Решение от 16 августа 2020 г. по делу № А56-137331/2019

4542/2020-232794(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-137331/2019
16 августа 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года. Полный текст решения изготовлен 16 августа 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ульяновой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Акционерное общество "Ювелирная торговля Северо-Запада" (адрес: Россия 191186, Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, дом 24; Россия 199397, Санкт- Петербург, Новосмоленская наб., дом 1, ОГРН: <***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Московского района" (адрес: Россия 196135, Санкт-Петербург, ул. Фрунзе, дом 25, ОГРН: <***>);

об обязании

при участии - от истца: не явился, извещен; - от ответчика: ФИО2 по доверенности от 03.04.2020;

установил:

Акционерное общество «Ювелирная торговля Северо-Запада» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» (далее - ответчик) об обязании ответчика производить правомерные расчеты по потребленному ресурсу (холодное водоснабжение на общедомовые нужды), а также обязать ответчика предоставить истцу показания общедомовых приборов учета по потребленным ресурсам с 01.10.2016 по 01.10.2019, произвести и предоставить правомерный перерасчет размера оплаты истцом по потребленным ресурсам (холодное водоснабжение) с подробной расшифровкой начислений с 01.10.2016 по 01.10.2019 и последующей выплатой суммы переплаты истцу в виде зачета в счет будущих платежей.

В настоящее судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направил, в электронном виде представил ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство истца отклонено судом, поскольку судебное заседание ранее откладывалось по ходатайству истца.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, считая их необоснованными; представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец – акционерное общество «Ювелирная торговля Северо-Запада» является собственником нежилых помещений в многоквартирных домах (далее - «МКД»), расположенных по адресам: г. Санкт- Петербург, Московский проспект, д. 138 лит. А, пом.10Н (магазин «Коралл»), г. Санкт- Петербург, Московский проспект, д. 184, лит. А, пом. 1Н (магазин «Изумруд»).

По мнению истца, ответчик – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района», являющееся управляющей компанией вышеуказанных МКД, на протяжении последних трех лет (с 01.10.2016 по 01.10.2019) осуществляет расчеты и выставляет истцу счета на оплату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению (далее - «ХВС)» на общедомовые нужды с нарушением норм действующего законодательства.

Как считает истец, в спорном периоде ответчик при расчетах необоснованно применял завышенный тариф для истца, как для категории потребителей «Прочие», вместо тарифа для категории потребителей «Население».

Кроме того, в вышеуказанных МКД, где находятся помещения, принадлежащие истцу, установлены общедомовые приборы учета, фиксирующие расход ресурсов на общедомовые нужды по ХВС. Однако, ответчик не использовал зафиксированные приборами показания потребленных ресурсов, а применял к истцу норматив, взимая при этом плату за содержание приборов учета, что могло существенно увеличить расходы истца на общедомовые нужды по ХВС.

Истец неоднократно обращался к ответчику за разъяснениями о правомерности применяемой им неверной методики расчета, а также с запросами о раскрытии информации о показаниях общедомового прибора учета (исх. № 7/0-0-220 от 30.03.2018). Однако, данная информация истцу так и не была предоставлена ответчиком.

Таким образом, истец полагает, что ответчик неправильно осуществляет расчеты и неправомерно выставляет истцу счета на оплату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужны.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Определениями суда от 26.02.2020 и от 20.05.2020 сторонам было предложено сверить расчеты, однако определения сторонами не исполнены, сверка расчетов не произведена.

В соответствии с положениями ст. 65 АПК РФ каждое лицо , участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение ст. 65 АПК РФ заявленные требования об обязании ответчика производить правомерные расчеты по потребленному ресурсу (холодное водоснабжение на общедомовые нужды), предоставить истцу показания общедомовых приборов учета по потребленным ресурсам с 01.10.2016 по 01.10.2019, произвести и предоставить правомерный перерасчет размера оплаты истцом по потребленным ресурсам (холодное водоснабжение) с подробной расшифровкой начислений с 01.10.2016 по 01.10.2019 и последующей выплатой суммы переплаты истцу в виде зачета в счет будущих платежей

не содержат конкретных доказательств допущенных нарушений действующего законодательства со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Ульянова М.Н. Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департамента

Дата 29.05.2019 10:17:33

Кому выдана Ульянова Маргарита Николаевна