Решение от 29 января 2020 г. по делу № А40-276333/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-276333/19-16-2012

29.01.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22.01.2020 г.

Полный текст решения изготовлен 29.01.2020 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (Адрес: 123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом АГЕС» (107078, <...>, этаж 1, помещение 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2015, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга по договору № 00-00149/18 от 27.03.2018 г. в размере 4 331 679 руб. 88 коп., пени в размере 28 361 руб. 72 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 33-Д-869/19 от 08.11.2019 г.;

от ответчика – ФИО3 генеральный директор,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом АГЕС» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 4 331 679 руб. 88 коп., пени в размере 28 361 руб. 72 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик просрочил оплату по договору аренды № 00-00149/18 от 27.03.2018 г.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика исковые требования не признал, представив в материалы дела отзыв.

Заслушав в открытом судебном заседании представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения от 27.03.2018 № 00-00149/18 общей площадью 353,30 кв.м., расположенного по адресу: <...>, со сроком действия 13.03.2018 по 12.03.2067.

Договор аренды считается прекращенным на основании уведомления о расторжении с 05.07.2018.

Согласно п. 6.4 договора аренды от 27.03.2018 № 00-00149/18 Ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

В связи с недобросовестным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 01.05.2018 г. по 04.07.2018 г. образовалась задолженность в размере 4 331 679 руб. 88 коп.

В соответствии с п. 8.2. договора аренды от 27.03.2018 № 00-00149/18 при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

За период с 06.06.2018 г. по 04.07.2018 г. истцом начислены пени в размере 28 361 руб. 72 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлены претензии № 33-6-145578/18-(0)-1 и № 33-6-145578/18-(0)-2 от 15.08.2018 г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы, изложенные в отзыве, судом отклоняются, так как вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.06.2019г. по делу № А40-821545/18-150-2048 отказано в иске Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом АГЕС» к Департаменту городского имущества города Москвы о признании договора аренды № 00-00149/18 от 27.03.2018 г. недействительным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом АГЕС» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 4 331 679 (четыре миллиона триста тридцать одна тысяча шестьсот семьдесят девять) рублей 88 копеек, пени в размере 28 361 (двадцать восемь тысяч триста шестьдесят один) рубль 72 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом АГЕС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 44 800 (сорок четыре тысячи восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин