Решение от 2 июня 2020 г. по делу № А26-12831/2019

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-12831/2019
г. Петрозаводск
02 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "ТРАНССЕРВИС"

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия

об обязании восстановить аннулированные сведения

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "ТРАНССЕРВИС", - Шестакова А.В., доверенность от 20.01.2020 года

ответчика, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», -

Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, - не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТРАНССЕРВИС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ответчик) об обязании восстановить аннулированные сведения о земельных участках.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 17, 45, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 70 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 30.01.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

По договору купли-продажи земельного участка от 26.01.2012 года истец (покупатель) приобрёл в собственность у Администрации Лахденпохского муниципального района (продавец) земельный участок с кадастровым номером 10:12:0011703:46 местоположение: <...> площадью 4165 квадратных метра. Данный договор исполнен сторонами, земельный участок оплачен покупателем и передан ему по акту приёма-передачи продавцом.

По договору купли-продажи земельного участка от 28.05.2012 года истец (покупатель) приобрёл в собственность у Администрации Лахденпохского муниципального района (продавец) земельный участок с кадастровым номером 10:12:0011703:47 местоположение: <...> площадью 3687 квадратных метра. Данный договор исполнен сторонами, земельный участок оплачен покупателем и передан ему по акту приёма-передачи продавцом.

Обозначенные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учёт 16.08.2011 года.

В соответствии с ч.4 статьи 24 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) сведенья о земельных участках с кадастровыми номерами 10:12:0011703:46 и 10:12:0011703:47 были аннулированы.

Суд констатирует, что у органа кадастрового учета имелись основания для принятия решения об аннулировании и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, которые носили временный характер.

Действующее законодательство не предусматривает возможность восстановления аннулированных сведений о земельных участках.

Вместе с тем согласно статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

Одновременно, отсутствие в специальном законе указания на конкретный способ защиты нарушенного права не может служить основанием к отказу в судебной защите прав и свобод человека и гражданина, гарантированной статьёй 46 Конституции Российской Федерации.

Согласно позиции, изложенной в письме Министерства экономического развития РФ от 04.12.2013 года N ОГ-Д23-15858 учитывая положения пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, восстановление сведений об аннулированном и исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с тем же кадастровым номером, возможно на основании соответствующего решения суда об обязании органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, восстановить сведения о земельном участке с ранее присвоенным ему кадастровым номером.

При этом суд учитывает, что ответчики не представил в дело доказательств существования препятствий для восстановления в государственном кадастре недвижимости аннулированных и исключенных сведений о вышеуказанных земельных участках.

Суд полагает, что надлежащим ответчиком по данному делу является Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Указанный ответчик располагает всеми необходимыми сведениями о данных земельных участках для их восстановления (о виде объекта недвижимости (земельный участок); его кадастровом номере; адресе и описании места положения; категории земель, к которой отнесен земельный участок; разрешенном использовании; площади в квадратных метрах.

С учётом изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд относит на истца расходы по госпошлине, поскольку ответчик не нарушал его права и законные интересы.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ТРАНССЕРВИС" (ОГРН: 1061007014771, ИНН: 1012007852) удовлетворить.

2. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (ОГРН:1041000051784, ИНН:1001048543) восстановить в Едином государственном реестре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером 10:12:0011703:46, местоположение: <...> площадью 4165 квадратных метра и земельном участке с кадастровым номером 10:12:0011703:47, местоположение: <...> площадью 3687 квадратных метра.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погорелов В.А.