Решение от 14 января 2020 г. по делу № А60-59107/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-59107/2019
14 января 2020 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 30 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 января 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Приисковый №9" (ИНН 6664036083, ОГРН 1036605181535) к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588), Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800), третьи лица: Управление Росреестра по Свердловской области (ИНН 6670073005), СНТ «Родничок» (ИНН 6674366130), СНТ «Приисковый-Керамик» (ИНН 6674146078) о признании права общей долевой собственности на земельный участок

от истца: ФИО1, доверенность от 20.02.2219, ФИО2, директор

от ответчиков

Администрация города Екатеринбурга: не явился, извещен

МУГИСО: ФИО3, доверенность от 15.11.2019

от третьих лиц

от Управления Росреестра по СО: не явился, извещен

от СНТ «Родничок»: ФИО4, председатель, паспорт

от СНТ «Приисковый-Керамик»: ФИО5, председатель, паспорт

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Истец уточнил площадь участка, просит признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513105:386 площадью 31 293 кв.м. за собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Приисковый№ 9». Также просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 66:41:0513105:386 по фактическому землепользованию на площади 31 209 кв.м. по координатам поворотных точек, содержащихся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6 на основании договора на выполнение кадастровых работ от 24.11.2017 № К-5512/17.

МУГИСО возражений по существу иска не представило.

Администрация г. Екатеринбурга доказательств, опровергающих предъявленные исковые требования, не представила.

Управление Росреестра представило отзыв, возражений по существу иска не представило.

Иные третьи лица поддерживают исковые требования.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с Постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга от 10.12.1992 № 504-р коллективному саду «Приисковый 9» Производственного объединения Уралхиммаш для ведения садоводства был предоставлен земельный участок площадью 14,24 га. в собственность граждан и земельный участок площадью 1,76 га. (17600 кв.м.) в коллективно-совместную собственность.

На основании указанного постановления выдано Свидетельство о праве собственности на землю от 26.05.1993 г. № СВО-59-000485. По разработанной схеме застройки территории садоводческого товарищества №9 ПО Уралхиммаш (Приисковый) гражданам предоставлялись земельные участки.

Коллективный сада «Приисковый 9» Производственного объединения Уралхиммаш, созданный до 2002 года в силу закона реорганизовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Приисковый № 9» (истец), который является его правопреемником, о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка общего пользования (под внутрисадовую дорогу) с кадастровым номером 66:41:0513105:386 согласно действующему законодательству, истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

Кадастровым инженером установлены границы земельного участка с кадастровым номером 66:41:0513105:386 по фактическому землепользованию на площади 31 293 кв.м. по координатам поворотных точек, содержащихся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6 на основании договора на выполнение кадастровых работ от 24.11.2017 № К-5512/17.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Как отмечено выше, земельный участок предназначен для внутрисадовой дороги и находится внутри территории СНТ, в пользовании всех членов СНТ.

Соответственно, участок не может быть разделен и подлежит передаче в общую долевую собственность членов СНТ – собственников садовых земельных участков.

Доказательств иного, суду не представлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513105:386 площадью 31 293 кв.м. за собственниками земельных участков, расположенных в границах территории истца, подлежит удовлетворению.

Поскольку при проведении кадастровых работ, как отмечено выше, была уточнена фактическая площадь внутрисадового земельного участка и его границы, постольку требование истца об уточнении (установлении) границ также подлежит удовлетворению.

Соседние СНТ (третьи лица) претензий по площади и границам внутрисадового земельного участка истца не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 66:41:0513105:386 по фактическому землепользованию на площади 31 209 кв.м. по координатам поворотных точек, содержащихся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО6 на основании договора на выполнение кадастровых работ от 24.11.2017 № К-5512/17.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513105:386 площадью 31 293 кв.м. за собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Приисковый№ 9» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, С/Т «Приисковый № 9».

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В. Евдокимов