Решение от 28 января 2026 г. АС Республики Мордовия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-7722/2025
город Саранск
29 января 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 января 2026 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономаревой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибневой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

закрытого акционерного общества «Мордовский бекон»

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

заинтересованные лица: Администрация Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Каласевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

при участии

от заявителя: ФИО1 (представитель по доверенности),

от заинтересованных лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Заявитель просит установить имеющий юридическое значение факт использования в сельскохозяйственной деятельности в целях заключения договора купли-продажи земельного участка в порядке, установленном положениями пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельным участком с кадастровым номером 13:01:0307001:99, площадью 3697261 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК «Дружба».

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Каласевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; Администрация сельского поселения и Администрация района представили отзывы на заявление, в которых не возразили против удовлетворения заявления.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

Из материалов дела установлено следующее.

Закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:01:0307001:99, общей площадью 3697261 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК «Дружба».

ЗАО «Мордовский бекон» принадлежит на праве собственности 1/122 или 1 (одна) доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается записью о государственной регистрации нрава №13:01:0307001:99-13/065/2019-35 от 06.12.2019.

ЗАО «Мордовский бекон», как организация агропромышленного комплекса, которая занимается выращиванием зерновых и бобовых сельскохозяйственных культур, ведёт сельскохозяйственную деятельность на земельном участке с кадастровым номером 13:01:0307001:99. Сельскохозяйственные поля под учётными номерами №2-4-26, №2-4-27, №2-4-28, расположены в границах указанного участка.

Факт совпадения местоположения части сельскохозяйственных полей №2-4-26, №2-4-27, №2-4-28 (общая площадь в 2023-2025 гг.- 116 Га (1160000 кв.м), обработку которых осуществляет ЗАО «Мордовский бекон», с местоположением земельного участка с кадастровым номером 13:01:0307001:99, подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2, и наглядно представлено на Картах размещения сельскохозяйственных культур в Каласевском сельском поселении за 2023-2025 годы.

Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно пункту 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Факт осуществления ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 13:01:0307001:99 подтверждается путевыми листами тракторов и комбайнов: №0002198 от 10.04.2023 г., №0002197 от 10.04.2023 г., №0002200 от 11.04.2023 г., №0004286 от 22.04.2023 г., №0000916 от 03.05.2023 г., №0004259 от 03.05.2023 г., №0004262 от 04.05.2023 г., №0004269 от 08.05.2023 г., №0004270 от 09.05.2023 г., №0004805 от 09.05.2023 г., №0005648 от 24.05.2023 г., №0005902 от 08.06.2023 г., №0005885 от 08.06.2023 г., №0005887 от 10.06.2023 г., №0005875 от 11.06.2023 г., №0005888 от 11.06.2023 г., №0005904 от 11.06.2023 г., №0015176 от 20.06.2023 г., №0015273 от 20.06.2023 г., №0018057 от 29.06.2023 г., №0015463 от 01.07.2023 г., №0018064 от 01.07.2023 г., №0017924 от 22.07.2023 г., №0019637 от 23.08.2023 г., №0019638 от 24.08.2023 г., №0019640 от 25.08.2023 г., №0019076 от 31.08.2023 г., №0018817 от 12.09.2023 г., №0034687 от 12.09.2023 г., №0034689 от 13.09.2023 г., №0034694 от 15.09.2023 г., №0034696 от 16.09.2023 г., №0034698 от 17.09.2023 г., №0038296 от 14.10.2023 г., №0008852 от 17.04.2024 г., №0008853 от 17.04.2024 г., №0008855 от 18.04.2024 г., №0008754 от 19.04.2024 г., №0008753 от 19.04.2024 г., №0009247 от 20.04.2024 г., №0009191 от 29.04.2023 г., №0009192 от 30.04.2024 г., №0009908 от 02.05.2024 г., №0009909 от 02.05.2024 г., №0009910 от 03.05.2024 г., №0009911 от 03.05.2024 г., №0007232 от 13.05.2024 г., №0010672 от 22.05.2024 г., №0010673 от 23.05.2024 г., №0010156 от 23.05.2024 г., №0009956 от 08.06.2024 г., №0009957 от 09.06.2024 г., №0011942 от 10.06.2024 г., №0011794 от 21.06.2024 г., №0011771 от 21.06.2024 г., №0011795 от 22.06.2024 г., от 01.07.2024 г., №0037396 от 01.07.2024 г., от 02.07.2024 г., от 09.07.2024 г., №0013636 от 01.08.2024 г., №0013637 от 02.08.2024 г., №0014082 от 02.08.2024 г., №0013638 от 03.08.2024 г., №0015999 от 20.08.2024 г., №0014951 от 20.08.2024 г., №0014952 от 21.08.2024 г., №0013822 от 07.09.2024 г., №0032616 от 07.09.2024 г., №0032617 от 08.09.2024 г., №0083197 от 17.09.2024 г., №0033378 от 19.09.2024 г., №0033379 от 19.09.2024 г., №0033380 от 20.09.2024 г., №0033353 от 04.10.2024 г., №0034571 от 12.10.2024 г., №0034788 от 12.10.2024 г., №0034522 от 12.10.2024 г., №0034521 от 12.10.2024 г., №0016517 от 17.04.2025 г., №0016518 от 18.04.2025 г., №0016241 от 22.04.2025 г., №0016242 от 23.04.2025 г., №0016539 от 04.05.2025 г., №0007938 от 09.05.2025 г., №0007939 от 11.05.2025 г., №0007940 от 12.05.2025 г., №0017594 от 29.05.2025 г., №0018203 от 20.06.2025 г., №0018626 от 20.06.2025 г., №0018632 от 21.06.2025 г., №0018205 от 22.06.2025 г., №0018174 от 22.06.2025 г., №0018633 от 22.06.2025 г., №0025956 от 08.07.2025 г., №0018377 от 10.07.2025 г., №0018431 от 13.07.2025 г., №0026193 от 20.07.2025 г., №0026656 от 30.07.2025 г., №0026657 от 31.07.2025 г., №0027240 от 05.08.2025 г., №0028132 от 17.08.2025 г., №0026116 от 18.08.2025 г., №0026117 от 19.08.2025 г., №0026120 от 20.08.2025 г., №0026119 от 21.08.2025 г., №0028123 от 06.09.2025 г., №0028124 от 07.09.2025 г., №0028125 от 07.09.2025 г., №0028126 от 08.09.2025 г., №0028128 от 08.09.2025 г., №0027663 от 22.09.2025 г., №0028997 от 22.09.2025 г., №0027664 от 23.09.2025 г., №0063148 от 23.09.2025 г.; актами об использовании минеральных, бактериальных удобрений, ядохимикатов и гербицидов: №3 от 30.04.2023 г., №51 от 31.05.2023 г., №195 от 30.06.2023 г., №197 от 30.06.2023 г., №198 от 30.06.2023 г., №311 от 31.07.2023 г., №314 от 31.07.2023 г., №337 от 31.08.2023 г., №413 от 30.09.2023 г., №432 от 31.10.2023 г., №2 от 30.04.2024 г., №97 от 31.05.2023 г., №102 от 31.05.2024 г., №186 от 30.06.2024 г., №187 от 30.06.2024 г., №320 от

31.07.2024 г., №321 от 31.07.2024 г., №453 от 30.09.2024 г., №528 от 31.10.2024 г., №1 от 30.04.2024г., №64 от 31.05.2025 г., №69 от 31.05.2025 г., №74 от 31.05.2025 г., №80 от 31.05.2025 г., №186 от 30.06.2025 г., №262 от 31.07.2025 г., №266 от 31.07.2025 г., №331 от 30.09.2025 г.; актами о расходе семян и посадочного материала: №5 от 30.04.2023 г., №1 от 30.04.2024 г., №98 от 31.05.2024 г., №19 от 30.04.2025 г., №134 от 31.08.2025 г.

Администрации Каласевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия принадлежит 65 (шестьдесят пять) долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается записями о государственной регистрации права:

№13:01:0307001:99-13/038/2025-86 от 15.10.2025 г. на 2/119 доли,

№13:01:0307001:99-13/038/2025-85 от 14.10.2025 г. на 2/119 доли,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-83 от 09.10.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/038/2025-82 от 08.10.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-81 от 02.10.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-79 от 01.10.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/038/2025-77 oт 26.09.2025 г. на 4/119 доли,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-76 от 26.09.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-75 от 25.08.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-74 от 18.08.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-73 от 08.08.2025 г. на 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/065/2025-72 от 05.08.2025 г. па 6/119 долей,

№13:01:0307001:99-13/007/2017-16 от 19.07.2017 г. на 1 /244 долю,

№13:01:0307001:99-13/007/2017-15 от 19.07.2017 г. па 1/244 долю,

№13:01:0307001:99-13/007/2017-2 от 13.04.2017 г. на 1/122 долю.

Администрация Каласевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и Администрация Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в отзывах на иск подтвердили факт обработки ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственных полей №2-4-26, №2-4-27, №2-4-28, расположенных на территории Каласевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, находящихся в границах земельного участка с кадастровым номером 13:01:0307001:99.

На основании изложенного суд полагает, что заявитель подтвердил факт использования им земельного участка для сельскохозяйственного производства.

Согласно части 2 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в резолютивной части решения указывается на наличие факта, имеющего юридическое значение, и излагается установленный факт.

Частью 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

установить факт использования закрытым акционерным обществом «Мордовский бекон» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 116 Га земельного участка с кадастровым номером 13:01:0307001:99, площадью 3697261 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК «Дружба».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва