Резолютивная часть решения от 16 июня 2024 г. по делу № А82-18857/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-18857/2022
г. Ярославль
17 июня 2024 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Соловьева А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.П. Переверзевой

рассмотрев в судебном заседании заявление Прокуратуры Ярославской области в интересах муниципального образования городского округа город Рыбинск в лице администрации городского округа город Рыбинск (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к Закрытому акционерному обществу "Интертэм" (ИНН <***>; ОГРН <***>),

Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

- о признании недействительным аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: <...>, состоявшийся 25.05.2022;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 06.06.2022 № 13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и ЗАО "ИНТЕРТЭМ";

- о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 06.06.2022 № 13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и ЗАО "ИНТЕРТЭМ":

возложить на ЗАО "ИНТЕРТЭМ" обязанность вернуть департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: <...>,

возложить на департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск обязанность перечислить на расчетный счет ЗАО "ИНТЕРТЭМ" денежную сумму в размере 3 500 000 рублей, уплаченную по договору купли-продажи от 06.06.2022 № 13/22

Третьи лица: Правительство Ярославской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

Администрация городского округа город Рыбинск Муниципальное автономное учреждение спортивная школа "Полет"

Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области Министерство имущественных отношений Ярославской области

и встречное исковое заявление

Закрытого акционерного общества "Интертэм" (ИНН <***>; ОГРН <***>) к Прокуратуре Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании объекта незавершенного строительства, степень готовности 79%, проектируемое значение: помещение общего пользования, площадь застройки 26 кв.м., с кадастровым номером 76:20:080308:24, местоположение: <...>, объектом, не являющимся недвижимым имуществом;

о признании записи в ЕГРН № 76-76- 08/053/2012-132, внесенной 23.11.2012 в 00:00:00, недействительной с момента ее внесения;

о признании не возникшим права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 79%, проектируемое значение: помещение общего пользования, площадь застройки 26 кв.м., с кадастровым номером 76:20:080308:24, местоположение: <...>

Третьи лица: Правительство Ярославской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

Администрация городского округа город Рыбинск

Муниципальное автономное учреждение спортивная школа "Полет"

Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области Министерство имущественных отношений Ярославской области

Муниципальный совет городского округа г. Рыбинск

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Требования Прокуратуры Ярославской области в интересах муниципального образования городского округа город Рыбинск в лице администрации городского округа город Рыбинск удовлетворить.

Признать недействительным аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: <...>, состоявшийся 25.05.2022;

Признать недействительным договор купли-продажи от 06.06.2022 № 13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и Закрытого акционерного общества "Интертэм" (ИНН <***>; ОГРН <***>).

Применить последствия недействительности договора купли-продажи от 06.06.2022 № 13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и Закрытого акционерного общества "Интертэм" (ИНН <***>; ОГРН <***>).

Обязать Закрытое акционерное общество "Интертэм" (ИНН <***>; ОГРН <***>) вернуть департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Обязать департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск перечислить на расчетный счет ЗАО "ИНТЕРТЭМ" денежную сумму в размере 3 500 000 рублей, уплаченную по договору купли-продажи от 06.06.2022 № 13/22. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Интертэм" (ИНН <***>; ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 18 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении встречного искового заявления Закрытого акционерного общества "Интертэм" (ИНН <***>; ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья А.Н. Соловьев