Решение от 25 февраля 2021 г. по делу № А57-16283/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-16283/2020
25 февраля 2021 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 20 февраля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2021 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи А.В. Кузьмина при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Саратов,

к государственному унитарному предприятию «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Саратов,

третье лицо:

Комитет по управлению имуществом по Саратовской области, город Саратов,

об обязании безвозмездно устранить недостатки выполненных работ, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 24.11.2020, сроком действий полномочий на один год, диплом обозревался,

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 23.11.2020, сроком действий полномочий на один год, диплом обозревался,

от третьего лица – ФИО4, представитель по доверенности от 25.01.2021, служебное удостоверение, диплом обозревались,



УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось акционерное общество коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» об обязании безвозмездно устранить недостатки выполненных работ, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору № 1601/18 от 24.08.2018, согласно которому ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» приняло на себя обязательства по выполнению работ по геодезической съемке, подготовке схем расположения земельных участков и межевых планов объектов, указанных в Приложении к договору (п. 1.1 договора). Согласно Приложению к договору № 1601/18 от 24.08.2018 – Техническое задание - объектами на выполнение работ по геодезической съемке, формированию схем расположения земельных участков на КП территории, подготовке межевых планов для дальнейшего заключения договоров аренды данных участков с администрацией Балаковского муниципального района явились земельные участки, на которых расположены объекты электросетевого хозяйства АО «Облкоммунэнерго» (трансформаторные подстанции в количестве 25 шт.).

В ходе рассмотрения спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Комитет по управлению имуществом по Саратовской области.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 27.07.2010г. №228-ФЗ) информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

В судебном заседании 19 февраля 2021 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 20 февраля 2021 года до 14 часов 00 минут. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что работы, предусмотренные договором от 24.08.2018 № 1601/18, на момент обращения в суд с настоящим иском не выполнены, и их результат не передан заказчику - АО «Облкоммунэнерго», что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Требования истца основаны на статьях 11, 12, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым он просит обязать ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» изготовить межевые планы земельных участков и передать их АО «Облкоммунэнерго» в соответствии с условиями договора № 1601/18 от 24.08.2018.

Представитель ответчика с исковыми требованиями истца не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск и пояснениях, данных в судебном заседании, пояснив, что своевременно приступил к выполнению условий договора от 28.08.2018 № 1604/18. По заявлению ответчика, работы по указанному договору ответчиком были выполнены, что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ по договору № 1601/18 от 24.08.2018. Считает, что акт выполненных работ, подписанный 28.09.2018, а также фактическое поступление денежных средств от Заказчика, свидетельствуют о том, что договор от 28.08.2018 № 1601/18 считается исполненным.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал позицию АО «Облкоммунэнерго», письменного отзыва не представил.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на иск, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 24.08.2018 между АО «Облкоммунэнерго» (Заказчик) и ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (Исполнитель) был заключен договор № 1601/18, согласно пункту 1.1. которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по геодезической съемке, подготовке схем расположения земельных участков и межевых планов объектов, указанных в Приложении к договору.

В соответствии с Приложением к указанному договору № 1601/18 от 24.08.2018 – Техническое задание - объектами на выполнение работ по геодезической съемке, формированию схем расположения земельных участков на КП территории, подготовке межевых планов для дальнейшего заключения договоров аренды данных участков с администрацией Балаковского муниципального района явились земельные участки, на которых расположены объекты электросетевого хозяйства АО «Облкоммунэнерго» (трансформаторные подстанции в количестве 25 шт.).

Согласно пункту 3.1. договора № 1601/18 от 24.08.2018 стоимость работ по данному договору составила 426 831 руб. При этом в силу п. 3.2. договора заказчик производит предоплату в размере 100 % от суммы, указанной в п. 3.1. договора.

Срок выполнения работ был согласован сторонами следующим образом. Исполнитель приступает к выполнению работ в течение одного дня с момента осуществления заказчиком предоплаты (согласно пункту 4.1. договора от 24.08.2018 № 1601/18). Срок окончания работ по договору от 24.08.2018 № 1601/18 – до 31.09.2018 (в соответствии с пунктом 4.5. договора).

Суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком заключен договор, отношения по которому регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу статьи 760 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

В соответствии со статьей 762 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Истец – АО «Облкоммунэнерго» - свои обязательства по оплате исполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует представленное в материалы дела платежное поручение от 24.08.2018 № 11918 на сумму 426 831 руб.

Из материалов дела следует, и не опровергается сторонами, что ответчик обязательства, предусмотренные договором от 24.08.2018 № 1601/18 исполнил частично, а именно – представил АО «Облкоммунэнерго» схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных на землях населенных пунктов города Балаково Саратовской области, на которых расположены 25 объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих АО «Облкоммунэнерго» на праве собственности (трансформаторные подстанции согласно Приложению к договору № 1601/18 от 24.08.2018).

Факт выполнения работ ответчиком по подготовке указанных схем подтверждается также представленными в материалы дела Постановлениями администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 21.04.2020 №1378 , от 30.04.2020 № 1460, от 30.04.2020 № 1461, от 30.04.2020 № 1462, от 30.04.2020 № 1463, от 30.04.2020 № 1464, от 30.04.2020 № 1465, от 30.04.2020 № 1466, от 12.05.2020 № 1521, от 12.05.2020 № 1522, от 12.05.2020 № 1523, от 12.05.2020 № 1524, от 12.05.2020 № 1525, от 12.05.2020 № 1539, от 12.05.2020 №1540, от 12.05.2020 № 1541, от 12.05.2020 № 1542, от 12.05.2020 № 1543, от 22.05.2020 №1632, от 22.05.2020 № 1633, от 22.05.2020 №1634, от 22.05.2020 №1635, от 22.05.2020 №1636.

АО «Облкоммунэнерго» указывает, что предусмотренные п. 1.1 договора от 24.08.2018 № 1601/18 межевые планы земельных участков, на которых размещены объекты заказчика, указанные в Приложении к договору (трансформаторные подстанции в количестве 25 шт.), со стороны ответчика в адрес истца представлены не были.

Ответчик, возражая против исковых требований, сослался на акт сдачи-приемки выполненных работ по договору № 1601/18 от 24.08.2018. Считает, что акт выполненных работ, подписанный сторонами 28.09.2018, а также фактическое поступление денежных средств от Заказчика, свидетельствуют о том, что договор от 28.08.2018 № 1601/18 считается исполненным.

Судом проверяются доводы сторон и доказательства, представленные ими в материалы дела в подтверждение своих требований и возражений.

Как установлено судом, в соответствии со ст. 22 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведенияоб образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно пункту 2 статьи 11.3. Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 11.3. Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 22 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"-Требований к подготовке межевого плана (далее Требования), в случаях, предусмотренных, федеральными законами, для подготовки межевого плана используются:

1) документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки);

2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;

3) документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории), документы территориального планирования;

4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании, в том числе схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об утверждении проекта межевания территории, утвержденный проект межевания территории, решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

5) утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;

6) утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков;

7) решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;

8) вступившие в законную силу судебные акты;

9) иные предусмотренные законодательством документы.

Из материалов дела следует, что изготовленные ответчиком схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных на землях населенных пунктов города Балакова Саратовской области, на которых расположены 25 объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих АО «Облкоммунэнерго» на праве собственности (трансформаторные подстанции согласно Приложению к договору № 1601/18 от 24.08.2018), были переданы АО «Облкоммунэнерго» на утверждение и предварительное согласование предоставления земельных участков в администрацию Балаковского муниципального района Саратовской области с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующих земельных участках.

Постановлениями администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 21.04.2020 №1378 , от 30.04.2020 № 1460, от 30.04.2020 № 1461, от 30.04.2020 № 1462, от 30.04.2020 № 1463, от 30.04.2020 № 1464, от 30.04.2020 № 1465, от 30.04.2020 № 1466, от 12.05.2020 № 1521, от 12.05.2020 № 1522, от 12.05.2020 № 1523, от 12.05.2020 № 1524, от 12.05.2020 № 1525, от 12.05.2020 № 1539, от 12.05.2020 №1540, от 12.05.2020 № 1541, от 12.05.2020 № 1542, от 12.05.2020 № 1543, от 22.05.2020 №1632, от 22.05.2020 № 1633, от 22.05.2020 №1634, от 22.05.2020 №1635, от 22.05.2020 №1636 были утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных на землях населенных пунктов города Балаково Саратовской области, на которых расположены 25 объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих АО «Облкоммунэнерго» на праве собственности (трансформаторные подстанции согласно Приложению к договору № 1601/18 от 24.08.2018), и предварительно согласовано предоставление соответствующих земельных участков.

После получения указанных постановлений администрации Балаковского муниципального района Саратовской области АО «Облкоммунэнерго» незамедлительно известило ответчика об утверждении изготовленных им схем расположения земельных участков в соответствии с условиями договора от 24.08.2018 № 1601/18, и предварительном согласовании предоставления соответствующих земельных участков, и потребовало исполнения остальных работ, предусмотренных п. 1.1. договора от 24.08.2018 № 1601/18, а именно – изготовления межевых планов соответствующих земельных участков для осуществления последующих действий для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об этих земельных участках и их предоставления в пользование АО «Облкоммунэнерго» для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

Как следует из пункта 22 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"-Требований к подготовке межевого плана – именно утвержденные в установленном порядке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков используются для подготовки межевых планов.

По заявлению ответчика, межевые планы были им изготовлены и переданы истцу в 2018 году, о чем свидетельствует акт сдачи-приемки выполненных работ по договору № 1601/18 от 24.08.2018.

Представитель АО «Облкоммунэнерго» опровергал факт передачи ему межевых планов, пояснив, что межевые планы, изготовленные в 2018 году, о чем настаивает ответчик, не могли послужить основанием для постановки земельных участков в рамках договора от 24.08.2018 № 1601/18 на кадастровый учет, поскольку необходимые для их изготовления схемы расположения земельных участков еще не были утверждены в установленном порядке администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области, равно как и отсутствовали решения о предварительном согласовании предоставления соответствующих земельных участков.

Исследуя обстоятельства изготовления ответчиком в рамках договора от 24.08.20189 № 1601/18 межевых планов земельных участков, на которых расположены принадлежащие АО «Облкоммунэнерго» объекты электросетевого хозяйства в соответствии с Приложением к договору (25 трансформаторных подстанций), суд установил, что данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в процессе судебного разбирательства.

В частности, пунктом 2.2.2. договора от 24.08.2018 № 1601/18 в обязанности Исполнителя входит обязанность передать Заказчику все исполненное по договору № 1601/18 от 24.08.2018, в том числе межевые планы земельных участков.

Ввиду невыполнения ГУП «Саратовское областное бюротехнической инвентаризации и оценки недвижимости» принятых обязательств по подготовке межевых планов на 25 земельных участков (в соответствии с Приложением к договору от 24.08.2018 № 1601/18) 03.06.2020 АО «Облкоммунэнерго» обратилось к ГУП «Саратовское областное бюротехнической инвентаризации и оценки недвижимости» с претензией о подготовке соответствующих межевых планов для постановки земельных участков на кадастровый учет в соответствии с условиями п. 1.1., 4.3. договора в срок до 1 июля 2020 г.

Ответчик, настаивал на том, что работы были выполнены и представлены Заказчику в установленные договором сроки, о чем свидетельствует акт сдачи-приемки выполненных работ по договору № 1601/18 от 24.08.2018.

Для установления обстоятельств выполнения ответчиком фактических работ по изготовлению межевых планов земельных участков в рамках договора от 24.08.2018 № 1601/18, в порядке статьи 56 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были допрошены свидетели ФИО5 – и.о. начальника Балаковского филиала ГУП «Сартехинвентаризация»; ФИО6 – инженер земельного кадастра отдела землеустройства и картографии МФЦН на Танкистов ГУП «Сартехинвентаризация»; ФИО7 – начальник управления по работе с филиалами ГУП «Сартехинвентаризация», которые в соответствии с Распоряжением № 67-р от 18.09.2018 были включены в состав рабочей группы по выполнению геодезической съемки, подготовке схем расположения земельных участков и межевых планов под объектами АО «Облкоммунэнерго».

Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и пояснений по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что в сентябре 2018 года специалистами Балаковского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» были выполнены работы по геодезической съемке земельных участков под объектами АО «Облкоммунэнерго». В отношении выполнения работ по подготовке и передаче иных документов свидетель ФИО5 дать пояснения не смог.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ею были изготовлены схемы земельных участков, иных документов она не изготавливала, т.к. ушла в декретный отпуск.

Свидетель ФИО7 пояснила, что занималась только оформлением и передачей АО «Облкоммунэнерго» актов выполненных работ по договору Д № 1601/2018 от 24.08.2018.

Кроме того, судом также были затребованы от ответчика для представления в материалы дела межевые планы, которые по заявлению ГУП «Саратовское областное бюротехнической инвентаризации и оценки недвижимости» были изготовлены в рамках исполнения договора № 1601/2018 от 24.08.2018. Однако, со стороны ответчика запрошенные документы представлены не были.

При этом, как следует из п. 18 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 г. N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" - Требований к подготовке межевого плана - межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт).

В силу п. 19 указанных Требований межевой план подготавливается также в форме документа на бумажном носителе, если это предусмотрено договором подряда. Межевой план, подготовленный в форме документа на бумажном носителе, и Акт согласования заверяются подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план и Акт согласования.

Таким образом, учитывая изложенные правовые нормы, суд считает, что при наличии межевых планов, изготовленных в рамках договора от 24.08.2018 № 1601/18, и требований о том, что межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, у ответчика не имелось препятствий для предоставления суду и в материалы дела в соответствии со ст. 65 АПК РФ межевых планов, изготовленных по договору от 24.08.2018 № 1601/18.

Суд также учитывает то обстоятельство, что свидетель ФИО6, являющаяся инженером земельного кадастра отдела землеустройства и картографии МФЦН на Танкистов ГУП «Сартехинвентаризация», показала, что кроме схем земельных участков, иных документов она не изготавливала.

Также из материалов дела следует, что письмом № 27 от 13.01.2021 АО «Облкоммунэнерго» обратилось к ответчику с просьбой выдать дубликаты межевых планов, изготовленных по договору № 1601/18 от 29.08.2018.

Однако, письмом № 140 от 20.01.2021 ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» отказало в выдаче дубликатов межевых планов, пояснив, что изготовление и выдача дубликатов межевых планов не приведет к постановке на учет и регистрации земельных участков в Управлении Росреестра по Саратовской области из-за использования устаревших сведений КПТ, а также предложило заключить с ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» новый договор об актуализации сведений КПТ, изготовлению и выдаче дубликатов межевых планов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком фактически не были выполнены работы по изготовлению межевых планов земельных участков, на которых расположены принадлежащие АО «Облкоммунэнерго» объекты электросетевого хозяйства в соответствии с Приложением к договору от 24.08.2018 № 1601/18 (25 трансформаторных подстанций). Данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в процессе судебного разбирательства. Доказательств обратного суду в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований АО «Облкоммунэнерго».

Суд установил, что требования истца, как заказчика, сводятся к понуждению Общества, как подрядчика, выполнить работы по Договору. Указанные требования заявлены в рамках абзаца седьмого статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей защиту гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав присуждение к исполнению обязанностей в натуре, применяемого с целью реального исполнения должником своего обязательства. Ее применение конкретизировано в главе 25 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, применительно к данному делу, в статье 397 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 07.03.2000 N 3486/99, критериями допустимости иска об исполнении в натуре является возможность реального исполнения принятого решения исходя из положений Федерального закона "Об исполнительном производстве" и возможности реальной защиты оспариваемых или нарушенных прав сторон при выборе в данном конкретном случае такого способа защиты права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно статье 397 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу, кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая вышеизложенное, суд на основе исследования всей совокупности доказательств по делу в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что отмеченные экспертом дефекты являются следствием недостатков работ, которые ответчик в силу условий контракта и вышеперечисленных правовых норм должен безвозмездно устранить.

Суд считает, что обязание ответчика в течение одного месяца с момента вступления в силу решения суда безвозмездно подготовить и передать акционерному обществу коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» межевые планы земельных участков, расположенных в городе Балаково Саратовской области, на которых расположены объекты электросетевого хозяйства, принадлежащие акционерному обществу коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго», в соответствии с Приложением к договору от 24.08.2018 № 1601/18, а именно в отношении следующих земельных участков:


Наименование:

Местоположение:

1
Земельный участок под ТП-111

ФИО8 – почта

2
Земельный участок подПодТП-112

ФИО9

3
Земельный участок под ТП-118

ДК Химиков, 2 микрорайон

4
Земельный участок под ТП 3-1 /30Г/

ФИО10, 3 микрорайон

5
Земельный участок под ТП 3-2 /32 А/

ЗАГС, 3 м-н

6
Земельный участок под ТП 3-3 /33Г/

ФИО11, 3 м/р

7
Земельный участок под ТП 3-4 /34 Г/

ФИО11, 3 м/р

8
Земельный участок под ТП 3-9 /31 Р/

ФИО10, 3 м/р

9
Земельный участок под ТП 4-1

ФИО12, 4 м-н

10

Земельный участок под ТП 4-2

ФИО8, 4 м-н

11

Земельный участок под ТП 4-20

ФИО12, 4 м-он

12

Земельный участок под ТП 4-19

ФИО12, 4 м-он

13

Земельный участок под ТП 4-18

ФИО12, 4 м-он

14

Земельный участок под ТП 4-17

ФИО12, 4 м-он

15

Земельный участок под ТП 4-16

ФИО12, 4 м-он

16

Земельный участок под ТП 4-15

Ул. Вокзальная, 4 м-н

17

Земельный участок под ТП 4-14

Ул. Вокзальная, 4 м-н

18

Земельный участок под ТП 4-13

Ул. Вокзальная, 4 м-н

19

Земельный участок под ТП 4-12

Ул. Вокзальная, 4 м-н

20

Земельный участок под ТП 4-11

Ул. Вокзальная, 4 м-н

21

Земельный участок под ТП 4-10

ФИО9, 4 м-н

22

Земельный участок под ТП 4-9

ФИО9, полик

23

Земельный участок под ТП 4-7

ФИО9, 4 м-он

24

Земельный участок под ТП 4-6

ФИО8, 4 м-н

25

Земельный участок под ТП 4-5

ФИО8, 4 м-н

восстановит нарушенные права истца.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Обязать государственное унитарное предприятие «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» в течение одного месяца с момента вступления в силу решения суда безвозмездно подготовить и передать акционерному обществу коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» межевые планы земельных участков, расположенных в городе Балаково Саратовской области, на которых расположены объекты электросетевого хозяйства, принадлежащие акционерному обществу коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго», в соответствии с Приложением к договору от 24.08.2018 № 1601/18, а именно в отношении следующих земельных участков:


Наименование:

Местоположение:

1
Земельный участок под ТП-111

ФИО8 – почта

2
Земельный участок подПодТП-112

ФИО9

3
Земельный участок под ТП-118

ДК Химиков, 2 микрорайон

4
Земельный участок под ТП 3-1 /30Г/

ФИО10, 3 микрорайон

5
Земельный участок под ТП 3-2 /32 А/

ЗАГС, 3 м-н

6
Земельный участок под ТП 3-3 /33Г/

ФИО11, 3 м/р

7
Земельный участок под ТП 3-4 /34 Г/

ФИО11, 3 м/р

8
Земельный участок под ТП 3-9 /31 Р/

ФИО10, 3 м/р

9
Земельный участок под ТП 4-1

ФИО12, 4 м-н

10

Земельный участок под ТП 4-2

ФИО8, 4 м-н

11

Земельный участок под ТП 4-20

ФИО12, 4 м-он

12

Земельный участок под ТП 4-19

ФИО12, 4 м-он

13

Земельный участок под ТП 4-18

ФИО12, 4 м-он

14

Земельный участок под ТП 4-17

ФИО12, 4 м-он

15

Земельный участок под ТП 4-16

ФИО12, 4 м-он

16

Земельный участок под ТП 4-15

Ул. Вокзальная, 4 м-н

17

Земельный участок под ТП 4-14

Ул. Вокзальная, 4 м-н

18

Земельный участок под ТП 4-13

Ул. Вокзальная, 4 м-н

19

Земельный участок под ТП 4-12

Ул. Вокзальная, 4 м-н

20

Земельный участок под ТП 4-11

Ул. Вокзальная, 4 м-н

21

Земельный участок под ТП 4-10

ФИО9, 4 м-н

22

Земельный участок под ТП 4-9

ФИО9, полик

23

Земельный участок под ТП 4-7

ФИО9, 4 м-он

24

Земельный участок под ТП 4-6

ФИО8, 4 м-н

25

Земельный участок под ТП 4-5

ФИО8, 4 м-н

Взыскать с государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Саратов в пользу акционерного общества коммунальных электрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Саратов судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Соответствующая жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области


А.В. Кузьмин