Решение от 27 февраля 2020 г. по делу № А40-314800/2019

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-314800/19-11-2477
г. Москва
27 февраля 2020 года
Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи: Дружининой В.Г., единолично

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЙЛ-ФОРБИ" (127238 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД НИЖНЕЛИХОБОРСКИЙ 3-Й ДОМ 1А ЭТ АНТ1 ПОМ IVА К 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2002, ИНН: <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛИМБ" (140090 <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.10.2018, ИНН: <***>)

о взыскании по договору № 339А/18 от 29.10.2018 г. задолженности в размере 56 301 руб. за период август – ноябрь 2019г.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "ОЙЛ-ФОРБИ" обратилось в суд с иском к ООО "КЛИМБ" о взыскании по договору № 339А/18 от 29.10.2018 г. задолженности в размере 56 301 руб. за период август – ноябрь 2019г.

Определением от 05.12.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлен отзыв на иск.

24.01.2020 судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

ООО "КЛИМБ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению. Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) был заключен Договор аренды №339А/18 от 29.10.2018 г. нежилого помещения № 339 общей площадью 15.38 кв.м. в здании автотехцентра «Техавтоград», расположенному по адресу: <...> состоянии пригодном для эксплуатации. Помещение было передано для размещения офиса, (далее - Договор).

Истец в полном объёме исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику 01.11.2018 г. по акту приема-передачи к Договору вышеуказанное нежилое помещение.

Размер арендной платы составляет 14 076 руб. 00 коп. в месяц согласно 5.1. Договора и Приложению № 2 к Договору.

Размер арендной платы установлен п. 5.1. Договора и Приложениями к Договору и составляет 14 076 руб. 00 коп. в месяц.

В соответствии с пунктом 5.2. Договора арендная плата подлежит оплате Арендатором до 5-го числа каждого месяца.

Как на то ссылается истец, оплата за август - ноябрь 2019 г. не произведена Ответчиком в полном объеме и составила 56 301 руб.

Истец 13.11.2019 направил в адрес Ответчика претензию об уплате арендной платы, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Ответчик, возражая против иска, указывает на то, что согласно п. 2.1 Договора договор заключен на 11 месяцев, следовательно, срок действия договора истек 28.09.2019 г., о пролонгации договора сторонами не заявлялось, тогда как помещение по факту было освобождено арендатором еще в июле 2019 года, о чем арендодатель был уведомлен по электронной почте. Таким образом, по мнению ответчика, требование Арендодателя об уплате стоимости арендной платы за октябрь, ноябрь месяца 2019 года не подлежит удовлетворению.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права. Ответчиком в материалы дела не представлено надлежащих доказательств освобождения помещения и его передачи в освобожденном виде арендодателю в июле 2019г.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Учитывая те обстоятельства, что Арендатор в установленные сроки помещения не возвратил, при освобождении помещений представителей Арендодателя не вызвал, акты возврата помещений не подписал, момент фактического освобождения помещений определить не представляется возможным.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании 56 301 руб. долга в соответствии со ст.ст. 15, 1064, 309, 310, 317, 606, 614 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 614-616 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛИМБ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЙЛ-ФОРБИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 56 301 руб. (Пятьдесят шесть тысяч триста один рубль 00 копеек), а также госпошлину в размере 2 252 (Две тысячи двести пятьдесят два рубля 00 копеек) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья В.Г. Дружинина