Решение от 2 июня 2025 г. по делу № А13-4561/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-4561/2025
город Вологда
03 июня 2025 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Баженовой Ю.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ситкиной Е.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН <***>) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>) о взыскании 200 868 руб. 77 коп.,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (далее –

общество, ООО «Резной палисад») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (далее – администрация) о взыскании 200 868 руб. 77 коп. задолженности по платежам за содержание и ремонт общего имущества по следующим помещениям:

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>,

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>,

<...>,

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>. Представители лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим

образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке статьи 136 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

До начала судебного заседания от ответчика поступило заявление от 26.05.2025 о признании исковых требований в размере 200 868 руб. 77 коп.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, в собственности администрации находятся помещения, расположенные по адресам:

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>,

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>,

<...>,

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>.

Истец осуществляет управление вышеуказанными многоквартирными домами.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества составляет 200 868 руб. 77 коп., в том числе:

16 565 руб. 77 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 30.11.2024;

5416 руб. 80 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.05.2024 по 31.12.2024;

1339 руб. 51 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 29.02.2024;

2582 руб. 60 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.05.2024 по 31.08.2024;

1348 руб. 65 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.11.2024 по 31.12.2024;

1253 руб. 05 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 29.02.2024;

7446 руб. 10 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

7227 руб. 30 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 30.11.2024;

8020 руб. 93 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

15 783 руб. 60 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с

16 467 руб. 58 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 30.11.2024;

7402 руб. 01 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.08.2024 по 31.12.2024;

11 044 руб. 72 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

2190 руб. 76 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.09.2024 по 30.11.2024;

1921 руб. 97 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.09.2024 по 31.10.2024;

9334 руб. 47 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.06.2024 по 31.12.2024;

19 672 руб. 58 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

813 руб. 20 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за январь 2024 года;

2654 руб. 97 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.03.2024;

3747 руб. 87 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.07.2024 по 30.11.2024;

3252 руб. 17 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.08.2024 по 31.12.2024;

11 806 руб. 40 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

13 628 руб. 37 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

12 260 руб. 24 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

16 571 руб. 83 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с

1115 руб. 32 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 29.02.2024.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги.

Факт нахождения спорных многоквартирных домов в муниципальной собственности сторонами не оспаривается.

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением «Об утверждении Положения о Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Вологодского муниципального района», утвержденным Решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 25.04.2012 № 30, администрация осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования.

Также согласно статье 31 Устава Вологодского муниципального района администрация является исполнительно-распорядительным органом Вологодского муниципального района, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных Вологодскому муниципальному району федеральными законами и законами Вологодской области.

К полномочиям администрации относятся пользование и распоряжение собственностью муниципального образования, ведение учета объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования.

Таким образом, администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание исковых требований в сумме 200 868 руб. 77 коп., изложенное ответчиком в заявлении от 26.05.2025 принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Размер государственной пошлины составляет 15 043 руб. При обращении в суд истцом по платежному поручению от 28.04.2025

№ 373 уплачена государственная пошлина в сумме 15 043 руб.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4512 руб. 90 коп. (30%*15 043) подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ. Государственная пошлина в сумме 10 530 руб. 10 коп. (70%*15 043) подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

взыскать с администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН <***>) задолженность в сумме 200 868 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4512 руб. 90 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Резной палисад» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 530 руб. 10 коп., уплаченную по платежному поручению от 28.04.2025 № 373.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.М. Баженова