Резолютивная часть решения от 7 сентября 2017 г. по делу № А40-120204/2017

именем Российской Федерации

мотивированное решение

(в порядке ст. 229 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-120204/17-35-1095

07.09.2017 г.

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику ОАО «Московский завод автоматических линий и специальных станков»

о взыскании 4 445 188,23 руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО «Московский завод автоматических линий и специальных станков» о взыскании 4 445 188,23 руб., в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка от 21.12.2012 № М-04-039506 по арендной плате за землю в размере 4 051 019 руб. 54 коп. за период с 2 квартала 2015 по 30.09.2016; пени в размере 394 168 руб. 69 коп. за период с 3 квартала 2013 по 30.09.2016 г.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-229 АПК РФ.

23.08.2017 г. судом вынесена
резолютивная часть решения, в соответствии с которым требования Истца удовлетворены.

Ответчик обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Между Департаментом земельных ресурсов города Москвы (правопреемник - Департамент городского имущества города Москвы) и ОАО «МОЗАЛ» заключен договор аренды земельного участка от 21.12.2012 № М-04-039506. Предметом Договора является земельный участок общей площадью 14368 кв.м. с адресными ориентирами: <...> вл.54 кадастровый номер № 77:04:0001014:41.

В соответствии с п. 1.1. Договора участок предоставлен Арендатору для эксплуатации зданий под складские цели.

Пунктом 2 установлено, что Договор заключен сроком до 26.07.2061.

Согласно ст. 65 ЗК РФ землепользование в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Пунктом 5.7 Договора на Арендатора возложена обязанность ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату.

В соответствии с п. 3.2 Договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Арендатором была допущена просрочка исполнения обязательств по Договору, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 2 квартала 2015 по 30.09.2016 в размере 4 051 019 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 7.2 Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пеню) за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера платежа, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей Арендатору начислены пени в размере 394 168 руб. 69 коп. за период с 3 квартала 2013 по 30.09.2016.

В порядке досудебного урегулирования Департаментом городского имущества города Москвы в адрес Арендатора была направлена претензия № 33-6-61865/16-(0)- 1 от 30.11.2016 с предложением оплатить задолженность. Ответа на претензию в адрес Арендодателя не поступало.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 614 ГК РФ устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 123, 137, 156, 167 – 170, 226-229 АПК РФ суд:

РЕШИЛ:

Взыскать с ОАО «Московский завод автоматических линий и специальных станков» (ОГРН 1027739013884) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) 4 445 188,23 руб., в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка от 21.12.2012 № М-04-039506 по арендной плате за землю в размере 4 051 019 руб. 54 коп. за период с 2 квартала 2015 по 30.09.2016; пени в размере 394 168 руб. 69 коп. за период с 3 квартала 2013 по 30.09.2016 г.

Взыскать с ОАО «Московский завод автоматических линий и специальных станков» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 45 225,94 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Мотивированное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.


Судья Панфилова Г.Е.