Решение от 29 июля 2018 г. по делу № А56-34687/2018

3979/2018-424813(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-34687/2018
30 июля 2018 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сапроненко С.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Промэкс" (адрес: Россия 195009, Санкт- Петербург, Кондратьевский пр., д. 2/Л/200, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 26.01.1996);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт- Петербурга" (адрес: Россия 191023, Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 32/11-Н, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 29.05.2017);

третье лицо: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191060, Санкт-Петербург, проезд Смольный дом 1, литера Б)

об обязании предоставить акт сверки с указанием пеней и штрафов за период с 19.11.2007 по 31.10.2017 в адрес ООО «Промэкс»

при участии

- от истца: не явился, извещен

- от ответчика: ФИО1 (по доверенности от 04.12.2017) - от третьего лица: ФИО1 (по доверенности от 02.11.2017)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Промэкс" обратилось в суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт- Петербурга" об обязании предоставить акт сверки с указанием пеней и штрафов за период с 19.11.2007 по 31.10.2017 в адрес ООО «Промэкс».

В судебное заседание явились представители ответчика и третьего лица.

Представитель ответчика в судебном заседании ходатайствовал о приобщении, подписанного сторонами, акта сверки платежей.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от истца не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие истца.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений (далее – КИО).

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136- 137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела, между ООО «Промэкс» и КИО 31.10.2017 заключен договор купли-продажи нежилого здания при реализации арендатором имущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге.

Согласно пункту 1.1.1. Договора Продавец обязуется передать с собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях, предусмотренных Договором: Нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт- Петербург, 3-я Жерновская улица, д.23, лит.Б, кадастровый номер 78:11:0616602:1007, площадью 165 кв.м., этажность: 1.

Данные отношения попадают под требования пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ). Соответственно для осуществления выкупа объекта и регистрации права собственности, необходимо отсутствие задолженности Истца перед Ответчиком.

После обращения в адрес Ответчика с требованием о предоставлении справки об отсутствии задолженности, Заявителем получен ответ, что в связи с вступлением в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14,04.2017 № 281 «О создании Санкт- Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт- Петербурга» полномочия по сопровождению договора аренды от 19.11.2017 № 07- А000426, заключенного истцом с КИО с 01.07.2017 были переданы ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».

Заявитель неоднократно обращался в ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» с требованием о предоставлении акта сверки с указанием пеней и штрафов на период с 19.11.2007 г. по 31.10.2017 г. Однако ни на одно из заявлений не последовало ответа.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил акт сверки платежей, подписанный сторонами, с указанием пеней и штрафов за период с 19.11.2007 по 31.10.2017.

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Платежным поручением от 23.04.2018 № 147 истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., расходы по которой в связи с отказом в иске остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.