Решение от 11 апреля 2024 г. по делу № А56-87362/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87362/2023
11 апреля 2024 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Данилиной М.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ягодиной В.М.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1" (адрес: 197198, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ДОБРОЛЮБОВА, Д. 16, К. 2А, ПОМЕЩ. 54Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: <***>)

ответчик: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 93 КОРПУС 2 (адрес: 193330, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ЛЕНИНСКИЙ, Д.93, К.2, КВ.10 ПАРАДНАЯ, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.02.2006, ИНН: <***>)

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО1 (доверенность от 07.10.2022);

- от ответчика: ФИО2 (доверенность от 06.02.2024).

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья Ленинский проспект дом 93 корпус 2 (далее - Товарищество, ответчик) с требованием о взыскании 5923 руб. 81 коп. неустойки, начисленной за просрочку оплаты тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды в следующие периоды: с декабря 2019 г. по март 2020 г., июнь 2020 г., с января 2021 г. по июнь 2021 г., сентябрь 2021 г., январь 2022 г., с апреля 2022 г. по август 2022 г.

В судебное заседание 27.03.2024 явились представители сторон.

Определением от 13.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, одновременно предложил Компании выразить позицию на отзыв ответчика и представленные доказательства, представить информационный расчет с учетом позиции ответчика, в том числе о пропуске срока исковой давности.

К судебному заседанию 27.03.2024 Компанией определение от 13.11.2023 исполнено не было, вместе с тем, представитель Компании устно пояснил, что расчет задолженности, на которую была начислена предъявленная ко взысканию неустойка, производился с применением неверного значения площади общедомового имущества, однако каких-либо уточнений, отказа от иска от Компании не поступило, представитель Компании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель Товарищества против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Компания поставила тепловую энергию на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, лит. А (далее - МКД), в следующие периоды: с декабря 2019 г. по март 2020 г., июнь 2020 г., с января 2021 г. по июнь 2021 г., сентябрь 2021 г., январь 2022 г., с апреля 2022 г. по август 2022 г.

МКД находится в управлении Товарищества.

Компания, полагая, что в спорные периоды Товарищество ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии, начислила законную неустойку и направила в адрес Товарищества досудебную претензию, оставление досудебной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р утвержден норматив потребления горячей воды в размере 0,034 м. куб. Как указано в названном распоряжении, при определении норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учтены этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения, вид системы горячего водоснабжения, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием, а также наличие изолированных (неизолированных) стояков и (или) полотенцесушителей.

Пунктом 17 Раздела III Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлена формула расчета объема коммунального ресурса (в настоящем случае – горячей воды), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем горячей воды, поставленной на общедомовые нужды, определяется путем перемножения норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При этом общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Как следует из отзыва на иск, ответчик определяет общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД, как 9 456,50 кв. м, включая лестничные клетки, коридоры и колясочные в следующих значениях:

- 1 парадная: колясочная 3-Н (78:40:0008307:9461) - 15,90 кв. м., лестничная клетка ЛК (78:40:0008307:9447) - 694,9 кв. м;

- 2 парадная: колясочная 5-Н (78:40:0008307:9473) - 16,00 кв. м., лестничная клетка 2ЛК (78:40:0008307:9460) - 927,7кв.м;

- 3 парадная: лестничная клетка ЗЛК (78:40:0008307:9470) - 1 382,6 кв. м;

- 4 парадная: лестничная клетка 4ЛК (78:40:0008307:9472) - 926,6 кв. м;

- 5 парадная: лестничная клетка 5ЛК (78:40:0008307:9474) - 928,7 кв. м;

- 6 парадная: лестничная клетка 6ЛК (78:40:0008307:9476) - 830,9 кв. м;

- 7 парадная: лестничная клетка 7ЛК (78:40:0008307:9478) - 1 382,9 кв. м;

- 8 парадная: колясочная 14-Н (78:40:0008307:9441) - 15,90 кв. м., лестничная клетка 8ЛК (78:40:0008307:9480) - 927,7 кв. м;

- 9 парадная: лестничная клетка 9ЛК (78:40:0008307:9482) - 695,9 кв. м;

- 10 парадная: колясочная 18-Н (78:40:0008307:9445) - 15,90 кв. м., лестничная клетка 10 ЛК (78:40:0008307:9437) - 694,9 кв. м.

Площадь помещений, входящих в состав общедомового имущества, определена ответчиком, согласно сведениям Технического паспорта МКД, сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (кадастровый номер 78:40:0008307:3034), а также в соответствии с ответом Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 24.02.2022 № 01-13-3450/21-1-1.

Истец при определении объема тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды, использует большее значение площади общедомового имущества.

Спор о значении площади общедомового имущества МКД уже был рассмотрением суда в рамках дела № А56-114065/2020, которым урегулированы разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора теплоснабжения от 17.11.2020 № 22218.

Приложение № 6 к договору от 17.11.2020 № 22218 в редакции, утвержденной судом, в графе Общая площадь нежилых помещений, относящихся к общему имуществу, указана площадь 9 456,50 кв. м.

Ответчик представил контррасчет, согласно которому неустойка у ответчика отсутствует (с учетом переплаты), истцом контррасчет ответчика не был опровергнут, более того, в судебном заседании 27.03.2024 представитель Компании устно признал, что при расчете исковых требований было применено неверное значение площади общедомового имущества.

С учетом вышеизложенного, правовые основания для взыскания 5923 руб. 81 коп. неустойки, начисленной за просрочку оплаты тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды в следующие периоды: с декабря 2019 г. по март 2020 г., июнь 2020 г., с января 2021 г. по июнь 2021 г., сентябрь 2021 г., январь 2022 г., с апреля 2022 г. по август 2022 г. отсутствуют.

В связи с тем, что исковые требования не имеют под собой правового обоснования, суд не рассматривает вопрос о применении срока исковой давности.

Кроме того, судом учтено, что вопрос определения Компанией объема и стоимости потребленного ресурса подробно исследован в постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2023 по делу N А56-29143/2023, которые решение суда первой инстанции отменено и в удовлетворении исковых требований Компании отказано.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина на сумму 2000 руб. (платежное поручение от 24.08.2023 № 72501), которая по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации остается на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Данилина М.Д.