Резолютивная часть решения от 16 января 2024 г. по делу № А81-6428/2023

12/2024-2099(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А81-6428/2023
г. Салехард
16 января 2024 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном онлайн-заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Югория- Дент" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным отчета об оценке имущества и определении его рыночной стоимости,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 26.06.2023 № 1;

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 30.06.2023 № 72-01/9118,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

1.1. Признать недостоверным Отчет об оценке № 3-ТНО/2022 рыночной стоимости нежилых помещений № 1-57, 67, I, II, общей площадью 912,0 кв.м., кадастровый номер: 89:13.010103:1595, РНФИ П13720003504; нежилые помещения № 68-77, 101-103, VI, VII, общей площадью 121,6 кв.м., кадастровый номер: 89:13:010103:1602, РНФИ П13720003511, расположенных по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> выполненный частнопрактикующим оценщиком ФИО4, дата оценки 23.09.2022 года, дата составления отчета 18.10.2022.


1.2. Определить величину рыночной стоимости указанного недвижимого имущества: нежилых помещений № 1-57, 67, I, II, общей площадью 912,0 кв.м., кадастровый номер: 89:13.010103:1595, РНФИ П13720003504; нежилые помещения № 68-77, 101-103, VI, VII, общей площадью 121,6 кв.м., кадастровый номер: 89:13:010103:1602, РНФИ П13720003511, расположенных по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> обязательную для совершении сделки - договора купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества в размере 16 300 000 рублей.

1.3. Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней направить обществу с ограниченной ответственностью "Югория-Дент" (ИНН <***>, ОГРН <***>) подписанный со своей стороны договор купли-продажи нежилых помещений № 1-57, 67, I, II, общей площадью 912,0 кв.м., кадастровый номер: 89:13.010103:1595, РНФИ П13720003504; нежилые помещения № 68-77, 101-103, VI, VII, общей площадью 121,6 кв.м., кадастровый номер: 89:13:010103:1602, РНФИ П13720003511, расположенных по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> по цене, соответствующей указанной стоимости, со всеми необходимыми приложениями.

2. Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 20.07.2009, адрес: 625003, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Югория-Дент" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 25.09.2013; адрес: 629602, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего

ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

С.В. Соколов

Судья