Резолютивная часть решения от 26 мая 2020 г. по делу № А16-3347/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А16-3347/2019
г. Биробиджан
26 мая 2020 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Осадчук О. Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области)

о признании недостоверной величины рыночной стоимости объектов недвижимости и обязании администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области (г. Облучье Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить договор купли-продажи с индивидуальным предпринимателем ФИО2 (г. Облучье),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области - общество с ограниченной ответственностью «АЛЬФА-ОЦЕНКА»,

при участии: от истца - Пастухова В.А.,

руководствуясь статьями 106, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилых помещений № 59а-61б, расположенных по адресу: <...>, установленной администрацией Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области на основании отчета об оценке от 08.05.2019 № 592 и указанной в проекте договора купли-продажи муниципального нежилого помещения, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Определить рыночную стоимость объекта недвижимости – нежилых помещений № 59а-61б, расположенных по адресу: <...> в сумме 1 960 000 рублей для совершения сделки купли-продажи между администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области и индивидуальным предпринимателем ФИО2 в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обязать администрацию Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области заключить договор купли- продажи объекта недвижимости – нежилых помещений № 59а-61б, расположенных по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, г. Облучье, ул.

Интернациональная, д. 26 с индивидуальным предпринимателем Хариным Сергеем Александровичем по цене, определённой настоящим решением.

Взыскать с администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области в пользу индивидуального предпринимателя предпринимателем ФИО2 60 000 в возмещение судебных издержек на оплату судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья О.Ю. Осадчук

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 22.04.2020 23:27:19Кому выдана Осадчук Ольга Юрьевна