Решение от 21 августа 2018 г. по делу № А84-1416/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



город Севастополь

«21» августа 2018 года

Дело №А84-1416/18


Полный текст судебного акта изготовлен 21.08.2018

Резолютивная часть судебного акта оглашена 20.08.2018

Арбитражный суд города Севастополя

В составе: судьи Архиповой С.Н.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым

к ООО «Дистрибьюторская компания «Эллада» г. Севастополь,

о взыскании задолженности по договору аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1,

у с т а н о в и л :

07.07.2018 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) обратилось Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (истец) с исковым заявлением о взыскании с ООО «Дистрибьюторская компания «Эллада» (ответчик) задолженности по договору аренды земельного участка №44 от 05.04.2006 в сумме 93 083,93 руб. за период с 01.01.2015 по 28.02.2018.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела, отзыв на иск не представил, явку представителя не обеспечил.

Из материалов дела следует, что 05.04.2006 между Сакской районной государственной администрацией как Арендодателем и ответчиком как Арендатором был заключен договор аренды земельного участка №44, по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору земельный участок для коммерческого использования под обслуживание плодоовощной базы возле села Каменоломня, по Раздольному шоссе, дом 2, кадастровый номер 01:243:870:00:13:001:0178. В аренду передан земельный участок площадью 2,4867, в том числе, 0,8648 га капитального одно-двухэтажной застройки, 1,6219 га под проходом, проездом и площадками. Договор заключен на 49 лет (п. 8 договора). Размер арендной платы определен в п. 9договора и составляет 5506,20 грн. за 1 год.

06.04.2006 стороны подписали Акт приема-передачи данного земельного участка.

На момент заключения договора имущество являлось государственной собственностью. В связи принятием Республики Крым в состав Российской Федерации, на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 №1745-6/14 государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия данного Постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.

С 01.01.2015 функции по администрированию арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым, возложены на истца. Соответственно, он является надлежащим истцом.

С момента вступления Республики Крым в состав Российской Федерации арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в собственности Республики Крым, определяется Постановлением Совета Министров Республики Крым №450 от 12.11.2014, в соответствии с которым арендная плата за первое полугодие 2015 года вносится ежеквартально равными платежами не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (до 11.04.2015 и 11.07.2015). С 01.07.2015 арендная плата вносится ежемесячно равными платежами не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Арендная плата по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, изменяется с момента вступления в силу нормативного акта, меняющего размер такой платы или методику ее расчета. В этом случае не требуется заключать дополнительное соглашение к договору аренды.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым №450 от 12.11.2014 нормативная цена земельных участков, установленная по состоянию на 21.03.2014, пересчитывается в рубли с 01.11.2014 с коэффициентом 3,8.

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по внесению арендной платы с 01.01.2015 по 28.02.2018 составила 93 083,93 руб.. Данный расчет проверен судом и признан соответствующим условиям договора и требованиям закона.

Оценив представленные доказательства в совокупности с пояснениями представителя истца, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. ст. 606, 614 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дистрибьюторская компания «Эллада» (299014, <...>, кабинет 2, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 26.12.2014) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым задолженность по договору аренды земельного участка №44 от 05.04.2006 в сумме 93 083,93 руб. арендной платы за период с 01.01.2015 по 28.0.2018.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дистрибьюторская компания «Эллада» (299014, <...>, кабинет 2, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 26.12.2014) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 723 руб..

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.



Судья

С.Н. Архипова