Решение от 26 февраля 2019 г. по делу № А11-13479/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-13479/2018
г. Владимир
26 февраля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 20.02.2019.

Полный текст решения изготовлен 26.02.2019.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Жаворонок" (601024, Владимирская область, Киржачский район, п.Лисицыно, ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское (601024, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) и администрации Киржачского района Владимирской области (601010, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности; при участии: от истца не явились, от ответчиков не явились, установил.

Садоводческое некоммерческое товарищество "Жаворонок" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское о признании права собственности на электрические сети ВЛ-6 кВ- 305 м, ВЛ-0,4 кВ - 3 185 м, КТП-160 кВА 6/0,4 кВ, расположенные по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО сельское поселение Филипповское, д.Лисицино.

Ходатайством от 28.01.2019 № Ю08-02-05 администрация муниципального образования сельское поселение Филипповское оставила разрешение спора на усмотрение суда и в отсутствие своего представителя.

Определением от 26.11.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Киржачского района Владимирской области, которая в отзыве на исковое заявление также оставила вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Дело рассматривается в порядке пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

СНТ "Жаворонок" на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 23 816 кв.м с кадастровым номером 33:02:021235:128, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства (земли общего пользования), адрес объекта: Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2010 серии 33 АК № 997473.

В 2002 году истец в соответствии с рабочим проектом "Реконструкция электрических сетей 0,4-6 кВ в с/т "Жаворонок", в районе д. Лисицино Киржачского района Владимирской области" осуществил за счет собственных средств реконструкция электрических сетей товарищества.

24.06.2002 Управлением государственного энергетического надзора "Владимиргосэнергонадзор" подписан акт допуска в эксплуатацию вышеуказанных электроустановок.

Вместе с тем, право собственности на спорные объекты в установленном законом порядке не оформлялось.

Отсутствие разрешительной документации на реконструкцию спорного объекта послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Отсутствие в гражданском законодательстве норм, регулирующих последствия проведения самовольной реконструкции, и существенное сходство отношений по поводу самовольных строительства и реконструкции позволяют квалифицировать незаконно перестроенную недвижимость как самовольную постройку в порядке аналогии закона (статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом доказано, что спорный объект возведен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной и санитарной безопасности, что подтверждается следующими документами: актом сдачи-приемки на техническое обслуживание от 23.07.2002; актом допуска в эксплуатацию электроустановок от Управления "Владимиргосэнергонадзор" от 24.07.2002; договором от 19.07.2002 о выполнении работ (оказании услуг); годовым графиком от 22.07.2002 проведения технического обслуживания электрооборудования; договором от 23.07.2002 о техническом обслуживании электрооборудования и линии электропередачи; договором энергоснабжения от 01.04.2018, техническим планом сооружения кадастрового инженера ФИО2 от 17.05.2018.

С учетом того, что спорный объект расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, сохранение спорного объекта не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями лицензированных организаций и государственных органов, имеются основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на электрические сети ВЛ-6 кВ- 305 м, ВЛ-0,4 кВ - 3 185 м, КТП-160 кВА 6/0,4 кВ, расположенные по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО сельское поселение Филипповское, д.Лисицино.

Руководствуясь статьями 17, 110, 156, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за садоводческим некоммерческим товариществом "Жаворонок" право собственности на электрические сети ВЛ-6 кВ- 305 м, ВЛ-0,4 кВ - 3 185 м, КТП-160 кВА 6/0,4 кВ, расположенные по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО сельское поселение Филипповское, д.Лисицино.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В.Романова