Решение от 9 августа 2019 г. по делу № А72-8486/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-8486/2019
09 августа 2019 года
г. Ульяновск



Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Акционерному обществу "Симбирские курорты" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 61 557 руб. 95 коп., расторжении договора аренды, обязании передать лесной участок

УСТАНОВИЛ:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Симбирские курорты", в котором просит:

1) взыскать с ответчика:

-60 459 руб. 00 коп. - основной долг,

-неустойка за период с 11.09.2018 по 12.04.2019,

2) расторгнуть договор аренды лесного участка № 401 от 20.05.2010,

3) обязать передать лесной участок, площадью 2,8 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 716-2010-05, имеющее месторасположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белозерское участковое лесничество, квартал № 100 выдел 2, квартал № 101 выдел 6, 40, 41, квартал № 116 выдел 1, квартал № 122 выдел 2, квартал № 133 выдел 10, Андреевское участковое лесничество квартал № 61 выдел 27, 28, 39, квартал № 67 выдел 13, 14, 15, квартал № 68 выдел 1, 2.

Определением от 19.06.2019 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства, установлен срок для предоставления сторонами доказательств и отзыва на исковое заявление, удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований в части суммы неустойки и периода начисления основного долга, согласно которому просит взыскать основной долг за период с 01.10.2018 по 31.03.2019 в размере 60 459 руб. 00 коп., неустойку за период с 11.09.2018 по 12.04.2019 в размере 1 098 руб. 95 коп.

Лица, участвующие в деле, извещены о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу в соответствии со ст.ст. 122-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

27.06.2019 от ответчика поступил отзыв, в котором он указывает, что погасил основной долг, исковые требования в части требования о расторжении договора аренды лесного участка № 401 от 20.05.2010 признает.

08.08.2019 от истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Согласно п. 4 ч. 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установлено, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В силу ч. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает, что отказ истца от исковых требований в части следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и прекратить производство по делу в части основного долга.

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что 20.05.2010 между истцом (правопреемник Арендодателя) и ответчиком (Арендатор) оформлен договор аренды лесного участка № 401, в соответствии с условиями которого Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (лесной участок). Использование лесов для эксплуатации газопровода (п. 1).

Согласно п. 2 договора, лесной участок площадью 2,8 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 716-2010-05, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, квартал № 100 выдел 2, квартал № 101 выделы 6, 40, 41, квартал № 116 выдел 1, квартал № 122 выдел 2, квартал № 133 выдел 10, Андреевское участковое лесничество, квартал № 61 выделы 27, 28, 39, квартал № 67 выделы 13, 14, 15, квартал № 68 выделы 1,2; и является частью лесного участка с кадастровым (или условным) номером 73-73-08/029/2008-218, имеющего местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество<...>, 77-85, 90-101, 104-146; Пичеурское участковое лесничество<...>; Эзекеевское участковое лесничество<...>; Тепловское участковое лесничество<...>; Николаевское участковое лесничество<...>; Сайманское участковое лесничество<...>; Найманское участковое лесничество, кварталы 1-90;Андреевское участковое лесничество<...>.

Согласно п. 19 договора, срок действия настоящего договора установлен с 20.05.2010 по 20.05.2059.

По акту приема-передачи от 20.05.2010 Арендодатель передал, а Арендатор принял вышеуказанный лесной участок.

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 6 договора, арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 11.09.2018 по 12.04.2019 в размере 1 098 руб. 95 коп., начисленную за просрочку оплаты арендной платы за август 2018 – март 2019 года.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 13 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки платежа.

Поскольку ответчик допустил просрочку платежей, исковые требования о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению за период с 11.09.2018 по 12.04.2019 в размере 1 098 руб. 95 коп.

Истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка № 401 от 20.05.2010.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 3 статьи 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно п. 18 договора, договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора.

Из материалов дела следует, что истец направлял в адрес ответчика претензию с просьбой погасить имеющуюся задолженность и расторгнуть договор /л.д. 52/.

В связи с тем, что ответчик неоднократно нарушал сроки внесения арендной платы, задолженность ответчика по арендной плате превышала двухмесячную арендную плату, суд считает, что требование истца о расторжении договора аренды лесного участка № 401 от 20.05.2010 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку договор аренды лесного участка № 401 от 20.05.2010 настоящим решением расторгнут, и оснований для занятия лесного участка у ответчика не имеется, требование истца об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине возлагаются ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :


Принять отказ истца от требования о взыскании основного долга, производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества "Симбирские курорты" в пользу Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области 1 098 (одна тысяча девяносто восемь) руб. 95 коп. – неустойка.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № 401 от 20.05.2010, заключенный между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области и Акционерным обществом "Симбирские курорты".

Обязать Акционерное общество "Симбирские курорты" возвратить Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области лесной участок, площадью 2,8 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 716-2010-05, имеющее месторасположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белозерское участковое лесничество, квартал № 100 выдел 2, квартал № 101 выдел 6, 40, 41, квартал № 116 выдел 1, квартал № 122 выдел 2, квартал № 133 выдел 10, Андреевское участковое лесничество квартал № 61 выдел 27, 28, 39, квартал № 67 выдел 13, 14, 15, квартал № 68 выдел 1, 2.

Взыскать с Акционерного общества "Симбирские курорты" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.



Судья Е.С. Черланова