Решение от 22 августа 2022 г. по делу № А56-37586/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-37586/2022
22 августа 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2022 года.


Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малевинским В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (адрес: 623428, <...>, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН 18.07.2008, ИНН <***>),

Ответчик: акционерное общество «ИКС 5 Недвижимость» (адрес: 196191, Санкт-Петербург, Варшавская ул., д.25, кор.2, лит.А, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН 17.10.2002, ИНН <***>),

о взыскании денежных средств,

при участии:

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «ИКС 5 Недвижимость» (далее – ответчик), о взыскании 86 380 руб. 03 коп. задолженности по договорам от 01.10.2011 № Д 947/11-С на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в городе Каменске-Уральском и № К-918/11-С, возникшей за декабрь 2019 года, январь 2020 года, февраль 2020 года, за период с 01.04.2020 года по 31.05.2020, за июль 2020 года, за июль 2020 года, сентябрь 2020 года, июль 2021 года, 23 425 руб. 77 коп. пени, начисленной с 10.04.2019 по 29.03.2022, с последующим ее начислением на основании пункта 14, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), на сумму долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки, начиная с 30.03.2022, а также расходов по уплате государственной пошлины, судебных издержек в виде почтовых расходов в размере 600 руб. 04 коп.



Определением суда от 20.04.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 14.06.2022 суд в порядке части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От истца 09.08.2022 в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), истец просит взыскать с ответчика 23 154 руб. 28 коп. пени за период с 11.05.2019 по 31.03.2022, судебные расходы по уплате государственной пошлины, судебные издержки в виде почтовых расходов в размере 1338 руб. 42 коп.

В судебное заседание, состоявшееся 17.08.2022, стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили.

Уточненные исковые требования приняты к рассмотрению арбитражным судом.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <...> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 18.09.2008.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по указанному адресу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

По условиям договора исполнитель обязуется по поручению заказчика, от своего имени, но за его счет обеспечить посредством заключения договоров и совершения иных действий, выполнение работ и оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, соразмерно доле заказчика в праве общей долевой стоимости на это имущество, а заказчик обязуется произвести оплату выполненных работ.

Разделом 5 сторонами установлен порядок расчетов.

Стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома рассчитывается, исходя из тарифов, установленных Постановлением Главы города Каменска-Уральского. Объем и стоимость вывоза и утилизации твердых бытовых отходов рассчитываются исходя из тарифов, установленных Постановлением Главы города Каменска-Уральского, а также тарифов, установленных специализированными организациями. Заказчик обязан оплачивать Исполнителю стоимость услуг ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя (пр. Победы, 11) в пределах расчетов наличными деньгами, размер которых установлен ЦБ РФ. Заказчик самостоятельно получает счета- фактуры и прилагаемый к данному счету-фактуре акт в центральной бухгалтерии Исполнителя по адресу: пр. Победы,11 до 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем. Заказчик в 10 дневный срок обязан возвратить подписанный экземпляр акта прилагаемого к счету-фактуре. В случае невозвращения Заказчиком акта прилагаемого к счету-фактуре в 10-дневный срок услуга считается принятой Заказчиком в полном объеме и надлежащим качестве.

В связи с наличием на стороне ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному договору истец направил в адрес ответчика претензию от 26.01.2022 № 332 неудовлетворение требований которой явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (пункт 1 часть 1 статьи 36 ЖК РФ).

На основании статьи 210 ГК РФ, статьи 39 ЖК РФ, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы но управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть7 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иною специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Документы, подтверждающие своевременную и полную оплату по договорам, в материалах дела отсутствуют.

Исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными пунктом 1 статьи 329 ГК РФ, включая неустойку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностдневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона и условий договоров истцом по состоянию на 31.03.2022 начислена неустойка в сумме 23 154 руб. 28 коп.

Расчет законной неустойки проверен судом, признан выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Расчет ответчиком по существу и арифметически не оспорен, контррасчет не представлен.

Размер неустойки рассчитан исходя из предусмотренных Законом ставок, устанавливающих минимальный размер штрафных санкций за неисполнение обязательств по оплате задолженности. Каких-либо доказательств наличия исключительных обстоятельств, влекущих необходимость снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ, ответчик не представил, оснований для снижения неустойки в данном случае у суда не имеется.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 101 АПК РФ в состав судебных расходов помимо государственной пошлины входят и судебные издержки.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление № 1), перечень судебных издержек, предусмотренный статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим; понесенные стороной расходы могут быть признаны судом судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо в целях защиты прав и законных интересов данной стороны в рамках данного судебного дела. В случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

В силу частей 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления № 1, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием; недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Поскольку судебные издержки в сумме 957 руб. 38 коп. (направление претензии - стоимость 219 руб., уточненного искового заявления – стоимость 256 руб. 54 коп., искового заявления в суд – стоимость 481 руб. 84 коп.) являлись необходимыми для участия в процессе истца и документально подтверждены, то данные расходы являются обоснованными и подлежащими отнесению на ответчика.

В удовлетворении требования истца о взыскании почтовых расходов в размере 381 руб. 04 коп. понесенных, как указал истец, на направление копии искового заявления надлежит отказать, в связи с отсутствием в деле доказательств, подтверждающих факт их несения. Определением от 14.06.2022 суд предложил истцу представить в материалы дела платежные документы и описи вложения в указанное почтовое отправление, между тем, такие документы истцом не представлены.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Платежным поручением от 30.03.2022 № 2201 истец уплатил государственную пошлину в размере 4294 руб. тогда как с учетом уменьшения размера исковых требований, уплате подлежало 2000 руб.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Таким образом, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 2294 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

принять уточнение исковых требований.

Взыскать с акционерного общества «Икс 5 недвижимость» (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кудез» (ОГРН <***>) пени в размере 23 154 руб. 28 коп., почтовые расходы в размере 957 руб. 38 коп., 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных издержек отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кудез» (ОГРН <***>) из федерального бюджета 2294 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 30.03.2022 № 2201.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Курова И.Н.