Решение от 26 октября 2022 г. по делу № А19-15253/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-15253/2022


«26» октября 2022 года


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24.10.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 26.10.2022.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Куйтунского потребительского торгового кооператива (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665302, Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Красного Октября ул, 25)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в силу приобретательной давности,

заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, (адрес: 664056, Иркутская обл, Иркутск г, Академическая ул, 70)

Администрация муниципального образования Куйтунский район Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665302, Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Карла Маркса ул, 18)

Администрация Куйтунского городского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665302, Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Красного Октября ул, 15).,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2 (доверенность от 01.06.2022, паспорт, документ об образовании);

от заинтересованных лиц: не явились, извещены,

установил:

Куйтунский потребительский торговый кооператив обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности - помещением № 1, кадастровый номер 38:10:120125:384, расположенного по адресу: <...>.

Администрация муниципального образования Куйтунский район Иркутской области, Администрация Куйтунского городского поселения возражений против удовлетворения требований не заявили.

Управление Росреестра по Иркутской области в представленном отзыве указало на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о помещении № 1, расположенном по адресу: <...>.

Обстоятельства дела.

Куйтунское потребительское общество «Общепит» передало Куйтунскому потребительскому торговому кооперативу (ранее - Куйтунское районное потребительское общество) по акту приема-передачи от 27.02.2006 имущество стоимостью 406 851 руб., в том числе помещение (помещение № 1) в здании Диско-бара, расположенному в <...>; оставшаяся часть помещений в здании диско-бара (№№2,3,4) была передана в собственность муниципального образования Куйтунский район Иркутской области.

Впоследствии, 03.06.2011 Куйтунское потребительское общество «Общепит» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц ввиду ликвидации.

С момента передачи по акту приема-передачи от 27.02.2006 Куйтунским потребительским обществом «Общепит» Куйтунскому потребительскому торговому кооперативу помещения № 1 в здании Диско-бара, расположенном в <...>, последнее добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным помещение.

Поскольку какие-либо правоустанавливающие документы на помещение отсутствуют (кроме акта приема-передачи от 27.02.2006), то заявитель обратился в суд с заявлением об установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности.

Администрация муниципального образования Куйтунский район Иркутской области, Администрация Куйтунского городского поселения возражений против удовлетворения требований не заявили.

Управление Росреестра по Иркутской области в представленном отзыве указало на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о помещении № 1, расположенном по адресу: <...>.


Исследовав материалы дела и заслушав представителя заявителя, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30 и 218 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявитель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Заявитель обосновывает свое право на обращение в суд с настоящим заявлением отсутствием у него возможности получить правоустанавливающие документы, подтверждающие факт передачи в установленном законом порядке ему помещения № 1 площадью 319,4 кв.м., кадастровый номер 38:10:120125:384, расположенного по адресу: <...>

Как видно из материалов дела, в частности, отзывов заинтересованных лиц, помещение не находится ни в муниципальной, ни государственной собственности.

Индивидуально-определенные признаки объекта отражены в техническом паспорте № 6032 помещения инвентарный номер 25:222:001:200191530:0200:20001, реестровый номер 100806:001:200191530:0200:20001, условный номер 38:10:120100:0000:25:222:001:200191530:0200:20001, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Иркутский филиал.

Представленные в дело документы, как-то: отзывы по заявлению со стороны муниципальных образований, договоры на поставку электрической энергии от 03.05.2006, от 01.07.2012, информация Иркутского облпотребсоюза от 23.09.2022, Устав Иркутского областного союза потребительских обществ, письмо администрации муниципального образования Куйтунского района № 3388 от 22.09.2012 подтверждают факт открытого владения заявителем помещением с 2006 года, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины относятся на заявителя, поскольку заинтересованные лица являются формальными, прав и интересов заявителя не нарушали.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Заявление Куйтунского потребительского торгового кооператива (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665302, Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Красного Октября ул, 25) об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить юридический факт владения Куйтунским потребительским торговым кооперативом (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665302, Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Красного Октября ул, 25) как своим собственным помещением № 1, кадастровый номер 38:10:120125:384, расположенным по адресу: <...>, в течение срока приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья: Е.А.Исаева