в адрес Ответчика актами сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг): от 30.04.2016 № 628 (за август 2016), от 30.04.2017 № 629 (за сентябрь 2016), от 30.04.2017 № 630 (за октябрь 2016), от 30.04.2017 № 654 (за ноябрь 2016), от 30.04.2017 № 631 (за декабрь 2016), от 30.04.2017 № 636 (за январь 2017), от 30.04.2017 № 626 (за февраль 2017), от 30.04.2017 № 627 (за март 2017), от 30.04.2017 № 650 (за апрель 2017), от 31.05.2017 № 855, от 30.06.2017 № 1067.

В адрес ООО «Регионгазстрой» для досудебного урегулирования вопроса оплаты арендных платежей направлены претензии за исх. № УГ/1/836 от 18.05.2017, № УГ/2/639 от 04.08.2017 с требованием погасить образовавшуюся задолженность в течение десяти дней со дня получения письма.

Действий со стороны Ответчика по погашению образовавшейся дебиторской задолженности не последовало.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет исковых требований ответчиком не оспорен, свой контррасчет не представлен.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком условия договора не оспорены, возражений по расчету задолженности по основному долгу не заявлено, а так же, что подтверждение уплаты задолженности в судебное заседание не представлено, суд находит требование истца обоснованным. Долг в размере 749 318 рублей 90 копеек, подлежит взысканию с ответчика.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, требование о взыскании долга с ответчика в размере 749 318 рублей 90 копеек является доказанным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



р е ш и л :

Исковые требования Акционерного общества "Интер РАО-Электрогенерация" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) - удовлетворить.            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Регионгазстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Акционерного общества "Интер РАО-Электрогенерация" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по арендной плате за период с августа 2016 по июнь 2017  в размере 749 318 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 986 рублей.            Возвратить Акционерному обществу "Интер РАО-Электрогенерация" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета, излишне уплаченную по платежному поручению № 140 от 28.04.2017 государственную пошлину в размере 14 рублей.            Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.     

Судья

А.В. Крылов