СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 24 октября 2023 г. по делу № А09-1608/2023

Арбитражный суд Брянской области (АС Брянской области) - Гражданское

Суть спора: Нарушения прав собственника, не связанные с лишением владения - Земля

23/2023-119761(1)

Арбитражный суд Брянской области 241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ решения по делу

№ А09-1608/2023
город Брянск
24 октября 2023 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Ю.И. Дюбо, при ведении протокола открытого судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, Луганская область, г. Коммунарск,

к Администрации Брянского района, Брянская область, Брянский район, с. Глинищево,

о признании недостоверной величины рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком и утверждении размера арендной платы,

третьи лица: 1) Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Брянского района, 2) Общество с ограниченной ответственностью «Оценка», при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 26.12.2022

от ответчика: ФИО4, доверенность № 1-279А от 02.09.2022, от третьих лиц: не явились, извещены,

руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком общей площадью 2 199 м2, с кадастровым номером: 32:02:0050403:1092, вид разрешенного использования: для реконструкции магазина и благоустройства прилегающей территории, расположенным по адресу: Брянская область, <...> примерно в 5 м на северо-запад от дома 3, определенную в отчете от 22.04.2022 г. № МК-8/70 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы.

Утвердить годовую арендную плату за пользование земельным участком общей площадью 2199 м2, с кадастровым номером: 32:02:0050403:1092, вид разрешенного

использования: для реконструкции магазина и благоустройства прилегающей территории, расположенным по адресу: Брянская область, р-н Брянский, п. Мичуринский, ул. Спортивная, примерно в 5м на северо-запад от дома 3 в размере, установленном на основании результатов судебной экспертизы, выполненной ООО «БИЗНЕС ФАВОРИТ» от 12.07.2023г.

Взыскать с администрации Брянского района, Брянская область, Брянский район, с. Глинищево (ИНН <***>, ОГРН <***>), в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, Луганская область, г. Коммунарск (ИНН <***>), 6 300 руб. расходов на уплату госпошлины и 20 000 руб. расходов на оплату экспертизы.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья Ю.И. Дюбо