Решение от 14 июня 2019 г. по делу № А82-5558/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5558/2019
г. Ярославль
14 июня 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 06 июня 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Русь" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Дмитриевскому сельскому поселению Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности,

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 01.09.2017;

от ответчиков – не явились;

от третьих лиц – не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Русь" обратилось с иском к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области и Дмитриевскому сельскому поселению Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности, с учетом уточнения, на:

- сооружение гидротехническое, наименование: водонапорная башня, общая площадь 2 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, с. Дмитриевское, кадастровый номер: 76:05:060101:9561;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 8,8 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, с. Дмитриевское (Дмитриевская с/а), кадастровый номер: 76:05:060101:9562;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 8,4 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, с. Дмитриевское, кадастровый номер: 76:05:064102:9087;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 24,1 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Глуховки, кадастровый номер: 76:05:060801:9085;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 26,1 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Остроносово, кадастровый номер: 76:05:064101:9056;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 15,9 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Суетино, кадастровый номер: 76:05:064001:9048;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 20,5 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Юркино, кадастровый номер: 76:05:064101:9055 (далее - сооружения гидротехнические).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчики, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Администрация Дмитриевского сельского поселения в письменном отзыве сообщило, что спорные сооружения не являются имуществом, составляющим казну сельского поселения, не возражает против удовлетворения исковых требований. Администрация Даниловского муниципального района Ярославской области письменного отзыва не представила.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области.

Росимущество в письменном отзыве сообщило, что право собственности Российской Федерации на указанные объекты не зарегистрировано.

Департамент в письменном отзыве сообщил, что спорные объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значатся.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

В период до 1992 года колхозом "50 лет Октября" были возведены гидротехнические сооружения: артезианские скважины и водонапорная башня в с. Дмитриевское, д.Глуховки, д.Остроносово, д.Суетино, д.Юркино Даниловского района Ярославской области.

19.06.1992 в ходе земельной реформы, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323, колхоз «50 лет Октября» преобразовался в сельскохозяйственное коллективное предприятие (колхоз) «50 лет Октября», которое 09.06.1998 преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «50 лет Октября», которое, в свою очередь, 24.03.2014 преобразовано в Общество.

Правопреемство указанных юридических лиц подтверждено регистрационными и уставными документами.

С момента строительства гидротехнические сооружения находились во владении и пользовании правопредшественников Общества. С момента создания Общества – во владении и пользовании Общества. Оно несет бремя по их содержанию.

Сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером 76:05:000000:245, на котором расположены: артезианская скважина, общая площадь 20,5 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Юркино, кадастровый номер: 76:05:064101:9055; артезианская скважина, общая площадь 26,1 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д.Остроносово, кадастровый номер: 76:05:064101:9056; артезианская скважина, общая площадь 15,9 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Суетино, кадастровый номер: 76:05:064001:9048, принадлежит истцу на праве собственности (свидетельство серии 76-АБ №998282 от 21.08.2014).

Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на гидротехнические сооружения, необходимых для государственной регистрации, является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 12 Конституции Российской Федерации от 12.04.1978 (с изменениями на 10.12.1992), действовавшей на момент реорганизации колхоза "50 лет Октября" - собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

В силу ранее действовавшего Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (пункты 2,3,8), пункта 13 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992. – совхозы и колхозы обязывались до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности, другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Общий паевой фонд реорганизуемого предприятия определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия.

Судом установлено, что реорганизация колхоза "50 лет Октября" осуществлена в соответствии с Положением «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 и Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О реорганизации колхозов и совхозов», согласно которым стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза составляла общую долевую собственность членов колхоза и работников совхоза.

В силу статьей 58, 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ - в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу статьи 100 ГК РСФСР, действовавшего в указанный период, а также исходя из положений Конституции РСФСР 1977, спорные строения находились в собственности колхоза.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приведен в части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ. В частности, таковыми являются вступившие в законную силу судебные акты.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ).

Документ, устанавливающий право собственности на гидротехнические сооружения у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, ответчики и третьи лица возражений не заявили и не оспаривали право собственности истца на спорные объекты, судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца, излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "Русь" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на:

- сооружение гидротехническое, наименование: водонапорная башня, общая площадь 2 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, с. Дмитриевское, кадастровый номер: 76:05:060101:9561;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 8,8 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, с. Дмитриевское (Дмитриевская с/а), кадастровый номер: 76:05:060101:9562;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 8,4 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, с. Дмитриевское, кадастровый номер: 76:05:064102:9087;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 24,1 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Глуховки, кадастровый номер: 76:05:060801:9085;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 26,1 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Остроносово, кадастровый номер: 76:05:064101:9056;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 15,9 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Суетино, кадастровый номер: 76:05:064001:9048;

-сооружение гидротехническое, наименование: артезианская скважина, общая площадь 20,5 кв.м., 1 этаж, расположенное по адресу: Ярославская область, Даниловский район, д. Юркино, кадастровый номер: 76:05:064101:9055.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.