Решение от 25 декабря 2023 г. по делу № А50-4641/2022

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

№ А50-4641/2022
25 декабря 2023 года
город Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2023 года.

Полный текст решения изготовлен 25.12.2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Антоновой Е.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АУДИТЭНЕРГОПРОЕКТ» (620014, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ, СТРОЕНИЕ 25, ОФИС 4.107, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2012, ИНН: <***>)

к ответчику: НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ПЕРМСКОМ КРАЕ» (614000, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМЬ ГОРОД, ПОПОВА УЛИЦА, Д 11, ОФИС 605, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2014, ИНН: <***>)

о взыскании неосновательного обогащения

по встречному исковому заявлению НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ПЕРМСКОМ КРАЕ» (614000, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, ПЕРМЬ ГОРОД, ПОПОВА УЛИЦА, Д 11, ОФИС 605, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2014, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АУДИТЭНЕРГОПРОЕКТ» (620014, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ, СТРОЕНИЕ 25, ОФИС 4.107, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2012, ИНН: <***>)

о взыскании убытков

третье лицо: «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (107045, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2002, ИНН: <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – к/у ФИО2, паспорт (участие представителя обеспечено путём онлайн-заседания);

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 09.01.2023 г.), паспорт;

от третьего лица - не явились, извещены;

Общество с ограниченной ответственностью «АудитЭнергоПроект» (далее – ООО «АудитЭнергоПроект») обратилось в арбитражный суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее – Фонд) (с учётом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения размера иска от 27.11.2023) о взыскании неосновательного обогащения в размере 8 051 786 руб. 64 коп.

Определением суда от 07.07.2022 г. судом принято к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском встречное исковое заявление НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ООО «АудитЭнергоПроект» о взыскании убытков в размере 10 532 871 руб. 12 коп.

Истец заявил ходатайство об оставлении встречного искового заявления без рассмотрения, так как ответчиком не представлены доказательства понесенных убытков. Ответчик мог заключить договор (замещающую сделку) по ценам, существовавшим в момент расторжения договора в июле 2021 года, тем самым уменьшив размер убытков. Не представлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об увеличении стоимости работ. В адрес истца претензия не направлялась, досудебный порядок разрешения спора не соблюден ответчиком.

Суд обращает внимание на то, что при подаче встречного искового заявления соблюдение претензионного порядка урегулирования спора не требуется (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства»).

Определением суда от 28.03.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено «Московский кредитный банк» (ПАО).

Определением суда от 24.04.2023 г. судом по ходатайству ООО «АудитЭнергоПроект» назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Главэкспертиза», экспертам ФИО4, ФИО5.

Перед экспертами судом поставлен следующий вопрос:

Определить стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края в соответствии с условиями, предусмотренными договором №КР-000097/2020/ЭА от 25.08.2020 г. и приложениями к нему на дату его прекращения - 30.06.2021 года.

Производство по делу приостановлено.

В связи с поступлением в суд экспертного заключения определением суда от 27.11.2023 г. производство по делу возобновлено.

Ранее в судебных заседаниях представитель конкурсного управляющего ООО «АудитЭнергоПроект» исковые требования поддерживал. Просил отказать Фонду в удовлетворении встречных требований.

Представитель Фонда просит отказать в удовлетворении исковых требований ООО «АудитЭнергоПроект», удовлетворить заявленные встречные требования в полном объёме.

В судебном заседании 14.12.2023 г. судом объявлялся перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено.

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещённого третьего лица, по правилам ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, доводы сторон, суд установил.

25.08.2020 между ООО «АудитЭнергоПроект» (подрядчик) и НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (заказчик) заключён договор № КР-000097/2020/ЭА на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, в соответствии с пунктом 1.1. которого подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (далее - работы) в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края (далее - объект, объекты), в порядке, объеме и сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему.

В пункте 1.4. договора стороны согласовали сроки выполнения работ: дата начала - с даты передачи объекта согласно пункту 4.4 договора, дата окончания - не позднее 30.11.2021.

Календарные сроки выполнения работ по объекту определяются в соответствии с календарным графиком выполнения работ (Приложение 2 к договору), который заполняется Сторонами в соответствии с проектно-сметной документацией и условиями настоящего договора, утверждается в день подписания договора и является его неотъемлемой частью. При этом работы по капитальному ремонту на объекте должны быть завершены за 20 (Двадцать) календарных дней до даты, указанной в пункте 1.4.2 договора, в целях обеспечения исполнения пункта 6.3 договора (подпункт 1.4.3. договора).

В пункте 1.5. договора указано, что подрядчик признает правильность и достаточность цены договора для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего выполнения работ. Соответственно, подрядчик не претендует ни на какие дополнительные платежи, а также не освобождается ни от каких обязательств и/или ответственности, по причине его недостаточной информированности.

Согласно пункту 2.1. цена договора, определенная по результатам проведения электронного аукциона, составляет сумму 31 066 384 руб. 68 коп. (НДС не облагается).

В пункте 2.2. договора, в том числе указано, что цена настоящего договора может быть увеличена по соглашению Сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 (пятнадцать) процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена настоящего договора об оказании услуг может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных настоящим договором объемов работ. Изменения стоимости и объемов работ производится при соблюдении положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае превышения стоимости работ по объектам, указанных в пункте 2.1 договора, предельной стоимости, утвержденной краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, решение об увеличении стоимости работ принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Оплата работ в таком случае производится в соответствии с частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном общим собранием собственников помещений.

В пункте 2.6. договора стороны согласовали порядок оплаты выполненных работ.

На основании пункта 3.1. договора подрядчик обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств. Размер обеспечения исполнения обязательств составляет 30 (тридцать) процентов от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 9 319 915 руб. 40 коп.

Исполнение обязательств Подрядчика может обеспечиваться внесением денежных средств по реквизитам, указанным в пункте 3.3. Договора, или предоставлением банковской гарантии. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору определяется Подрядчиком самостоятельно (пункт 3.2. договора).

В силу пункта 3.11. договора обязательства по договору, исполнение которых обеспечивается: все обязательства по договору, включая, в том числе, соблюдение сроков выполнения работ в соответствии с условиями договора и приложений к нему; обязательства по выплате заказчику неустоек (штрафов, пени), предусмотренных договором в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств по договору, в том числе при расторжении договора.

В соответствии с пунктом 4.2. договора никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования подрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, указанных в договоре.

Сроки начала и окончания работ в соответствии с календарным графиком выполнения работ (Приложение 2 к договору) являются исходными для определения неустоек в порядке, установленном разделом 11 настоящего договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ (пункт 4.3. договора).

Подрядчик приступает к выполнению работ в день подписания Акта открытия объекта по капитальному ремонту (далее - Акт открытия объекта) с участием лиц, осуществляющих управление объектом, лиц, осуществляющих строительный контроль, Заказчика и Подрядчика после разработки в соответствии с пунктом 8.1.1 договора Подрядчиком и утверждения в соответствии с пунктом 7.1.2 договора Заказчиком Проекта производства работ (пункт 4.4. договора).

В пункте 4.22. договора предусмотрены основания для продления сроков выполнения работ по соглашению сторон.

На основании пункта 8.1. договора в обязанности подрядчика входило, в том числе: в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня подписания договора до приемки объекта по Акту открытия объекта разработать и представить на утверждение Проект производства работ (подпункт 8.1.1. договора); принять от заказчика объект по Акту открытия объекта в порядке и в срок, установленные пунктом 4.4. договора (подпункт 8.1.2. договора); выполнить работы, являющиеся предметом договора, с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, в объеме, порядке и сроки, предусмотренные договором, проектно-сметной документацией, проектом производства работ (подпункт 8.1.4. договора).

В пункте 12.4. договора указано, что заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков, в том числе в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ.

При принятии Заказчиком решения о расторжении договора в соответствии с пунктом 12.4 договора, Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление не позднее, чем за 15 (пятнадцати) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора о проведении капитального ремонта, причины, послужившие основанием для расторжения договора о проведении капитального ремонта, и документы, их подтверждающие. При этом Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем получения уведомления, передать Заказчику в полном объеме результат работ, выполненных на момент расторжения договора (пункт 12.5. договора).

В Приложении №1 к договору стороны согласовали Перечень объектов капитального ремонта (9-ть объектов), а также виды и стоимость работ.

18.08.2020 Московским кредитным банком (публичное акционерное общество) (далее – Гарант) выдана банковская гарантия №М77152, в соответствии с которой Гарант гарантировал надлежащее исполнение обществом с ограниченной ответственностью «АудитЭнергоПроект» (далее -Принципал), обязательств по исполнению договора на «Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», который будет заключен по итогам электронного аукциона, реестровый номер электронного аукциона на электронной торговой площадке 205670000012000125, перед некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее - Бенефициар). Гарант безотзывно обязуется выплатить Бенефициару любую сумму, не превышающую 9 319 915 руб. 40 коп., в течение 5 (пяти) банковских дней после поступления Требования по Гарантии, содержащего указание на обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена Сумма Гарантии и (или) часть Суммы Гарантии, а также документов, указанных в настоящей Гарантии. Обстоятельствами, при наступлении которых должна быть выплачена Сумма Гарантии, являются неисполнение Принципалом Основного обязательства и (или) расторжение Договора о проведении капитального ремонта. Бенефициар имеет безусловное право на истребование Суммы Гарантии полностью или частично в случае неисполнения, и (или) в случае ненадлежащего исполнения Принципалом Основного обязательства в предусмотренные сроки, и (или) в случае расторжения Договора о проведении капитального ремонта. Гарантия вступает в силу с даты выдачи Гарантии и действует по 28.02.2022 включительно.

Фондом в адрес подрядчика 03.03.2021 г. направлялось требование об исполнении условий договора, приступить к выполнению работ (исх. № СЭД-02-08-исх-1005); 15.03.2021 в адрес ООО «АудитЭнергоПроект» направлялось требование о соблюдении условий договора (исх. № СЭД-02-08-исх-1187); 15.03.2021 г. в адрес ООО «АудитЭнергоПроект» направлялось требование о соблюдении условий договора (исх. № СЭД-02-08-исх-1179); 07.06.2021 в адрес подрядчика направлено уведомление о расторжении договора № КР-000097/2020/Э от 25.09.2020 г. (исх. № СЭД-02-08-исх-2615); 31.03.2021 г. в адрес подрядчика направлялось требование о соблюдении условий договора (исх. № СЭД-02-08-исх-1537); 05.04.2021 в адрес подрядчика направлялось требование о соблюдении условий договора (исх. № СЭД-02-08-исх-1617); 29.06.2021 в адрес подрядчика направлялось требование о соблюдении условий договора (исх. № СЭД-02-08-исх-3062); 05.04.2021 в адрес подрядчика направлялось требование о соблюдении условий договора (исх. № СЭД-02-08-исх-1617).

ООО «АудитЭнергоПроект» в установленный договором срок ППР заказчику не направил. Фондом в адрес подрядной организации неоднократно направлялись требования о необходимости предоставления ППР, о корректировке предоставленных ППР. Ответов на указанные требования не поступало. После чего подрядчик направил ППР в Фонд. 03.02.2021, 10.02.2021, 11.03.2021 согласно актам открытия Фонд передал подрядчику объекты для производства работ по капитальному ремонту. Остальные объекты не были открыты в связи с непредставлением ООО «АудитЭнергоПроект» проектов производства работ.

После передачи объектов по актам открытия работа на объектах не проводилась, не был завезён строительный материал, персонал отсутствовал, не один объект не был сдан заказчику, процент исполнения по каждому объекту составлял 0%, что подтверждается, в том числе отчётами строительного контроля, актами осмотра.

07.07.2021 письмом № СЭД-02-08-исх-3196 Фондом было заявлено требование по банковской гарантии о выплате штрафа за расторжение договора, а также части суммы неустойки за несвоевременное предоставление проектом производства работ по договору.

К требованию по банковской гарантии Фондом представлен расчёт неустойки, согласно которому итоговая сумма неустойки составляет 18 529 576 руб. 15 коп.

К требованию приложен расчет суммы, включаемый в Требование по гарантии. В связи с ограничением суммы по банковской гарантии, Фонд требовал выплатить лишь часть суммы: сумма штрафа, (п.12.6 договора) взыскиваемая по банковской гарантии, составила 3 106 638 руб. 46 коп., сумма пени (п.11.2 договора) составила 6 213 276 руб. 94 коп. Указанный размер неустойки не превышает сумму банковской гарантии, установленную в Банковской гарантии.

Также заказчик обратился в антимонопольный орган, который пришёл к выводу о включении сведений об ООО «АудитЭнергоПроект» в реестр недобросовестных подрядных организацией, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 01.07 2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Не согласившись с одностороннем расторжением договора, ООО «АудитЭнергоПроект» обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о признании одностороннего расторжения договора незаконным, признания договора № КР-000097/2020/ЭА действующим Решением от 24.02.2022 г. по делу № А50-18116/2021 в удовлетворении требований ООО «АудитЭнергоПроект» отказано.

В исковом заявлении ООО «АудитЭнергоПроект» указывает на то, что ООО «АудитЭнергоПроект» получено уведомление о расторжении договора от 07.06.2021 № СЭД-02-08-исх-2615 с 30.06.2021 на основании п.12.4.2, п. 12.4.4 договора.

ООО «АудитЭнергоПроект» получено обращение ПАО «Московский кредитный банк» о получении Банком требований Бенефициара: об уплате денежной суммы в размере 9 319 915 руб. 40 коп. по Банковской гарантии М77152 от 18.08.2020 в связи с расторжением договора с 30.06.2021 и начислении подрядчику неустойки в виде штрафа 10% от цены договора по п. 12.6 договора в размере 3 196 638 руб. 46 коп., с нарушением начала срока выполнения работ по объектам (п. 11.2 договора) в размере 6 213 276 руб. 94 коп. (Требование от 07.07.2021 № СЭД-02-08-исх-3196). Требование Фонда было исполнено.

03.02.2022 истец направил в адрес ответчика претензию от 03.02.2022 №1182-ФП, в которой не согласился с размером начисленной неустойки и штрафа, считает его завышенным.

При этом, по мнению подрядчика, начисленные Фондом суммы штрафа и неустойки также подлежат снижению в связи с завышенным размером ставки неустойки, отсутствием негативных финансовых последствий у заказчика, с целью соблюдения баланса интересов сторон. Подрядчик потребовал от заказчика вернуть неосновательное обогащение в общем размере 8 051 786 руб. 64 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с первоначальным иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

Проанализировав условия заключенного между сторонами договора, суд приходит к выводу, что отношения сторон по договору регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением №615.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указывается начальный и конечный сроки выполнения работ.

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 25.08.2020 г. между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) заключен договор №КР-000097/2020/ЭА на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, в порядке, объеме и сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему.

В связи с нарушениями условий договора, Фонд, на основании п.12.4.2 договора 07.06.2021 г. письмом № СЭД-02-08-исх-2615 направил уведомление о расторжении договора.

Письмом № СЭД-02-08-исх-2615 Фонд уведомил подрядчика о том, что уведомление о расторжении договора № КР-000097/2020/ЭА вступило в законную силу 30.06.2021 г.

Общая стоимость работ по договору составляла сумму 31 066 384 руб. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В связи с расторжением договора и нарушением срока начала выполнения работ заказчик взыскал с подрядчика за счет средств банковской гарантии денежную сумму в размере 9 319 915 руб. 40 коп. (3 106 638 руб. 46 коп. (штраф за расторжение договора в одностороннем порядке) + 6 213 276 руб. 94 коп. (часть начисленной неустойки за нарушение срока выполнения работ, уменьшенной Фондом с 18 529 576 руб. до 6 213 276 руб. 94 коп.). Данные обстоятельства сторонами также не оспариваются.

С учетом условий договора и банковской гарантии, заказчик вправе был взыскать неустойку за счет средств банковской гарантии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

На основании пункта 12.6. договора, в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 12.4 договора, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в виде штрафа в размере 10 (десять) процентов от стоимости договора. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядчик обязан возместить Заказчику в качестве причиненных убытков.

Согласно пункту 12.9. договора при расторжении договора по основаниям, указанным в пункте 12.4 договора, обеспечение исполнения обязательств Подрядчика в полном объеме удерживается в пользу Заказчика.

Расчет штрафа составлен заказчиком верно и составляет сумму 3 106 638 руб. 68 коп.

В соответствии с пунктом 11.2. договора за невыполнение и/или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными календарным графиком выполнения работ (Приложение 2 к договору), иных сроков, установленных договором, Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в виде пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа, за исключением сроков, установленных пунктом 12.4 договора.

Неустойка (пеня) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения, установленного договором срока исполнения обязательства (пункт 11.8. договора).

По мнению подрядчика, в связи с наличием в пункте 11.2 договора фразы «от подлежащей уплате суммы» размер пени считается несогласованным.

Согласно пункту 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» (далее – Постановление Пленума ВС РФ №49) условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

В пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ №49 указано, что по смыслу абзаца второго статьи 431 ГК РФ при неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон иным образом толкование условий договора осуществляется в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия. Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, профессионально осуществляющее деятельность в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т.п.).

На основании пункта 232 Постановления №615 договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором о проведении капитального ремонта срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором о проведении капитального ремонта в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа услуг и (или) работ, сроки по которому нарушены. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

С учетом того, в обязанности подрядчика входило выполнение работ, выплата денежных средств подрядчиком условиями договора не предусмотрена, в Постановлении №615 указано, что пени рассчитываются от стоимости этапа работ, в пункте 11.2. предусмотрена ответственность, в том числе, за нарушение сроков начала выполнения работ, при заключении договора у подрядчика не было возражений к редакции данного пункта, возражения появились только после предъявления заказчиком требования об уплате неустойки (недобросовестное поведение), суд соглашается с доводом заказчика о том, что в пункте 11.2. договора допущена опечатка, пени подлежат определению от стоимости этапов работ.

Расчет пени, составленный заказчиком за нарушение срока начала выполнения работ по договору на общую сумму 18 529 576 руб. 15 коп. судом проверен, признан арифметически неверным.

Так, по объекту № 6 (<...>); вид работ (ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения) Фондом неверно подсчитано количество дней просрочки за период с 11.03.2021 г. по 30.06.2021 г. - (112 календарных дней вместо 140); по объекту № 7 (<...>); вид работ (ремонт крыши) (за период просрочки (03.02.2021 г.-открытие объекта (заявленный фактический период начала работ с 04.02.2021 г. по 05.02.2021 г. (2 кал./дня)); о дате фактического начала работ на объекте 05.02.2021 г. свидетельствуют письма, еженедельные отчёта, акт освидетельствования ООО «Крайэнергострой» (уточнение размера исковых требований с приложением документов от 06.12.2022 г.); по объекту № 8 (<...>); вид работ (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт несущих конструкций) Фондом указано неверное количество дней просрочки; с 12.03.2021 г. по 30.06.2021 г. - 111 кал/дн. вместо 112; по объекту № 9 (Теплая Гора, ул. Победы, д. 10); вид работ (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт несущих конструкций) Фондом указано неверное количество дней просрочки; за период с 12.03.2021 г. по 30.06.2021 г. -111 кал/дн. вместо 112 кал/дней.

При этом, истец заявил, что предъявленная ответчиком неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Согласно уточнённому расчёту истца (от 27.11.2023 г.) размер неустойки с учётом применения 1/130 от ставки рефинансирования (5,5%) размер неустойки составляет 957 464 руб. 91 коп.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в пункте 79 постановления от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума ВС РФ №7), в случае списания по требованию кредитора неустойки со счета должника (пункт 2 статьи 847 ГК РФ), а равно зачета суммы неустойки в счет суммы основного долга и/или процентов должник вправе ставить вопрос о применении к списанной неустойке положений статьи 333 ГК РФ, например, путем предъявления самостоятельного требования о возврате излишне уплаченного (статья 1102 ГК РФ). Приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации допускают самостоятельное обращение должника в суд с требованием о снижении размера неустойки в отдельных случаях, перечень которых в названном постановлении не является исчерпывающим (пункт 17 Обзора судебной практики по делам, связанным с защитой прав потребителей финансовых услуг, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.09.2017).

Таким образом, истец вправе был предъявить требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в связи с несоразмерностью взысканной с него неустойки.

Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В пункте 73 Постановления Пленума ВС РФ №7 разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 N 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (абзац 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №37 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В соответствии с пунктом 77 Постановления Пленума ВС РФ №7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является правом, а не обязанностью суда, разрешающего спор.

При решении вопроса о снижении неустойки суд учитывает конкретные фактические обстоятельства дела, принцип свободы договора, длительность неисполнения обязательства, размер заявленной по иску неустойки.

Неустойка устанавливалась с целью стимулирования истца к недопущению нарушения сроков исполнения обязательства, и истец, заключая договор, знал о возможных неблагоприятных последствиях для него в случае нарушения принятого на себя обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

При этом, превращение института неустойки в способ обогащения кредитора недопустимо и противоречит ее компенсационной функции (Определение Верховного Суда РФ от 16.11.2018 N 307-ЭС18-7493 по делу N А56-1371/2017).

В силу пункта 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 правила пункта 6 статьи 395 ГК РФ не применяются при уменьшении неустойки, установленной за нарушение неденежного обязательства, если иное не предусмотрено законом.

На основании изложенного, с учетом того, что не представлены доказательства наличия финансовых негативных последствий у ответчика в связи с ненадлежащим исполнением истцом своих обязательств по договору, в связи с превышением суммы неустойки над суммой возможных убытков ответчика, кроме того, убытки ответчика в связи с расторжением договора взыскиваются помимо суммы неустойки (штрафа), с учетом размера ставки неустойки (пени), предусмотренной в случае ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по договору (1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации), с целью соблюдения баланса интересов сторон суд приходит к выводу о том, что неустойка является несоразмерной последствиям нарушения истцом обязательства и подлежит уменьшению до суммы 310 663 руб. 85 коп. (штраф по расчёту ООО «АудитЭнергоПроект», 1% от цены договора) + 957 464 руб. 91 коп. (сумма неустойки за нарушение начала сроков выполнения работ по расчёту ООО «АудитЭнергоПроект» (1/130), с учетом компенсационной функции неустойки.

При расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась (пункт 1. Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

В пункте 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора» (далее – Постановление ВАС РФ №35) указано, что при отсутствии соглашения сторон об ином положение пункта 4 статьи 453 ГК РФ подлежит применению лишь в случаях, когда встречные имущественные предоставления по расторгнутому впоследствии договору к моменту расторжения осуществлены надлежащим образом либо при делимости предмета обязательства размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны (например, размер уплаченных авансовых платежей соответствует предусмотренной в договоре стоимости оказанных услуг или поставленных товаров, такие услуги и товары сохраняют интерес для получателя сами по себе и т.п.), а потому интересы сторон договора не нарушены.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, исковые требования по первоначальному иску о взыскании с ответчика – Фонда неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в размере 8 051 786 руб. 64 коп. (9 319 915 руб. 40 коп.-310 663 руб. 85 коп.-957 464 руб. 91 коп.).

Ответчиком - Фондом предъявлено встречное требование о взыскании с истца убытков в размере 10 532 871 руб. 12 коп.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Требуя возмещения реального ущерба, лицо, право которого нарушено, обязано доказать размер ущерба (ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации), причинную связь между ущербом и действиями лица, нарушившего право, а также его вину.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В пункте 1 Постановления Пленума ВС РФ N7 указано, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

В пункте 5 Постановление Пленума ВС РФ №7 предусмотрено, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Вина должника, в данном случае подрядчика, в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 393.1 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение должником договора повлекло его досрочное прекращение и кредитор заключил взамен его аналогичный договор, кредитор вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой на сопоставимые товары, работы или услуги по условиям договора, заключенного взамен прекращенного договора.

В пункте 13 Постановления Пленума ВС РФ N7 разъяснено, что кредитор вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценами в первоначальном договоре и такой замещающей сделке при условии, что впоследствии первоначальный договор был прекращен в связи с нарушением обязательства, которое вызвало заключение этой замещающей сделки.

По смыслу статьи 393.1 ГК РФ, пунктов 1 и 2 статьи 405 ГК РФ, риски изменения цен на сопоставимые товары, работы или услуги возлагаются на сторону, неисполнение или ненадлежащее исполнение договора которой повлекло его досрочное прекращение.

В указанном случае убытки в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и текущей ценой возмещаются соответствующей стороной независимо от того, заключалась ли другой стороной взамен прекращенного договора аналогичная (замещающая) сделка. Если в отношении предусмотренного прекращенным договором исполнения имеется текущая цена на сопоставимые товары, работы или услуги, кредитор вправе потребовать от должника возмещения таких убытков и тогда, когда замещающая сделка им не заключалась (пункт 2 статьи 393.1 ГК РФ).

Текущей ценой признается цена, взимаемая в момент прекращения договора за сопоставимые товары, работы или услуги в месте, где должен был быть исполнен договор, а при отсутствии текущей цены в указанном месте - цена, которая применялась в другом месте и может служить разумной заменой с учетом транспортных и иных дополнительных расходов (абзац 2 пункта 2 статьи 393.1 ГК РФ).

Фонд представил сметы, в соответствии с которыми разница в сметной стоимости работ по договору №КР-000097/2020/ЭА и на текущий уровень цен составляет 10 532 871 руб. 12 коп. (41 599 255 руб. 80 коп.-31 066 384 руб. 68 коп.). В подтверждение произведенного расчета убытков ответчик представил новые сметы для замещающей сделки.

Представленные локальные сметные расчеты на выполнение строительно-монтажных работ в рамках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края Сторонами не оспариваются.

По ходатайству ООО «АудитЭнергоПроект» судом была назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО «Главэкспертиза», экспертам ФИО4, ФИО5

По результатам проведённого исследования эксперты пришли к выводу о том, что при определении стоимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края в соответствии с условиями, предусмотренными договором № КР-000097/2020/ЭА от 25.08.2020 г. и приложениями к нему на дату его прекращения-30.06.2021 г. необходимо руководствоваться индексами изменения сметной стоимости опубликованными в письме № 18410-ИФ/09 от 04.05.2021 г. Минстрой России. Иные настройки, влияющие на итоговую стоимость локально-сметного расчёта, экспертами не изменялись.

Таким образом, стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края в соответствии с условиями, предусмотренными договором № КР-000097/2020/ЭА от 25.08.2020 г. с приложениями к нему на дату его прекращения-30.06.2021 г. составляет 26 040 453 руб. 73 коп., что ниже стоимости ранее заключённого договора между Фондом и ООО «АудитЭнергоПроект» -31 066 384 руб. 68 коп.

По ходатайству Фонда по имеющемуся вопросу (на какую дату установлено определение индексов в локально-сметных расчётах на стр. 35, стр. 37, стр. 63, стр. 105, стр. 301 экспертного заключения, так как в локально-сметных расчётах являющихся частью экспертизы не отражена указанная дата) экспертами представлен ответ.

Так, экспертам необходимо было установить стоимость выполнения всего перечня строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на дату 30.06.2021 г. Экспертами применялись индексы согласно Письму Минстроя России от 04.05.2021 г. № 18410-ИФ/09 на 1 квартал 2021 (так как дата расторжения договора 30.06.2021 г., соответственно на эту дату применялись индексы для 1 квартала 2021 г.).

Согласно примечаний экспертов: при составлении локального сметного расчета применялись индексы изменения сметной стоимости в строительстве, выпущенные ООО «Пермский РЦЦС» - коммерческая организация. Индексы, публикуемые ООО «Пермский РЦЦС» являются прогнозируемыми и рекомендованными к применению (не обязательными) и публикуются раньше, чем индексы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Таким образом, в рамках проведения настоящей Экспертизы, при определении стоимости выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с условиями, предусмотренными Договором №КР-000097/2020/ЭА от 25.08.2020г. и приложениями к нему на дату его прекращения – 30.06.2021г. экспертами применялись индексы изменения сметной стоимости опубликованными в письме № 18410-ИФ/09 от 04.05.2021г. Минстрой России. Индексы Минстрой России являются Индексы Минстрой России являются официальными к базе ФЕР-2020, утвержденной 26.12.2019 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) (876/пр) с датой введения – 31.03.2020 и выдаются обновлением к программному комплексу «Гранд-смета» ежемесячно, а также публикуются в общем доступе. В связи с тем, что Локальный сметный расчёт выполнен в редакции ГЭСН-2020, ФЕР-2020 (с Изм. 1,2), вводится в действие с 01.07.2020 г., применена индексация на основании официального письма от Минстрой, актуального на период заключения и расторжения договора. Экспертами (справочно) приведены результаты индексации локально-сметных расчетов с применений индексов опубликованных как ООО «Пермский РЦЦС», так и официальных индексов Министерством стр Ниже (справочно) приведены результаты индексации локально-сметных расчетов с применений индексов опубликованных как ООО «Пермский РЦЦС», так и официальных индексов Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. (Таблица №2 заключения), из которой следует, что применение индексов опубликованных ООО «Пермский РЦЦС» выше чем индексы Минстроя.

Стороны иного контррасчета суммы убытков суду не представили, в том числе на дату расторжения договора (июнь 2021 года), заключение экспертов сторонами не оспорено, иных ходатайств не заявлялось. Также не представлены доказательства, что того, цены по состоянию на июнь 2021 и по состоянию на 1 квартал 2021 отличаются.

При этом суд, оценив заключение экспертов, приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям законодательства и является надлежащим доказательством в силу ст. 64, 67, 68 АПК РФ, отвечающим принципам относимости и допустимости, тогда как сторонами о назначении дополнительной либо повторной экспертизы заявлено не было. Противоречий, влияющих на результат рассмотрения спора, между имеющимися в деле доказательствами, в том числе экспертным заключением и обстоятельствами, установленными судом на основании исследования этих доказательств, суд не усматривает. На имеющиеся вопросы эксперты представили ответы, непротиворечащие заключению. Доказательств недостоверности сведений, отражённых в экспертном заключении, стороны не представили, при проведении экспертизы об отводе эксперта в установленном законом порядке, сторонами не заявлялось.

В связи с чем, оснований для удовлетворения встречного искового заявления Фонда у суда не имеется.

С учётом разницы в ценах, (стоимость выполнения работ на дату прекращения догвоора-30.06.2021 г. – 26 040 453 руб. 73 коп.), что ниже стоимости ранее заключённого договора № КР-000097/2020/ЭА от 25.08.2020 г. – 31 066 384 руб. 68 коп., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных требований Фонда о взыскании убутков в результате расторжения договора.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований Фонда по встречному иску о взыскании с ООО «АудитЭнергоПроект» убытков в размере 10 532 871 руб. 12 коп. следует отказать.

Иные доводы сторон судом оценены и отклонены, так как не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В отношении государственной пошлины по первоначальному иску судебные издержки подлежат распределению по общим правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, так как истцом предъявлен самостоятельный иск о взыскании неосновательного обогащения, а не о взыскании неустойки.

По первоначальному судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с Фонда в доход федерального бюджета, поскольку при подаче иска в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. (ст. 110 АПК РФ).

Расходы по оплате госпошлины по встречному иску относятся на заявителя-Фонд (ст. 110 АПК РФ).

Излишне уплаченная госпошлина при подаче встречного иска подлежит возврату Фонду из дохода федерального бюджета (ст. 104 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АудитЭнергопроект» удовлетворить.

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ПЕРМСКОМ КРАЕ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АУДИТЭНЕРГОПРОЕКТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) денежные средства в размере 8 051 786 руб. 64 коп.

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ПЕРМСКОМ КРАЕ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 63 259 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требований НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» отказать.

Возвратить НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ПЕРМСКОМ КРАЕ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из дохода федерального бюджета излишне перечисленную по платёжному поручению № 42437 от 25.04.2022 госпошлину в сумме 6628 руб. Платёжное поручение №42437 от 25.04.2022 оставить в деле.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Е. Д. Антонова