Резолютивная часть решения от 9 ноября 2017 г. по делу № А47-3092/2016

12034/2017-107948(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460000 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-3092/2016
г. Оренбург
10 ноября 2017 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Племенной завод имени Свердлова», п.Свердлово Тоцкого района Оренбургской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Тоцкого района Оренбургской области, с.Тоцкое (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к публичному акционерному обществу «Оренбургнефть», г.Бузулук Оренбургской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица:

1.Федеральное Агентство по управлению федеральным имуществом (г.Москва)

2.Территориальное управление Росимущества в Оренбургской области

3.Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (г.Москва) в лице филиала по Оренбургской области, г.Оренбург

4.Администрация МО «Свердловский сельский совет», п.Свердлово Тоцкого района Оренбургской области

5. Управление Росреестра по Оренбургской области, г. Оренбург

6. Департамент по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу, г. Нижний Новгород

о признании недействительными (ничтожными) договоров аренды, заключенных междуАдминистрацией Тоцкого района Оренбургской области и ОАО «Оренбургнефть»

от 10.06.2013 года, зарегистрирован 18.06.2013 года, в части передачи в аренду земельных участков с кадастровыми номерами: № 56:32:1910002:4

площадью 3600 кв.м., № 56:32:1912002:25 площадью 3600 кв.м., сроком действия 20 лет,

- от 08.07.2014 года, зарегистрирован 03.09.2014 года, о передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером № 56:32:1912002:27 площадью 3600 кв.м., сроком действия 20 лет;

о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации обременений (ограничений) в виде права аренды земельных участков, имеющих статус«учтенные», с кадастровыми номерами: № 56:32:1912002:27 площадью 3600 кв.м., № 56:32:1912002:25площадью 3600 кв.м, и № 56:32:1910002:4 площадью 3600 кв.м.;

о снятии с государственного кадастрового учета земельные участки, имеющие статус «учтенные», с кадастровыми номерами: № 56:32:1912002:27 площадью 3600 кв.м., № 56:32:1912002:25 площадью 3600 кв.м., № 56:32:1910002:4 площадью 3600 кв.м, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости всех сведений об указанных земельных участках;

об истребовании из чужого незаконного владения ПАО «Оренбургнефть» части земельного участка с кадастровым номером № 56:32:0000000:29, которые были сформированы как вновь образованные земельные участки, имеющие статус «учтенные», с кадастровыми номерами: № 56:32:1912002:27 площадью 3600 кв.м., № 56:32:1912002:25 площадью 3600 кв.м., № 56:32:1910002:4 площадью 3600 кв.м.

об обязании ПАО «Оренбургнефть» в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет:

- снести (демонтировать, ликвидировать) самовольные сооружения - скважины №№ 60,61,63 Новолюбимовского месторождения,

- освободить части земельного участка с кадастровым номером № 56:32:0000000:29, занятые движимым имуществом ПАО «Оренбургнефть»: трансформаторными подстанциями, линиями электропередач, обваловкой, оборудованием устьев скважин, ограждениями скважин, координаты размещения которых указаны в Акте обследования земельного участка с кадастровым номером № 56:32:0000000:29 от 20.08.2017 года, подготовленном Кадастровым инженером ООО «Топографическая экспедиция» - ФИО2, без которых использование скважин для добычи нефти невозможно, путем сноса (демонтажа) указанного движимого имущества, принадлежащего ПАО «Оренбургнефть»,

- осуществить техническую рекультивацию почвы и (или) биологическую рекультивацию почвы, а в случае неисполнения Ответчиком решения суда в установленный судом срок, предоставить Истцу право на

снос (демонтаж) движимого имущества ПАО «Оренбургнефть»: трансформаторных подстанций, линий электропередач, обваловки, ограждениями скважин, координаты размещения которых указаны в Акте обследования земельного участка с кадастровым номером № 56:32:0000000:29 от 20.08.2017 года, подготовленном Кадастровым инженером ООО «Топографическая экспедиция» - Гуляевой Еленой Викторовной, без которых использование скважин для добычи нефти невозможно, с последующим отнесением расходов на счет ПАО «Оренбургнефть»,

руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Племенной завод имени Свердлова», п.Свердлово Тоцкого района Оренбургской области удовлетворить частично.

Признать недействительными (ничтожными) договоры аренды, заключенные между Администрацией Тоцкого района Оренбургской области и ОАО «Оренбургнефть»:

- от 10.06.2013 года, зарегистрирован 18.06.2013 года, в части передачи в аренду земельных участков с кадастровыми номерами: № 56:32:1910002:4 площадью 3600 кв.м., № 56:32:1912002:25 площадью 3600 кв.м., сроком действия 20 лет,

- от 08.07.2014 года, зарегистрирован 03.09.2014 года, о передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером № 56:32:1912002:27 площадью 3600 кв.м., сроком действия 20 лет;

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации обременений (ограничений) в виде права аренды земельных участков, имеющих статус «учтенные», с кадастровыми номерами: № 56:32:1912002:27 площадью 3600 кв.м., № 56:32:1912002:25 площадью 3600 кв.м, и № 56:32:1910002:4 площадью 3600 кв.м.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Оренбургнефть», г.Бузулук Оренбургской области в пользу открытого акционерного общества «Племенной завод имени Свердлова», п.Свердлово Тоцкого района Оренбургской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Администрации Тоцкого района Оренбургской области в пользу открытого акционерного общества «Племенной завод имени

Свердлова», п.Свердлово Тоцкого района Оренбургской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Исполнительные листы выдать истцу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья А.В. Калашникова