Резолютивная часть решения от 2 сентября 2024 г. по делу № А12-6796/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-6796/2023 «03» сентября 2024 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению дело индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Людмила-3» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании общим имуществом, права общей долевой собственности, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк», ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), индивидуального предпринимателя ФИО4, ФИО5, государственного бюджетного учреждения Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки»

в судебном заседании участвуют: от истца – ФИО1 лично, паспорт, ФИО6 по доверенности от 15.02.2024, от ответчика – ФИО7 по доверенности от 09.01.2023

(в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Волгоградской области

Р Е Ш И Л :

Принять отказ индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) от следующих требований:

- в части признания площадки для сбора и хранения ТКО общим имуществом собственников помещений в торговом комплексе «Арго», расположенном по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул.7й Гвардейской, 11б и признании права общей долевой собственности ФИО1 на площадку для сбора и хранения ТКО в доле пропорциональной площади находящихся в собственности ФИО8 помещений в торговом комплексе «Арго», расположенном по адресу: г.Волгоград, Центральный район, ул.7й Гвардейской, 11б;

- в части обязать общество с ограниченной ответственностью «Людмила-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение двух часов рабочего времени с момента

обращения индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) предоставлять доступ: - в нежилое помещение I, назначение: нежилое, площадь: общая 36,2 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер 34:34:040016:310, запись о регистрации № 34-34- 01/067/2013-271 в составе: помещения насосной № 21; электрощитовой № 20; электрощитовой ВРУ помещение № 22, подсобного помещения № 29 (канализационные сливы); - в нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,8 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер 34:34:000000:003326:1007, запись о регистрации № 34-34- 01/195/2008-324 в составе: помещения сплинкерной № 1 - в нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 46,9 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 34:34:000000:003326:1008, запись о регистрации № 34-3401/195/2008-323 в составе: туалетов №№ 5-6; помещения операторской № 7; помещения вентиляционных установок № 8; подсобного № 9; коридора и лифтовых № 10-11; - в нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: этаж: 4, кадастровый номер 34:34:040016:311, запись о регистрации № 34-34-01/067/2013-307, в составе: помещение № 1 крышная котельная 37,9 кв.м., открытая площадка площадью 29,6 кв.м. - к трансформаторной подстанции ТП КТПГа-3122; - к ограждению ГРПШ (газораспределительная станция на прилегающей к зданию территории); - к выходу на крышу здания торгового комплекса «Арго» по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул.7й Гвардейской, 11б; - к распределительным щиткам - к входным дверям подъездов №№ 1, 2, 3, ведущих на третий этаж.

- в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Людмила-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) судебной неустойки в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения с момента истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического его исполнения.

Производство по делу в данной части прекратить.

Признать общим имуществом собственников помещений в торговом комплексе «Арго», расположенном по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул.7й Гвардейской, 11б следующее имущество:

- нежилое помещение I, назначение: нежилое, площадь: общая 36,2 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер 34:34:040016:310, запись о регистрации № 34-3401/067/2013-271 в составе: помещения насосной № 21; электрощитовой № 20; электрощитовой ВРУ помещение № 22, подсобного помещения № 29 (канализационные сливы);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,8 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер 34:34:000000:003326:1007, запись о регистрации № 34-3401/195/2008-324 в составе: помещения сплинкерной № 1;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 46,9 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 34:34:000000:003326:1008, запись о регистрации № 34-3401/195/2008-323 в составе: туалетов №№ 5-6; помещения операторской № 7; помещения вентиляционных установок № 8; подсобного № 9; коридора и лифтовых № 10-11;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: этаж: 4, кадастровый номер 34:34:040016:311, запись о регистрации № 34-34-01/067/2013-307, в составе: помещение № 1 крышная котельная 37,9 кв.м., открытая площадка площадью 29,6 кв.м;

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) право общей долевой собственности в праве собственности на общее имущество собственников помещений нежилого здания торгового комплекса «Арго», расположенного по адресу: г.Волгоград, Центральный район, ул.7й Гвардейской, 11б, прекратив право индивидуальной собственности общества

с ограниченной ответственностью «Людмила-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующее имущество:

- нежилое помещение I, назначение: нежилое, площадь: общая 36,2 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер 34:34:040016:310, запись о регистрации № 34-3401/067/2013-271 в составе: помещения насосной № 21; электрощитовой № 20; электрощитовой ВРУ помещение № 22, подсобного помещения № 29 (канализационные сливы);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,8 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер 34:34:000000:003326:1007, запись о регистрации № 34-3401/195/2008-324 в составе: помещения сплинкерной № 1;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 46,9 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер 34:34:000000:003326:1008, запись о регистрации № 34-3401/195/2008-323 в составе: туалетов №№ 5-6; помещения операторской № 7; помещения вентиляционных установок № 8; подсобного № 9; коридора и лифтовых № 10-11;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: этаж: 4, кадастровый номер 34:34:040016:311, запись о регистрации № 34-34-01/067/2013-307, в составе: помещение № 1 крышная котельная 37,9 кв.м., открытая площадка площадью 29,6 кв.м;

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Людмила-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина