Резолютивная часть решения от 26 сентября 2024 г. по делу № А11-6572/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А11-6572/2020
27 сентября 2024 года
г. Владимир


Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Райтер-Рожковой О.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эсеновой С.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» (602251, Владимирская область, г. Муром, ул. Куликова, д. 3, ОГРН 1073334000354, ИНН 3334008974) к обществу с ограниченной ответственностью «Астра» (602251, Владимирская область, г. Муром,

ул. Куликова, д.3, кабинет 4, ОГРН 1023302154281, ИНН 3307000510), обществу с ограниченной ответственностью «Люди» (600033, г. Владимир, ул. Мостостроевская, д. 2А, этаж 2, помещение 58; ОГРН 1143328005622, ИНН 3328499548), обществу с ограниченной ответственностью «Веди» (600033, г. Владимир, ул. Мостостроевская, д. 2А, помещение 48,

ОГРН 1143327005139, ИНН 3327123863) об определении порядка пользования помещениями

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Астра» (602251, Владимирская область, г. Муром, ул. Куликова, д.3, кабинет 4, ОГРН 1023302154281, ИНН 3307000510) к обществу с ограниченной ответственностью «Хранитель» (602251, Владимирская область, г. Муром, ул. Куликова, д. 3, ОГРН 1073334000354, ИНН 3334008974), обществу с ограниченной ответственностью «Люди» (600033, г. Владимир,

ул. Мостостроевская, д. 2А, этаж 2, помещение 58; ОГРН 1143328005622,

ИНН 3328499548), обществу с ограниченной ответственностью «Веди» (600033, г. Владимир, ул. Мостостроевская, д. 2А, помещение 48,

ОГРН 1143327005139, ИНН 3327123863) об определении порядка пользования помещениями,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего

общества с ограниченной ответственностью «Люди» Матвеевой Людмилы Юрьевны, временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Веди» Абашкина Виктора Андреевича.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хранитель», Владимирская область, г. Муром, удовлетворить.

Определить порядок пользования второй очередью культурно-просветительского и торгового центра, расположенного по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 33:26:020514:123, общей площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с приложениями № 1, № 2 заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы», г. Владимир,

ФИО1 от 12.09.2023 № 80/02-177, следующим образом:

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Хранитель», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено зеленым цветом), а именно: помещениями №№ 66 (площадь 108,5 кв.м), 92 (площадь 12,8 кв.м), расположенными на первом этаже общей площадью 121,3 кв.м; помещениями №№ 22 (площадь 44,1 кв.м), 23 (площадь 42,2 кв.м), 24 (площадь 41,4 кв.м), 25 (площадь 87,8 кв.м), 26 (площадь 7,3 кв.м), 27 (площадь 101,1 кв.м), 28 (площадь 88,8 кв.м), 29 (площадь 173,26 кв.м), 35 (площадь 137,3 кв.м), 36 (площадь 1,8 кв.м), расположенными на втором этаже общей площадью 725,06 кв.м;

помещениями №№ 17 (площадь 6,0 кв.м), 18 (площадь 61,4 кв.м),

25 (площадь 43,7 кв.м), 26 (площадь 8,2 кв.м), 27 (площадь 4,8 кв.м), 28 (площадь 19,8 кв.м), 29 (площадь 33,7 кв.м), 30 (площадь 19,8 кв.м),

31 (площадь 33,5 кв.м), 38 (площадь 5,7 кв.м), 39 (площадь 34,3 кв.м), 44 (площадь 53,37 кв.м), 45 (площадь 4,0 кв.м), 46 (площадь 1,5 кв.м), 47 (площадь 1,6 кв.м), 48 (площадь 1,9 кв.м), 49 (площадь 52,5 кв.м),

50 (площадь 4,2 кв.м), 51 (площадь 56,44 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 446,41 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Астра», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено голубым цветом), а именно: помещениями №№ 38 (площадь

3 кв.м), 40 (площадь 10,4 кв.м), 41 (площадь 7,9 кв.м), 42 (площадь 11,9 кв.м), 43 (площадь 366,9 кв.м), 45 (площадь 2,9 кв.м), 47 (площадь 4,4 кв.м), 48 (площадь 231,6 кв.м), 49 (площадь 20,7 кв.м), 50 (площадь 7,8 кв.м), 51 (площадь 17,7 кв.м), 52 (площадь 8,2 кв.м), 53 (площадь 17,2 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью

710, 60 кв.м; помещением № 91л (площадь 15,8 кв.м) расположенным на первом этаже; помещениями №№ 29 (площадь 202,9 кв.м), 30 (площадь 49,3 кв.м), 31 (площадь 44,7 кв.м), 32 (площадь 19 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 315,90 кв.м; помещениями №№ 55 (площадь 104 кв.м), 56 (площадь 135,5 кв.м), 57 (площадь 10,5 кв.м), 51 (площадь 0,46 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 250,46 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Люди»,

г. Владимир, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено фиолетовым цветом), а именно: помещением № 33 (площадь 317,33 кв.м) расположенным на минус первом этаже (подвал); помещениями №№ 62 (площадь 60,4 кв.м), 63 (площадь 31,1 кв.м), 64 (площадь 45,7 кв.м), 65 (площадь 10,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 147,40 кв.м; помещениями №№ 20 (площадь 62,5 кв.м), 21 (площадь 113,9 кв.м), 37

(площадь 10,4 кв.м), 39 (площадь 4,1 кв.м), 40 (площадь 57,5 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 248,40 кв.м; помещениями №№ 32 (площадь 90,1 кв.м), 33 (площадь 7,8 кв.м),

34 (площадь 67,2 кв.м), 35 (площадь 11,1 кв.м), 36 (площадь 16 кв.м),

37 (площадь 92,6 кв.м), 43 (площадь 37,83 кв.м), 52 (площадь 127,8 кв.м), 53 (площадь 1 кв.м), 54 (площадь 119,4 кв.м), 58 (площадь 8,8 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 579,63 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Веди», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено красным цветом), а именно: помещениями №№ 19 (площадь 9,7 кв.м), 20 (площадь 5,7 кв.м), 21 (площадь 196,3 кв.м), 22 (площадь 19,9 кв.м), 23 (площадь 4,6 кв.м), 33 (площадь 117,17 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 353,37 кв.м; помещениями №№ 69 (площадь 583,8 кв.м), 70 (площадь 29,5 кв.м), 71 (площадь 27,7 кв.м), 72 (площадь 46,8 кв.м), 74 (площадь 3,2 кв.м), 75 (площадь 1,6 кв.м), 76 (площадь 1,7 кв.м), 77 (площадь 1,6 кв.м), 78 (площадь 6,4 кв.м), 79 (площадь 12,8 кв.м), 80 (площадь 7,8 кв.м), 81 (площадь 12,4 кв.м), 82 (площадь 13,1 кв.м), 83 (площадь 9,4 кв.м), 84 (площадь 9,8 кв.м), 85 (площадь 82,4 кв.м), 86 (площадь 5,9 кв.м), 87 (площадь 6,3 кв.м), 88 (площадь 9,7 кв.м), 89 (площадь 12,2 кв.м), 90 (площадь 14,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 898,30 кв.м; помещениями №№ 40 (площадь 38,4 кв.м), 41 (площадь 1,8 кв.м), 42 (площадь 0,9 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 41,10 кв.м;

- определить места с общим порядком пользования общей площадью 1271,50 кв.м (в экспертном заключении выделено желтым цветом), а именно: помещения №№ 24 (площадь 17,5 кв.м), 25 (площадь 21,1 кв.м), 29 (площадь 1,7 кв.м), 30 (площадь 2,1 кв.м), 31 (площадь 1,8 кв.м), 32 (площадь 2,2 кв.м), 34 (площадь 4,7 кв.м), 35 (площадь 5,6 кв.м), 36 (площадь 2,9 кв.м), 37 (площадь 2,9 кв.м), 39 (площадь 15,8 кв.м), 44 (площадь 16,9 кв.м), 46 (площадь 35,9 кв.м), коридор 33 (площадь 52,8 кв.м) расположенные на

минус первом этаже (подвал) общей площадью 183,9 кв.м; помещения

№№ 60 (площадь 17 кв.м), 61 (площадь 24,6 кв.м), 63 (площадь 194,9 кв.м), 67 (площадь 2,7 кв.м), 68 (площадь 23,6 кв.м), 73 (площадь 20,4 кв.м), 91п (площадь 28,8 кв.м), 93 (площадь 7,9 кв.м), 94 (площадь 8,8 кв.м), 95 (площадь 14,8 кв.м), 96 (площадь 3,8 кв.м), 97 (площадь 6,5 кв.м), 98 (площадь 7,2 кв.м), 99 (площадь 9,4 кв.м), 100 (площадь 9,3 кв.м), 101 (площадь 3,8 кв.м), 102 (площадь 3,8 кв.м), 103 (площадь 6,1 кв.м), 104 (площадь 2, 1 кв.м), 105 (площадь 2,1 кв.м) расположенные на первом этаже общей площадью 397,60 кв.м; помещения №№ 14 (площадь 21,5 кв.м),

15 (площадь 5,3 кв.м), 16 (площадь 3,8 кв.м), 17 (площадь 1,9 кв.м), 18 (площадь 1,9 кв.м), 19 (площадь 162 кв.м), 29 (площадь 147,64 кв.м), 33 (площадь 25 кв.м), 34 (площадь 10,5 кв.м), 38 (площадь 5,1 кв.м) расположенные на втором этаже общей площадью 384,64 кв.м; помещения №№ 16 (площадь 5,3 кв.м), 19 (площадь 5,1 кв.м), 20 (площадь 2,8 кв.м), 21 (площадь 1,8 кв.м), 22 (площадь 1,8 кв.м), 23 (площадь 27,2 кв.м), 24 (площадь 203,1 кв.м), 55 (площадь 2 кв.м), 56 (площадь 30 кв.м) (часть), 59 (площадь 26,3 кв.м) расположенные на третьем этаже общей площадью 305,40 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Люди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Выдача исполнительных листов осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Астра», Владимирская область, г. Муром, удовлетворить.

Определить порядок пользования второй очередью культурно-просветительского и торгового центра, расположенного по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 33:26:020514:123, общей

площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с приложениями № 1, № 2 заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы», г. Владимир,

ФИО1 от 12.09.2023 № 80/02-177, следующим образом:

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Астра», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено голубым цветом), а именно: помещениями №№ 38 (площадь

3 кв.м), 40 (площадь 10,4 кв.м), 41 (площадь 7,9 кв.м), 42 (площадь 11,9 кв.м), 43 (площадь 366,9 кв.м), 45 (площадь 2,9 кв.м), 47 (площадь 4,4 кв.м), 48 (площадь 231,6 кв.м), 49 (площадь 20,7 кв.м), 50 (площадь 7,8 кв.м), 51 (площадь 17,7 кв.м), 52 (площадь 8,2 кв.м), 53 (площадь 17,2 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью

710, 60 кв.м; помещением № 91л (площадь 15,8 кв.м) расположенным на первом этаже; помещениями №№ 29 (площадь 202,9 кв.м), 30 (площадь 49,3 кв.м), 31 (площадь 44,7 кв.м), 32 (площадь 19 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 315,90 кв.м; помещениями №№ 55 (площадь 104 кв.м), 56 (площадь 135,5 кв.м), 57 (площадь 10,5 кв.м), 51 (площадь 0,46 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 250,46 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Хранитель», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено зеленым цветом), а именно: помещениями №№ 66 (площадь 108,5 кв.м), 92 (площадь 12,8 кв.м), расположенными на первом этаже общей площадью 121,3 кв.м; помещениями №№ 22 (площадь 44,1 кв.м), 23 (площадь 42,2 кв.м), 24 (площадь 41,4 кв.м), 25 (площадь 87,8 кв.м), 26 (площадь 7,3 кв.м), 27 (площадь 101,1 кв.м), 28 (площадь 88,8 кв.м), 29 (площадь 173,26 кв.м), 35 (площадь 137,3 кв.м), 36 (площадь 1,8 кв.м), расположенными на втором этаже общей площадью 725,06 кв.м; помещениями №№ 17 (площадь 6,0 кв.м), 18 (площадь 61,4 кв.м),

25 (площадь 43,7 кв.м), 26 (площадь 8,2 кв.м), 27 (площадь 4,8 кв.м),

28 (площадь 19,8 кв.м), 29 (площадь 33,7 кв.м), 30 (площадь 19,8 кв.м),

31 (площадь 33,5 кв.м), 38 (площадь 5,7 кв.м), 39 (площадь 34,3 кв.м), 44 (площадь 53,37 кв.м), 45 (площадь 4,0 кв.м), 46 (площадь 1,5 кв.м), 47 (площадь 1,6 кв.м), 48 (площадь 1,9 кв.м), 49 (площадь 52,5 кв.м),

50 (площадь 4,2 кв.м), 51 (площадь 56,44 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 446,41 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Люди»,

г. Владимир, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено фиолетовым цветом), а именно: помещением № 33 (площадь 317,33 кв.м) расположенным на минус первом этаже (подвал); помещениями №№ 62 (площадь 60,4 кв.м), 63 (площадь 31,1 кв.м), 64 (площадь 45,7 кв.м), 65 (площадь 10,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 147,40 кв.м; помещениями №№ 20 (площадь 62,5 кв.м), 21 (площадь 113,9 кв.м), 37 (площадь 10,4 кв.м), 39 (площадь 4,1 кв.м), 40 (площадь 57,5 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 248,40 кв.м; помещениями №№ 32 (площадь 90,1 кв.м), 33 (площадь 7,8 кв.м),

34 (площадь 67,2 кв.м), 35 (площадь 11,1 кв.м), 36 (площадь 16 кв.м),

37 (площадь 92,6 кв.м), 43 (площадь 37,83 кв.м), 52 (площадь 127,8 кв.м), 53 (площадь 1 кв.м), 54 (площадь 119,4 кв.м), 58 (площадь 8,8 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 579,63 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Веди»,

г. Владимир, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено красным цветом), а именно: помещениями №№ 19 (площадь 9,7 кв.м), 20 (площадь 5,7 кв.м), 21 (площадь 196,3 кв.м), 22 (площадь 19,9 кв.м), 23 (площадь 4,6 кв.м), 33 (площадь 117,17 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 353,37 кв.м; помещениями №№ 69 (площадь 583,8 кв.м), 70 (площадь 29,5 кв.м), 71 (площадь 27,7 кв.м), 72 (площадь 46,8 кв.м), 74 (площадь 3,2 кв.м), 75 (площадь 1,6 кв.м), 76 (площадь 1,7 кв.м), 77 (площадь 1,6 кв.м), 78 (площадь 6,4 кв.м), 79 (площадь 12,8 кв.м), 80 (площадь 7,8

кв.м), 81 (площадь 12,4 кв.м), 82 (площадь 13,1 кв.м), 83 (площадь 9,4 кв.м), 84 (площадь 9,8 кв.м), 85 (площадь 82,4 кв.м), 86 (площадь 5,9 кв.м), 87 (площадь 6,3 кв.м), 88 (площадь 9,7 кв.м), 89 (площадь 12,2 кв.м), 90 (площадь 14,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 898,30 кв.м; помещениями №№ 40 (площадь 38,4 кв.м), 41 (площадь 1,8 кв.м), 42 (площадь 0,9 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 41,10 кв.м;

- определить места с общим порядком пользования общей площадью 1271,50 кв.м (в экспертном заключении выделено желтым цветом), а именно: помещения №№ 24 (площадь 17,5 кв.м), 25 (площадь 21,1 кв.м), 29 (площадь 1,7 кв.м), 30 (площадь 2,1 кв.м), 31 (площадь 1,8 кв.м), 32 (площадь 2,2 кв.м), 34 (площадь 4,7 кв.м), 35 (площадь 5,6 кв.м), 36 (площадь 2,9 кв.м), 37 (площадь 2,9 кв.м), 39 (площадь 15,8 кв.м), 44 (площадь 16,9 кв.м), 46 (площадь 35,9 кв.м), коридор 33 (площадь 52,8 кв.м) расположенные на минус первом этаже (подвал) общей площадью 183,9 кв.м; помещения

№№ 60 (площадь 17 кв.м), 61 (площадь 24,6 кв.м), 63 (площадь 194,9 кв.м) (часть), 67 (площадь 2,7 кв.м), 68 (площадь 23,6 кв.м), 73 (площадь 20,4 кв.м), 91п (площадь 28,8 кв.м), 93 (площадь 7,9 кв.м), 94 (площадь 8,8 кв.м), 95 (площадь 14,8 кв.м), 96 (площадь 3,8 кв.м), 97 (площадь 6,5 кв.м), 98 (площадь 7,2 кв.м), 99 (площадь 9,4 кв.м), 100 (площадь 9,3 кв.м), 101 (площадь 3,8 кв.м), 102 (площадь 3,8 кв.м), 103 (площадь 6,1 кв.м), 104 (площадь 2, 1 кв.м), 105 (площадь 2,1 кв.м) расположенные на первом этаже общей площадью 397,60 кв.м; помещения №№ 14 (площадь 21,5 кв.м),

15 (площадь 5,3 кв.м), 16 (площадь 3,8 кв.м), 17 (площадь 1,9 кв.м), 18 (площадь 1,9 кв.м), 19 (площадь 162 кв.м), 29 (площадь 147,64 кв.м), 33 (площадь 25 кв.м), 34 (площадь 10,5 кв.м), 38 (площадь 5,1 кв.м) расположенные на втором этаже общей площадью 384,64 кв.м; помещения №№ 16 (площадь 5,3 кв.м), 19 (площадь 5,1 кв.м), 20 (площадь 2,8 кв.м), 21 (площадь 1,8 кв.м), 22 (площадь 1,8 кв.м), 23 (площадь 27,2 кв.м), 24 (площадь 203,1 кв.м), 55 (площадь 2 кв.м), 56 (площадь 30 кв.м), 59 (площадь 26,3 кв.м) расположенные на третьем этаже общей площадью 305,40 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астра» судебные издержки в сумме 78 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Люди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астра» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., судебные издержки в сумме 78 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астра» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., судебные издержки в сумме

78 000 руб.

Выдача исполнительных листов осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Э. Райтер-Рожкова