Резолютивная часть решения от 10 октября 2019 г. по делу № А07-7511/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-7511/19
г. Уфа
10 октября 2019 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи

Бахтияровой Х.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

ООО "ЗЕЛЁНЫЙ КВАРТАЛ" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ООО «УК Затон» (450017, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2013, ИНН: <***>, КПП: 027501001)

об обязании в трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать Истцу по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ООО «Зелёный квартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "УК Затон" (450017, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2013, ИНН: <***>, КПП: 027501001) в трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО «Зелёный квартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном

доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а именно, передать в исправном, надлежащем состоянии:

а) документы технического учета жилищного фонда на многоквартирный дом по ул. Летчиков, дом 18, г. Уфы, содержащие сведения о состоянии общего имущества, иные документы (п. 24, гл. 2, Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491), а именно:

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (электросчетчики, трансформаторы тока, счетчик воды) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.01.2016 по 30.07.2018 год;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных ком приборов учета (электросчетчики, трансформаторы тока, счетчик воды), механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду с 01.01.2016 по 30.07.2018 год;

б) Иные документы, связанные с управлением многоквартирного дома по улице Летчиков, дом 18, г. Уфы (п. 26, гл. 2, Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491), а именно:

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного

после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

в) Техническая документация долговременного хранения на многоквартирный дом по улице Летчиков, дом 18, г. Уфы (пп.1.5.1., пп. 1.5.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170), а именно:

- план участка в масштабе 1:1000 -1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектная - исполнительная документация на узел учета тепла, воды;

- проектно - сметная (исполнительная, техническая) документация на многоквартирный дом ;

- акт приемки дома от строительной организации;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- электроснабжения и др. ;

- паспорта котельного хозяйства; - исполнительные чертежи контуров заземления.

г) Иные документы на многоквартирный дом № 18, по ул. Летчиков, г. Уфы:

В случае неисполнения в установленный срок судебного акта в части обязания ответчика передать истцу техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, взыскать с ООО «УК Затон» (450017, БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА, ГОРОД УФА, УЛИЦА АХМЕТОВА, ДОМ 298, ОГРН: 1130280068335, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2013, ИНН: 0275082463, КПП: 027501001) в пользу ООО «Зелёный квартал» (ИНН 0275910491, ОГРН 1170280016510) 20 000 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения настоящего судебного акта".

Взыскать с ООО «УК Затон» (450017, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2013, ИНН: <***>, КПП: 027501001) в пользу ООО «Зелёный квартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Х.Р. Бахтиярова