Решение от 6 февраля 2020 г. по делу № А66-19468/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-19468/2019
г. Тверь
06 февраля 2020 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Карсаковой И.В., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителей: истца - ФИО2, ответчика - не явился, рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) муниципального унитарного предприятия «Теплоснабжающая компания» (г. Вышний Волочек) к ответчику муниципальному унитарному предприятию «Волочектепло» (г. Вышний Волочек) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 900 000 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Теплоснабжающая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «ВолочекТепло» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 01.07.2019 года в сумме 1 200 000 руб. за сентябрь - октябрь 2019 года (с учетом принятого судом уточнения).

Истец в полном объеме поддержал заявленные требования, представил пояснения, дополнительные документы, привел устные доводы.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, извещен надлежащим образом.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 01.07.2019 между муниципальным унитарным предприятием «Теплоснабжающая компания» (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием «ВолочекТепло» (арендатор) заключен договор аренды имущества (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование объекты и оборудование системы централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории муниципального образования «Город Вышний Волочек». Перечень имущества согласован сторонами в приложении № 1 к настоящему договору. Имущество передается для целей оказания услуг централизованного отопления и горячего водоснабжения потребителей муниципального образования «Город Вышний Волочек».

Указанное имущество передано арендатору согласно передаточному акту от 01.07.2019.

Настоящий договор заключен сроком на 1 год (пункт 6.3 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы является фиксированным и составляет 1 000 000 (один миллион) руб. в месяц. Арендная плата перечисляется на счет арендодателя до 3-го числа месяца, следующего за расчетным.

В нарушение условий договора ответчик не в полном объеме вносил арендную плату за период сентябрь-октябрь 2019 года, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 1 900 000 руб.

07.10.2019 и 06.11.2019 истцом в адрес ответчика направлены претензии с требованием погасить задолженность за сентябрь и октябрь 2019 года соответственно, претензионные письма оставлены без ответа.

Истец выполнил свои обязательства по данному договору, предоставив ответчику недвижимое имущество, а ответчик уклонился от исполнения своих обязательств по своевременному внесению арендной платы, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Взаимоотношения спорящих сторон урегулированы двусторонним договором аренды, который суд расценивает как надлежаще заключённую сделку, влекущую соответствующие права и обязанности для её участников, обусловленных нормами главы 34 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В силу требований ст. 65 АПК РФ бремя доказывания надлежащего исполнения договорных обязательств по своевременному внесению арендной платы лежит на ответчике. Таковых доказательств суду не представлено.

Ответчиком не оспорен факт владения и пользования переданными в аренду объектами и оборудованием системы централизованного отопления и горячего водоснабжения в спорный период. Доказательств внесения арендной платы в заявленном истцом размере ответчик не представил, факт наличия задолженности не оспорил.

При данных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности в сумме 1 200 000 руб. подлежат удовлетворению с учетом их уточнения.

При подаче иска истцу предоставлена отсрочка по ее уплате, государственная пошлина взыскивается с ответчика в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд Тверской области,

Р Е Ш И Л:

взыскать с муниципального унитарного предприятия «Волочектепло» (г. Вышний Волочек, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос. регистрации – 13.03.2012) в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплоснабжающая компания» (г. Вышний Волочек, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос. регистрации – 20.09.2010) задолженность по арендной плате по договору аренды имущества от 01.07.2019 в сумме 1 200 000 руб. за сентябрь - октябрь 2019 года.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Волочектепло» (г. Вышний Волочек, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос. регистрации – 13.03.2012) в доход федерального бюджета Российской Федерации через Межрайонную ИФНС России № 10 по Тверской области 25 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

Судья И.В. Карсакова