СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 25 октября 2023 г. по делу № А41-45612/2022

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

16_14690626

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-45612/22
25 октября 2023 года
г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Уральская Металлургическая Компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 28.09.2016, юридический адрес: 119530, Россия, Москва г., Муниципальный округ Очаково-Матвеевское вн. тер. г., Очаковское <...>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.07.2012)

о взыскании задолженности по договору аренды № 36/10-21 в размере 120 000 руб., задолженности по договору аренды № 35/10-21 от 26.10.2021 в размере 90 000 руб.,

по встречному исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.07.2012) к Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская Металлургическая Компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 28.09.2016, юридический адрес: 119530, Россия, Москва г., Муниципальный округ Очаково-Матвеевское вн.тер.г., Очаковское <...>)

о взыскании задолженности по договору аренды № 36/10-21 по состоянию на 25.10.2023 года в размере 1 380 000 руб., пени по договору аренды № 36/10-21 за период с 26.10.2021 по 25.10.2023 года с учетом действовавшего моратория на начисление неустойки в размере 467 820 рублей, арендную плату по договору аренды № 36/10-21 начиная с 25.10.2023 г. и по день фактического исполнения обязательства (до даты возврата арендуемого имущества) в размере 60 000 рублей ежемесячно, об обязании ООО «Уральская металлургическая компания в течение 3-х дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить грузоподъемный кран КК-16/12,5-25-9 с принадлежностями (пульт, кабель силовой длина 50 метров, частотный преобразователь) по акту приема-передачи, о взыскании задолженности по договору аренды № 35/10-21 по состоянию на 25.10.2023 года в размере 2 135 491 руб., взыскании пеней за период с 26.10.2021 по 25.10.2023 года с учетом действовавшего моратория на начисление неустойки в размере 701 730 руб., взыскании пеней по переменной части арендной платы (электроэнергия) по договору аренды № 35/10-21 за период с 27.12.2021 по 25.10.2023 года с учетом действовавшего моратория на начисление неустойки в размере 31 429 руб., взыскании арендной платы по договору аренды № 35/10-21 начиная с 25.10.2023 г. и по день фактического исполнения обязательства (до даты возврата арендуемого имущества) в размере 90 000 рублей ежемесячно, обязании в течение 10 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить часть земельного участка с кадастровым номером 50:59:0010201:1163 по акту приема-передачи.

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять частичный отказ от первоначальных исковых требований о расторжении договора аренды № 35/10-21 от 26.10.2021.

Производство по делу в данной части прекратить.

В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать. Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральская Металлургическая Компания» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды № 36/10-21 по состоянию на 25.10.2023 года в размере 1 380 000 руб., пени в размере 438 360 руб., обязать ООО «Уральская металлургическая компания» в течение 3-х дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 грузоподъемный кран КК-16/12,5-25-9, расположенный по адресу: <...> с принадлежностями (пульт, кабель силовой длина 50 метров, частотный преобразователь) по акту приема-передачи.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральская Металлургическая Компания» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды № 35/10-21 по состоянию на 25.10.2023 в размере 2 135 491 руб., пени в размере 689 025,19 руб., обязать ООО «Уральская металлургическая компания в течение 10 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 50:59:0010201:1163 по акту приема-передачи.

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральская Металлургическая Компания» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уральская Металлургическая Компания» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 27 468 руб.

Перечислить Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская Металлургическая Компания» с депозитного счета арбитражного суда денежные средства в размере 92 000 руб., уплаченные за проведение по делу судебной экспертизы по платежному поручению № 278 от 31.10.2022.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин