Решение от 11 августа 2021 г. по делу № А32-9023/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-9023/2021
г. Краснодар
11 августа 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2021 года. Полный текст решения изготовлен 11 августа 2021 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «ОБЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>); администрация муниципального образования Апшеронский район (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об исключении из Единого государственного реестра недвижимости ошибочных координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:2:1504001:13………

при участии в заседании представителя истца ФИО1, установил следующее.

В Арбитражный суд Краснодарского края обратился жилищно-строительный кооператив «ОБЬ» (далее – кооператив, ЖСК «ОБЬ») с исковым заявлением к администрации Нефтегорского городского поселения Апшеронского района (далее – администрация) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости ошибочные координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:2:1504001:134, площадью 27 718 кв. м, вид разрешенного использования для размещения производственной базы, для размещения промышленных объектов, категория земель: земли населённых пунктов, адрес (местоположение): Краснодарский край, Апшеронский район, х. ФИО2 (юго-восточная окраина); об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:2:1504001:134, площадью 27 718 кв. м., вид разрешенного использования: для размещения производственной базы, для размещения промышленных объектов, категория земель: земли населённых пунктов, адрес (местоположение): Краснодарский край, Апшеронский район, х. ФИО2 (юго-восточная окраина) путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о его площади 27 678 кв. м, и об описании местоположения его границ со следующими уникальными характеристиками (координаты поворотных точек):

X
У

409604.81

2196278.28

409601.50

2196275.76

409541.29

2196307.76

409476.29

2196337.43

409457.93

2196347.03

409380.80

2196237.15

409448.20

2196158.83

409458.27

2196149.02

409469.20

2196155.80

409474.03

2196153.88

409480.96

2196149.72

409481.86

2196151.62

409483.40

2196152.80

409490.17

2196148.60

409527.82

2196140.54

409561.87

2196173.48

409586.17

2196254.39

409611.97

2196274.95

409604.81

2196278.28

об указании что решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в ЕГРН изменений в уникальные характеристики земельного участка с кадастровым номером 23:2:1504001:134, площадью 27 718 кв. м. вид разрешенного использования: для размещения производственной базы, для размещения промышленных объектов, категория земель: земли населённых пунктов, адрес (местоположение): Краснодарский край, Апшеронский район, х. ФИО2 (юго-восточная окраина)

Исковые требования мотивированы урегулированием разногласий, возникших при установлении границ земельного участка.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 22.07.2021 до 18.00 часов. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Истцу на основании договора аренды от 06.12.2000 № Н-174ю предоставлен земельный участок с кадастровым номером 23:2:1504001:134, площадью 27 718 кв. м, вид разрешенного использования для размещения производственной базы, для размещения промышленных объектов, категория земель: земли населённых пунктов, адрес местоположение: Краснодарский край, Апшеронский район, х. ФИО2 (юго-восточная окраина). Срок аренды по указанному договору – 5 лет.

После истечения срока действия вышеуказанного договора с истцом был заключен договор аренды от 04.07.2006 № 0200003221 сроком на 10 лет.

После истечения срока действия договора аренды от 04.07.2006 № 0200003221 с кооперативом заключен договор аренды от 15.07.2016 № 02006332 сроком на 10 лет (до 14.07.2026).

Договор аренды от 15.07.2016 № 02006332 заключен между истцом и ответчиком.

ЖСК «ОБЬ» было намерено произвести раздел земельного участка, однако в ходе кадастровых работ была выявлена ошибка в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка по отношению к фактическому местоположению.

С целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка кадастровым инженером ФИО3 изготовлен межевой план от 09.12.2020.

В составе межевого плана имеется заключение кадастрового инженера.

Истец обратился в адрес регистрирующего органа с заявлением об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, приложив с заявлением межевой план.

Уведомлением регистрирующего органа от 23.12.2020 № КУВД-001/2020-29567735/1 осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлены, уведомление мотивировано тем, что с поданным заявлением не представлены документы, подтверждающие наличие реестровой ошибки, а также документы для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты. При этом лицо само определяет способ защиты его нарушенного права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Возможность выбора лицом, полагающим, что его права нарушены, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им характера допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен способствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

Выбор способа защиты зависит от характера спорного правоотношения и регулирующих его норм права. Вместе с тем, если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обратившееся в суд за защитой своего нарушенного права, вправе применять лишь этот способ.

В соответствии со статьёй 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета возложены на орган регистрации права.

Согласно статьей 14 Закона о регистрации основанием для осуществления государственного кадастрового учета являются документы, подтверждающие право на земельный участок, определяющие местоположение границ земельного участка и межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном законом порядке.

О регистрации при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (пункт 10 статьи 22 Закона о регистрации).

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом является реестровой ошибкой.

В случае выявления кадастровым инженером реестровой ошибки в том или ином объекте недвижимости, указанная ошибка может быть исправлена в порядке, предусмотренном статья 61 Закона основании заявления правообладателя объекта недвижимости, указанного в статье 15 Закона, о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и межевого либо технического плана.

Кроме того, реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) может быть исправлена на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Согласно статьи 61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен заявительный характер исправления реестровой ошибки (реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки).

При поступлении в орган регистрации прав решения суда о признании реестровой ошибки и внесения в ЕГРН необходимых сведений без возложения обязанности на орган регистрации прав, орган регистрации прав обязан исполнить решение суда в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий совершения или не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 22 Закона о регистрации межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с частью 13 статьи 22 Закона о регистрации форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» утверждены требования к подготовке межевого плана.

В приложении № 2 к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 указано, что заключение кадастрового инженера относится к одному из разделов текстовой части межевого плана (подпункт 9 статьи 5 Приложения №2).

Согласно пункту 13 Требований к подготовке межевого плана (приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921), в случае, если в ходе кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в состав межевого плана включается раздел «Заключение кадастрового инженера», в котором приводится обоснование наличия ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка и обоснование уточненного в связи с исправлением такой ошибки местоположения границ земельного участка.

В составе представленного в материалы дела межевого плана имеется заключение кадастрового инженера. Согласно указанному заключению, при изучении границ, существующих на местности, проведения топографических и геодезических работ, установлено, что кадастровые границы земельного участка были уточнены с ошибкой и не соответствуют фактическим границам земельного участка. В качестве топографической основы при постановке границ земельного участка использовались планшеты: М 1:5000 11.02.03.1048-42-19(55). В результате исправления кадастровой ошибки границы земельного участка приведены в соответствие, площадь земельного участка составила 27 678 кв. м.

Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Согласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 15.02.2021 № 14-02039/21, в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, определенные в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости), такие границы считаются не соответствующими требованиям, установленным на основании Закона № 218-ФЗ, и в отношении таких земельных участков возможно выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ.

Судом установлено, что сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН на основании описания земельного участка от 22.06.2006, подготовленным ГУП «Апшеронский земельный центр».

Согласно указанному описанию земельного участка, при определении координат межевого знака использована: местная система координат, межевое дело от 17.10.2000 № 1413 хранится в государственном фонде данных территориального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю.

Согласно представленному в материалы дела межевому плану, при подготовке межевого плана в качества сведений о геодезической основе была использована система координат МСК – 23, зона 2 (раздел 2 текстовой части межевого плана).

Параметры местной системы координат МСК-23 применяются на территории Краснодарского края для проведения кадастровых работ и ведения Единого государственного реестра недвижимости на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.10.2020 № П/0387 «Об утверждении порядка установления местных систем координат».

Таким образом, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, определенные в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН в настоящее время.

Ранее действующая статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (прежнее наименование – Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»), дающая определение понятию «кадастровая ошибка», а также регламентирующая порядок ее исправления, утратила силу с 01.01.2017 (Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ). В настоящее время отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставлением предусмотренных законодательством сведений, содержащихся в ЕГРН регулирует Закона о государственной регистрации недвижимости вступивший в силу с 01.01.2017.

В связи с вступлением в силу Закона о государственной регистрации недвижимости понятие «кадастровая ошибка» заменено понятием «реестровая ошибка».

При исправлении выявленной ошибки в местоположении границ соответствующих земельных участков следует руководствоваться нормами Закона о государственной регистрации недвижимости. Существующее местоположение границ в государственном кадастре недвижимости влечет нарушение требований земельного законодательства.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество»). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Так, в отношении земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек устанавливается — 0.10 м.

Судом установлено, что согласно выписки ЕГРН от 25.02.2019 № 99/2019/247255411 на спорный земельный участок, средняя квадратичная погрешность определения координат – 0,3 м, при допустимой 0,10 м.

Межевой план изготовлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В межевом плане указаны уточненные координаты в соответствии с требованиями Приказа № 90 с погрешностью 0,10 м.

Закон о государственной регистрации недвижимости действует с 2015 года, в его развитие принят приказ от 01.03.2016 № 90.

Судом установлено, что сведений о границах на спорный земельный участок внесены в сведения государственного кадастрового учета в 2006 года, то есть до указанных нормативно правовых актов.

Таким образом, реестровая ошибки произошла в связи с пересчётом системы координат в МСК-23, что подтверждает несоответствие установленным на основании Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ спорного земельного участка, о чем также говориться в заключении кадастрового инженера находящего в составе представленного в дело межевого плана.

Вместе с тем Законом о государственной регистрации не содержит положений, предусматривающих исключение из ЕГРН ошибочных сведений о таких основных характеристиках земельного участка, как описание местоположения его границ (ошибочных) и площадь органом регистрации прав.

В соответствии со статьей 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков возможно при поступлении в орган регистрации прав судебного акта, вступившего в законную силу.

Указанная позиция изложена в письме Минэкономразвития от 02.05.2017 № 14-05616-ГЕ/17. Также в этом письме указано, что если требования суда касаются, например, исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, то, соответственно, в решении суда необходимо указание на то, какие сведения должны быть внесены в ЕГРН в связи с исключением сведений о местоположении границ земельного участка.

В составе межевого плана, предоставленного материалы дела, в разделе «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:02:1504001:134» имеются уточненные координаты, подлежащие внесению в ЕГРН взамен ошибочным:

X
Y

409604.81

409601.50

409541.29

409476.29

409457.93

409380.80

409448.20

409458.27

409469.20

409474.03

409480.96

409481.86

409483.40

409490.17

409527.82

409561.87

409586.17

409611.97

409604.81

2196278.28

2196275.76

2196307.76

2196337.43

2196347.03

2196237.15

2196158.83

2196149.02

2196155.80

2196153.88

2196149.72

2196151.62

2196152.80

2196148.60

2196140.54

2196173.48

2196254.39

2196274.95

2196278.28

Доверяя сведениям в представленном в дело межевом плане суд основывается на части 1 статьи 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», которая предусматривает ответственность кадастрового инженера за несоблюдение требований Закона № 221-ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

В соответствии со статьи 304 Гражданского Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право заявить такое требование принадлежит также лицу, владеющему имуществом на ином законном основании (статья 305 Гражданского Российской Федерации).

Основываясь на имеющихся в деле доказательствах, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, которую необходимо исправить, приведя его уникальные характеристики к существующему ограждению и сложившемуся землепользованию, не изменяя характеристики смежных земельных участков.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов суд руководствуется следующим.

Истцом были понесены расходы при оплате государственной пошлины в размере 6 тыс. рублей по платежному поручению от 24.02.2021 № 33.

Частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено правило возмещения судебных расходов за счет неправой стороны в споре другой стороне, фактически понесшей такие расходы в связи с участием в судебном процессе. Из содержания норм главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации усматривается, что под стороной, на которую подлежат отнесению судебные расходы, подразумевается сторона, виновная в нарушении прав и законных интересов лица, в пользу которого принят судебный акт в рамках спорного материального правоотношения. Таким образом, в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Пунктом 5 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В рамках настоящего дела рассмотрены требования истца об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка. Обращение предпринимателя в арбитражный суд с иском об исправлении реестровой ошибки не вызвано незаконностью действий ответчиков и нарушением ими прав истца. Согласно материалам дела публичные собственники не высказывали обоснованных возражений против требований истца об исправлении реестровой ошибки и не имели противоположных (противоправных) юридических интересов.

При изложенных обстоятельствах учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчиков, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчиков судебных издержек.

При таких обстоятельствах суд считает возможным отнести судебные расходы на истца по делу.

Аналогичная правовая позиция высказана в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.10.2016 № 304-ЭС16-14105.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 65, 71, 110, 123, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ошибочные координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:2:1504001:134, площадью 27 718 кв. м., вид разрешенного использования: для размещения производственной базы, для размещения промышленных объектов, категория земель: земли населённых пунктов, адрес (местоположение): Краснодарский край, Апшеронский район, х. ФИО2 (юго-восточная окраина).

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:2:1504001:134, площадью 27 718 кв. м., вид разрешенного использования: для размещения производственной базы, для размещения промышленных объектов, категория земель: земли населённых пунктов, адрес (местоположение): Краснодарский край, Апшеронский район, х.ФИО2 (юго-восточная окраина) путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о его площади 27 678 кв. м. и об описании местоположения его границ со следующими уникальными характеристиками (координаты поворотных точек):

X
Y

409604.81

409601.50

409541.29

409476.29

409457.93

409380.80

409448.20

409458.27

409469.20

409474.03

409480.96

409481.86

409483.40

409490.17

409527.82

409561.87

409586.17

409611.97

409604.81

2196278.28

2196275.76

2196307.76

2196337.43

2196347.03

2196237.15

2196158.83

2196149.02

2196155.80

2196153.88

2196149.72

2196151.62

2196152.80

2196148.60

2196140.54

2196173.48

2196254.39

2196274.95

2196278.28

Настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером 23:2:1504001:134, площади 27 678 кв. м., адрес (местоположение): Краснодарский край, Апшеронский район, х. ФИО2 (юго-восточная окраина).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья О.Б. Куликов