Резолютивная часть решения от 3 мая 2023 г. по делу № А76-28027/2019

Арбитражный суд Челябинской области Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, http://www.chelarbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-28027/2019
03 мая 2023 г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М., рассмотрев при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, г. Еманжелинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Шанс» ОГРН <***>, г. Челябинск, к ФИО3, г. Челябинск, к ФИО4, г. Челябинск, третьи лица – Управление Росреестре по Челябинской области о признании сделки недействительной,

при участии в судебном заедании:

от истца: ФИО5 по доверенности от 25.04.2018, личность удостоверена паспортом, удостоверение адвоката;

от ответчика ФИО3: ФИО6 по доверенности от 02.08.2019, представлено удостоверение адвоката.

от ООО «Шанс»: ФИО7, доверенность от 28.06.2021, удостоверение адвоката.

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор купли- продажи недвижимого имущества № 1 от 13.05.2016, заключенный между ответчиками ООО «Шанс» (продавец) и ФИО4 и ФИО3 о продаже недвижимого имущества:

1) Нежилое здание (здание мастерской заготовительного участка) общей площадью 2115 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:103;

2) Нежилое здание (здание склада готовой продукции) общей площадью 773,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:147;


4) Нежилое здание общей площадью 495,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:148;

5) Нежилое здание (здание мастерской ремонта тракторов) общей площадью 9 810 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:104;

6) Земельный участок, общей площадью 52 127 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:10;

7) Нежилое здание (здание автомобильного цеха) общей площадью 2097,1кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:102;

8) Нежилое здание общей площадью 647,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:152;

9) Нежилое здание общей площадью 156,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:149;

10) Нежилое здание общей площадью 360,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:151;

11) Нежилое здание общей площадью 1186,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:150.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата ООО «ШАНС» недвижимого имущества:

1) Нежилое здание (здание мастерской заготовительного участка) общей площадью 2115 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:103;

2) Нежилое здание (здание склада готовой продукции) общей площадью 773,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:147;

3) Нежилое здание общей площадью 101.2 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:153;


5) Нежилое здание (здание мастерской ремонта тракторов) общей площадью 9 810кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:104;

6) Земельный участок, общей площадью 52 127 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:10;

7) Нежилое здание (здание автомобильного цеха) общей площадью 2097,1кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 74:07:1000018:102;

8) Нежилое здание общей площадью 647,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:152;

9) Нежилое здание общей площадью 156,2 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:149;

10) Нежилое здание общей площадью 360,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:151;

11) Нежилое здание общей площадью 1186,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:74:07:1000018:150.

Взыскать с ответчиков – общества с ограниченной ответственностью «Шанс» ОГРН <***>, г. Челябинск, ФИО3, г. Челябинск, ФИО4, г. Челябинск в доход федерального бюджета госпошлину 2 000 руб. 00 коп с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья подпись С.М. Шумакова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы

можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда

http://18aas.arbitr.ru.