Решение от 28 мая 2020 г. по делу № А40-331102/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело № А40-331102/19-16-2377

28.05.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2020 г.

Полный текст решения изготовлен 28.05.2020 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з Ерошик Е.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, город Москва, 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к Открытому акционерному обществу «Транссвязьстрой» (109263, город Москва, улица Шкулёва, дом 9, стр. 1, ОГРН: 1027700306468, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2002, ИНН: 7723019239)

о взыскании 6 737 196 руб. 82 коп.,

при участии:

от истца – не явился, извещён;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Открытому акционерному обществу «Транссвязьстрой» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 6 504 355 руб. 61 коп., пени в размере 232 841 руб. 21 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик просрочил оплату по договору аренды № М-02512541 от 31.01.2007 г.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

В судебное заседание не явились представители сторон, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в силу ч. 1, п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ. Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителей сторон в порядке ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от 31.01.2007 № М-02-512541.

Пунктами 5.6, 5.7 Договора на ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала (п. 3.2. Договора).

В связи с недобросовестным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 01.04.2018 г. по 06.11.2018 г. образовалась задолженность в размере 6 504 355 руб. 61 коп.

Согласно п. 7.2 Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пеню). Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБР.

За период с 06.04.2018 г. по 06.11.2018 г. истцом начислены пени в размере 232 841 руб. 21 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлены претензии № 33-6-337601/19-(0)-1, №33-6-337601/19-(0)-2 от 05.09.2018 г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер своей задолженности и пени, не оспорил, в связи с чем, данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества «Транссвязьстрой» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 6 504 355 (шесть миллионов пятьсот четыре тысячи триста пятьдесят пять) рублей 61 копейка и пени в размере 232 841 (двести тридцать две тысячи восемьсот сорок один) рубль 21 копейка.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Транссвязьстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 56 686 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.



Судья:

М.Ю. Махалкин