Решение от 22 декабря 2023 г. по делу № А26-3963/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-3963/2023
г. Петрозаводск
22 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2023 года. Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания 07.12.2023 до перерыва секретарем Кюроевой А.В., после перерыва 14.12.2023 секретарем Гавриленко М.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Питкяранта-лес» к Министерству природных ресурсов и экологии Республики Карелия о взыскании 1 922 777 руб. 00 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО3, доверенность от 02.12.2022,

от ответчика - ФИО4, доверенность от 26.07.2023;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Питкяранта-лес» (ОГРН: 1116324002541, ИНН: 1005010935, далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 1071001000828, ИНН: 1001016090; далее – ответчик) о взыскании 1 922 777 руб. 00 коп. убытков, причинённых в связи с отказом в перерасчёте арендных платежей (с учётом уточнений).

Ответчиком представлен отзыв, в котором он указал, что арендная плата исчисляется исходя из всего разрешённого объёма заготовки древесины в год, то есть, как за фактически изъятый объём древесины, так и за недоосвоенный её объём. Такой порядок расчёта ответчик считает правомерным, в связи с чем, исковые требования не признал.

В письменных возражениях истец указал, что рассчитанная и оплаченная в рамках договора арендная плата предусматривала обязательное изъятие лесных ресурсов, однако в период с 2020 по 2022 гг. такое изъятие не производилось, и арендная плата подлежала перерасчёту.

В судебном заседании 07.12.2023 представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что при расторжении договора аренды лесного участка арендодатель должен определить взаимный баланс сторон по исполнению обязательств, чего ответчиком сделано не было. Размер арендных платежей, оплаченных обществом, значительно превышает стоимость древесины, изъятой обществом из леса, что свидетельствует о наличии у него убытков. При этом, как отмечено выше, возможность изъятия древесины из леса обществом с момента подписания соглашения невозможно. Взаимоотношения Истца и Ответчика были формализованы Договором аренды лесного участка от 18.12.2007г. (далее - Договор). В соответствии с п.2.1. договора размер арендной платы установлен в соответствии с видом использования лесного участка. При этом п.2.3. Договора устанавливает оплату в соответствии с объемом лесопользования. По мнению истца, бездействие ответчика по отказу в проведении перерасчета арендных платежей Истца является основанием причинения ему убытков в размере 1 922 777 рублей.

Представитель ответчика иск не признал на основании доводов, изложенных в отзыве. Министерство полагает правомерным начисление арендной платы исходя из установленного годового размера лесопользования на арендуемом участке.

В судебном заседании объявлялся перерыв по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 14.12.2023 до 09 час. 20 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено 14.12.2023 при участии представителей сторон, поддержавших ранее изложенные правовые позиции.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «Питкяранта-лес» (Арендатор) и Министерством природных ресурсов и экологии Республики Карелия (Арендодатель) был заключен договор аренды участков лесного фонда № б/н от 18.12.2007 (номер и дата государственной регистрации договора - 24.01.2008г., N10-10-02/011/2007-383) (далее - Договор), предусматривающий передачу арендатору во временное пользование лесного участка с целью заготовки древесины.

03.02.2023 договор аренды лесного участка был расторгнут сторонами, соглашение о расторжении договора зарегистрировано в ЕГРН 20.02.2023г. за №10:18:0000000:99-10/032/2023-11.

В 2020-2022 г.г. арендная плата арендатору начислялась исходя из установленного объема использования лесов - 11 000 кбм. (сплошные рубки - 10 000 кбм., выборочные рубки - 1 000 кбм.), плюс арендная плата за фактически заявленный объем изъятия древесины в целях создания объектов лесной инфраструктуры, и составила 7 957 771,00 рубль, в том числе:

- за фактически задекларированный объем изъятия лесного ресурса 2020-2022 - 6 034 994,00 рубля, в том числе в части минимального размера платы - 4 280 138,00 рублей, в части превышающей минимальный размер арендной платы - 17 548 563,00 рубля:

- за недоиспользованную расчетную лесосеку 2020-2022г.г. - 1 922 777,00 рублей, в том числе в части минимального размера арендной платы - 1 363 670,00 рублей, в части превышающей минимальный размер арендной платы - 559 107,00 рублей.

Начисленная арендная плата внесена обществом с ограниченной ответственностью «Питкяранта-лес» в полном объеме.

В соответствии с пунктом 3 Соглашения от 03.02.2023г. с момента его подписания ООО «Питкяранта-лес» утратило право проведения заготовки древесины на лесном участке.

За период 2020-2022 годов Обществом произведена заготовка 21 318,9 кубических метров древесины, общей стоимостью 6 034 994 рублей. Стоимость заготовленной древесины указана в ведомостях материально-денежной оценки лесосек, имеющихся в распоряжении Министерства. При этом размер уплаченной за тот же период арендной платы составляет 7 957 771 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из содержания норм главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства сторон по договору аренды являются взаимными - арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, позволяющем использовать его в соответствии с условиями договора и назначением имущества, в то время как арендатор, получив возможность такого использования, обязан вносить арендную плату.

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

По мнению истца, в связи с тем, что изъятие лесных ресурсов не произведено размер арендной платы в соответствии со статьей 73 ЛК РФ должен был быть пересчитан.

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Пунктом 1 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что одним из видов использования лесов является использование для заготовки древесины (с изъятием лесных ресурсов).

В соответствии со статьёй 72 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка применяются положения об предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с положением статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора аренды судом принимается внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,41.

Арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением №4 к договору в следующие сроки: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15е и представляет в месячный срок арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 2.2 Договора).

Согласно Приложению № 4 к Договору "Сроки внесения арендной платы" в нем определяется годовой размер арендной платы, перечисляемой в федеральный бюджет и в бюджет Республики Карелия.

Пунктом 2.3 Договора определено, что арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года.

В конце каждого года в срок до 25 декабря арендатору производится перерасчет размера арендной платы по сложившимся в течение года ставкам платы за 1 кбм. подлежащей заготовке древесины и по результатам такого перерасчета определяется окончательный размер арендной платы за установленный объем лесопользования за истекший год.

Установленный годовой объем использования лесов по Договору аренды, составляет 11 000 кбм.

В соответствии с условиями Договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором; полностью осваивать установленный проектом освоения лесов ежегодный размер отпуска древесины (расчетную лесосеку).

Согласно пункту 5.2 Договора после утверждения в установленном порядке проекта освоения лесов пункт 1.2 Договора и приложения к нему приводятся в соответствие с проектом.

Таким образом, согласно условиям Договора аренды исчисление арендной платы включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки древесины в год.

Из буквального толкования условий Договора следует, что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный годовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.

Таким образом, арендная плата исчисляется из всего разрешенного объема заготовки древесины в год, согласованного сторонами в приложении № 3 к договору, подписанному обеими сторонами.

Следовательно, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и сроки, установленные договором в приложении № 4.

Изложенный подход к определению годового размера арендной платы вытекает из договора аренды и основывается на положениях лесного и гражданского законодательствах Российской Федерации об аренде, на принципе платности использования лесов.

Судом установлено, что расчет арендных платежей произведен на основании методики, которая являлась неотъемлемой частью конкурсной документации проведенных торгов, по результатам которых был заключен договор. При приведении договора аренды лесного фонда в 2007 году в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации условия о размере, сроках и методике расчета арендной платы, как условия торгов, оставлены в неизменном виде.

Исследовав материалы дела, и, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности истцом обоснованности исковых требований, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска обществу с ограниченной ответственностью "Питкяранта-лес" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.