Постановление от 30 июля 2020 г. по делу № А41-70864/2019

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

30.07.2020 Дело № А41-70864/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 23.07.2020

Полный текст постановления изготовлен 30.07.2020

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Григорьевой И.Ю., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – Федерального агентства лесного хозяйства – ФИО1 (представителя по доверенностям от 25.03.2020, от 01.06.2020),

от общества с ограниченной ответственностью «Медана» – ФИО2 (представителя по доверенности от 01.10.2019),

от Комитета лесного хозяйства Московской области – извещен, представитель не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – извещено, представитель не явился,

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области – извещено, представитель не явился,

от федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области – извещено, представитель не явился,

рассмотрев 23.07.2020 в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства

на решение от 13.12.2019

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 18.02.2020

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-70864/2019

по заявлению Федерального агентства лесного хозяйства

к обществу с ограниченной ответственностью «Медана»

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Медана» (далее – общество) с заявлением об истребовании из чужого незаконного владения часть земельного участка с кадастровым номером 50:04:0230306:2 площадью 734 кв.м, налагающуюся на земли лесного фонда Дмитровского лесничества, Пантюхинского участкового лесничества, части земельного участка с кадастровым номером 50:04:0230306:3 площадью 1638 кв.м, налагающуюся на земли лесного фонда Дмитровского лесничества, Пантюхинского участкового лесничества, об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 50:04:0230306:2, 50:04:0230306:3.

В качестве третьих лиц в деле участвуют Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.12.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2020, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе агентство просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления.

В судебном заседании представитель агентства поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на нее.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом норм части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителей агентства и общества, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что в собственности общества находятся земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0230306:2 и 50:04:0230306:3 площадью 19 509 кв. м. и 30 842 кв. м. соответственно, вид разрешенного использования под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, категория земель – земли населенных пунктов.

Указанные земельные участки были образованы путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 50:04:0230306:1.

Право собственности общества на земельные участки зарегистрировано 08.05.2013.

Агентство полагая, что часть спорного земельного участка относится к землям лесного фонда, находящимся в собственности Российской Федерации, отчуждение которых в частную собственность не допускается, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что агентством не доказано, что спорный земельный участок сформирован на землях лесного фонда и имеется пересечение границ участка лесного фонда и спорного земельного участка. В рассматриваемом случае право собственности на спорные участки зарегистрировано за обществом 08.05.2013 путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 50:04:0230306:1 право собственности на который зарегистрировано обществом 18.10.2006. Из выписок из ЕГРН от 16.07.2019 следует, что земельные участки отнесены к землям населенных пунктов.

Отклоняя доводы агентства, суды указали, что документы, на которые ссылается агентство, сами по себе, без проведения специальных исследований (экспертизы) по установлению границ земель лесного фонда на основании данных документов не свидетельствуют о наличии пересечения границ спорного земельного участка с землями лесного фонда. Кроме того, надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, отвечают требованиям АПК РФ к доказыванию и оценке доказательств, основаны на правильном применении норм права – положений Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом агентства от 12.12.2011 № 516.

Из доводов кассационной жалобы агентства, оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 13.12.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2020 по делу № А41-70864/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судьяЕ.Е. Шевченко

СудьиИ.Ю. Григорьева

Р.Р. Латыпова