Решение от 9 марта 2019 г. по делу № А82-19750/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19750/2018
г. Ярославль
09 марта 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерохиной С.М., секретарем судебного заседания Давыдовой М.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Антарекс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Молокозавод Прошенинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 50197.60 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 - директор, решение № 7 от 15.11.2018;

от ответчика – не явился;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Антарекс" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Молокозавод Прошенинский" о взыскании с учетом уточнения 28 004 руб. 73 коп. задолженности по арендной плате, 22 103 руб. 35 коп. пени за просрочку внесения платежей по арендной плате за период с 26.02.2018 по 21.09.2018 по договору от 01.12.2017.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, представила развернутый расчет.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Требования истца основаны на договоре субаренды торгового места для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) № к85,86 от 01.12.2017, в соответствии с которым арендатор (истец) передал субарендатору (ответчику) за плату во временное пользование торговое место № К85, К86, для осуществления торговой деятельности по продаже, расположенное по адресу: 150051, <...>, а субарендатор обязался принять место, своевременно вносить арендную плату и выполнять другие обязательства, предусмотренные договором (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 9.1 договора субаренды, договор действует по 31.10.2018.

По условиям заключенного договора (п. 4.1.2) оплата Постоянной (фиксированной) ставки Арендной платы производится субарендатором не позднее 05 (пятого) числа текущего (оплачиваемого) месяца в сумме 6 498 руб. (п. 5.1).

В соответствии с п. 4.1.2, п. 5.1 оплата переменной арендной платы производится субарендатором в срок с 20 по 25 число месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 10.1 договора субаренды, в случае просрочки субарендатором по уплате арендных платежей, субарендатор уплачивает пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Имущество передано ответчику по передаточному акту от 01.12.2017.

21.05.2018 года истец направил в адрес ответчика письменную претензию с требованием о погашении задолженности.

Претензия ответчиком была оставлена без ответа и удовлетворения.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Наличие задолженности по арендной плате и затрат по коммунальным и иным платежам подтверждается представленными в дело доказательствами.

Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений по иску, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Молокозавод Прошенинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Антарекс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 28 004 руб. 73 коп. долга, 22 103 руб. 35 коп. неустойки, а также 2 004 руб. 33 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Антарекс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 3 руб. 55 коп. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 142 от 20.09.2018.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.