Решение от 16 мая 2023 г. по делу № А84-811/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-811/2020
16 мая 2023 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения объявлена «05» мая 2023 года.

Решение в полном объёме изготовлено «16» мая 2023 года.


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., рассмотрев в судебном заседании требования по первоначальному исковому заявлению ГУПС «Севтеплоэнерго» к ИП ФИО1 о взыскании задолженности,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «УК Нахимовского района»,

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Единый информационно-расчетный центр»,

Общество с ограниченной ответственностью «Джамаль плюс» (ИНН <***>),

по встречному исковому заявлению ИП ФИО1 к ГУПС «Севтеплоэнерго», уточненному заявлением от 13.07.2020, о понуждении к заключению договора на предоставление коммунальной услуги теплоснабжения в нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, помещение 2-го этажа в лит. Б, кадастровый номер 91:04:001017:635, площадью 442,1 кв.м., по условиям типового договора теплоснабжения начиная с 14.12.2018, о взыскании штрафа за необоснованное увеличение платы за поставленную тепловую энергию в сумме 56 076,23 руб.

при участии в судебном заседании 05.05.2023:

от ответчика (по первоначальному иску) - ФИО2 по доверенности от 11.06.2021 № 92 АА 0867454,

при ведении протокола судебного заседания 05.05.2023 секретарем судебного заседания Г.А. Амбарцумяном,

УСТАНОВИЛ:

ГУПС «Севтеплоэнерго» обратился к ИП ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности за фактически потреблённую тепловую энергию за период с ноября 2018 по декабрь 2019 года в сумме 252 740 рублей 71 копейки, пени за период с 21.11.2019 по 14.02.2020 в сумме 1 478 рублей 40 копеек, а также заявление о взыскании судебных издержек в сумме 8 084 рубля, оплаченных по платёжному поручению № 2455 от 18.02.2020; по встречному исковому заявлению ФИО1 к государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее-ответчик) о понуждении ответчика к заключению договора на предоставление коммунальной услуги теплоснабжения в нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, помещение 2-го этажа в лит. Б, кадастровый номер 91:04:001017:635, площадью 442,1 кв.м., по условиям типового договора теплоснабжения начиная с 14.12.2018 (с учетом определения об объединении дел в одно производство от 16.04.2020).

02.03.2020 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» о понуждении ответчика к заключению договора на предоставление коммунальной услуги теплоснабжения в нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, помещение 2-го этажа в лит. Б, кадастровый номер 91:04:001017:635 (т. 2 л.д. 13, т. 3 л.д. 35), площадью 442,1 кв.м., по условиям типового договора теплоснабжения начиная с 14.12.2018 (т. 2 л.д. 11-12).

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 25.02.2020 дело №2-511/2020 передано на рассмотрение Арбитражного суда города Севастополя.

Определением от 27.03.2020 Арбитражного суда города Севастополя дело №2-511/2020 принято к производству, присвоен номер А84-1190/2020.

16.04.2020 судом вынесено определение о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства, об объединении дел №А84-811/2020 и №А84-1190/2020 в одно производство.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 14.05.2020 суд назначил дело к судебному разбирательству.

Определением от 14.05.2020 к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственное унитарное предприятие города Севастополя «УК Нахимовского района», Общество с ограниченной ответственностью «Джамаль плюс».

В судебном заседании 07.07.2020 ГУПС «Севтеплоэнерго» представлен типовой договор 2019 года, подписанный в одностороннем порядке со стороны ГУПС «Севтеплоэнерго» (т. 4 л.д.16-30).

13.07.2020 поступило уточнение исковых требований по встречному иску в связи с представлением в материалы дела типового договора со стороны ГУПС «Севтеплоэнерго» (т. 4 л.д.35-46).

24.07.2020 ГУПС «Севтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к ИП ФИО1 о взыскании суммы 199 197 рублей 82 копейки, в том числе 199 088 рублей 69 копеек – основной долг за период с января 2020 года по апрель 2020 года, 109 рублей 13 копеек – пени за период с 22.03.2020 по 05.04.2020 (т. 3 л.д. 4-5).

Определением от 29.06.2020 исковое заявление принято к производству суда, делу присвоен номер А84-3778/2020.

В судебном заседании 21.10.2020 ГУПС «Севтеплоэнерго» представлены подписанные в одностороннем порядке договоры с разделением по объекта, принадлежащим ИП ФИО1: № 1735 (т. 4 л.д. 79-93), № 1736 (т. 4 л.д. 94-108), № 1425 (т. 4 л.д. 109-122), с протоколом разногласий (т. 4 л.д. 123-128).

Определением от 21.10.2020 по делу А84-811/2020 дела А84-3778/2020 и А84-811/2020 объединены в одно производство – основное дело А84-811/2020.

В судебном заседании 27.11.2020 ИП ФИО1 уточнил исковые требования по встречному иску с учётом согласования сторонами в судебном заседании 21.10.2020 пунктов 2 и 3 протокола разногласий: приложение № 1 и приложение № 2, в связи с чем просит урегулировать преддоговорные разногласия в части объекта недвижимости: <...>, помещение 2-го этажа в лит «Б», кадастровый номер 91:04:001017:635 по приложению № 3.

Ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) удовлетворено.

В судебном заседании 28.01.2021 ГУПС «Севтеплоэнерго» заявлено ходатайство об уточнении исковых требований: за период с ноября 2018 года по декабрь 2020 года сумма основного долга 383 266 рублей 82 копейки, пени за общий период с 21.12.2019 по 05.04.2020 – 2 464 рубля 98 копеек, представлены корректировочные счета за первоначально заявленный период исковых требований: первоначально заявленная сумма требований 451 829 рублей 40 копеек (за период с ноября 2018 года по апрель 2020 года) скорректирована до суммы 195 308 рублей 18 копеек (с учётом платежа после возбуждения производства по делу на сумму 14 650 рублей), то есть корректировка суммы основного долга в 1,25 раза (252740,71 + 199088,69) / (195308,18 + 14650 + 73253,90 + 17029,44 + 11278,52 - 1075,31 + 14014,98 - 3534,22 - 2532,18 + 48510,54 - 4628,34) (т. 5 л.д. 58-100).

Ходатайство в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворено.

15.03.2021 от Государственного унитарное предприятие города Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» поступил детализированный расчет задолженности за период с ноября 2018 по декабрь 2020 г. с указанием применяемого тарифа, площадей, по адресу <...> (т. 5 л.д. 115-154).

В судебном заседании 12.05.2021 от истца поступил расчет требований, который принят судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 338 566,82 руб. – основной долг, 2 899,97 руб. – сумма пени.

В судебном заседании 19.08.2021 истец представил в материалы дела договор купли-продажи от 11.01.2020 помещений на общую площадь 149,7 кв.м. Документ приобщён к материалам дела. Представитель истца пояснил, что договором подтверждается площадь помещений в доме № 25 по пр. Победы.

В судебном заседании 19.08.2021 ответчик представил квитанцию об оплате № 552 от 13.07.2021 15:17:19 на сумму 15 000 рублей (т. 6 л.д. 86). Представитель истца в судебном заседании пояснил, что основанием платежа указано «авансовый платёж», в связи с чем указанный платёж будет учтён в качестве платежа за период, не являющийся периодом предмета с пора, в связи с чем у истца отсутствуют основания для уточнения иска.

В судебном заседании 09.09.2021 ответчик представил квитанции об оплате: № 84 от 09.09.2021 на сумму 25 000 рублей, № 317 от 31.08.2021 на сумму 20 000 рублей, № 101 от 20.07.2021 на сумму 25 000 рублей.

В судебном заседании 09.09.2021 истец представил уточнение иска: 326 401 рубль 37 копеек – основной долг, 37 946 рублей 48 копеек – пени.

Ходатайство обусловлено перерасчётом суммы основного долга в связи с выявлением помещения (91:04:001017:3234-91/001/2018-1 от 19.10.2018) мансардного этажа площадью 65,1 кв.м. (Акт обследования площади МКД по адресу: проспект Победы, 25) (т. 6 л.д. 9-10), представлены уточнённые счета за спорный период.

Ходатайство удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 05.10.2021 представителем истца заявлено об уменьшении размера исковых требований, согласно расчету просил взыскать основной долг в размере 214 620,03 руб., пени в размере 35 307,01 руб.

Ходатайство удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 11.11.2021 истец заявил об уточнении иска: 249 129 рублей 42 копейки, в том числе 214 620 рублей 03 копейки – основной долг за период с ноября 2018 по сентябрь 2021, 34 509 рублей 39 копеек – пени за общий период с 21.12.2019 по 04.10.2021.

Корректировка обусловлена уточнением расчёта пени (исключен один день 01.01.2021).

Ходатайство удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела поступили акты Государственного унитарного предприятия города Севастополя «УК Нахимовского района»:

- от 18.10.2021, согласно которому система централизованного отопления не соответствует проекту, помещений, отключенных от системы централизованного отопления в жилом боде № 25 по р. Победы в г. Севастополе – не имеется (т. 7 л.д. 27);

- от 12.01.2022 об отсутствии центрального отопления в квартире № 4;

- от 12.01.2022 об отсутствии центрального отопления в квартире № 23;

- от 12.01.2022 об отсутствии центрального отопления в квартире № 62;

- от 12.01.2022 об отсутствии центрального отопления в квартире № 68;

- от 12.01.2022 об отсутствии центрального отопления в квартире № 77 (т. 7 л.д. 65-79).

В судебном заседании 03.02.2022 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований: 238 564 рубля 39 копеек, в том числе сумма основного долга за период ноябрь 2018 года – декабрь 2020 года – 184 620 рублей 03 копейки, пени за общий период с 21.12.2019 по 01.02.2022 – 53 944 рубля 36 копеек.

Ходатайство в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворено.

В судебном заседании 18.04.2022 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований: 136 481 рубля 64 копеек, в том числе сумма основного долга за период ноябрь 2018 года – декабрь 2020 года – 85 906 рублей 99 копейки, пени – 50 574 рубля 65 копеек.

Ходатайство в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворено.

В судебном заседании 04.08.2022 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований: 89 353 рубля 59 копеек, в том числе сумма основного долга за период ноябрь 2018 года – декабрь 2020 года – 42 132 рубля 76 копеек, пени – 47 220 рубля 83 копеек.

Ходатайство в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворено.

В судебном заседании 04.08.2022 от ответчика поступило встречное исковое заявления, согласно которому просит взыскать с ГУПС «Севтеплоэнерго», штраф за необоснованное увеличение платы за поставленную тепловую энергию в сумме 48 751,23 руб.

В судебном заседании 11.08.2022 ИП ФИО1 представлено:

- Заявление от 12.11.2020 о перерасчёте объёма теплоснабжения с учётом показаний приборов учёта с приложением почтовых квитанции, уведомления о вручении, описи вложения – получено 23.11.2020.

- платежное поручение № 92 от 11.08.2022 об оплате задолженности за отопление за период с 2018 по 2022 (кроме пени) в сумме 25 000 рублей;

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления, заявлений об уточнении иска (т.1 л.д. 4-5, т.3 л.д. 4-5, т.5 л.д. 58-61, т.6 л.д. 2, 60-64, 129-134, 137-144, т. 7 л.д.11-17, 37-43), ходатайства об уточнении иска от 03.02.2022.

Представитель ответчика в судебном заседании возразил против удовлетворения иска по доводам отзыва на иск, дополнительных пояснений (т.1 л.д. 68-71, т.4 л.д. 57, 129-132, т.5 л.д. 8-9, 30-36, т.6 л.д. 3-4, 39-42, 70), требования по встречному иску с учётом уточнения иска, представленного в материалы дела договора теплоснабжения № 1735, подписанного ГУПС «Севтеплоэнерго» (т.4 л.д. 79-93), договора теплоснабжения № 1736, подписанного ГУПС «Севтеплоэнерго» (т.4 л.д. 94-108), договора теплоснабжения № 1425 от 16.04.2019, подписанного ГУПС «Севтеплоэнерго» (т.4 л.д. 109 – 122), с учётом подписанного сторонами протокола согласования разногласий к договору теплоснабжения № 1425 от 16.04.2019 9т. 4 л.д.12-6-128) поддержал (т. 2 л.д. 11-12, т. 4 л.д. 35- 46, т. 5 л.д. 40).

22.08.2022 от Государственного унитарное предприятие города Севастополя «УК Нахимовского района» поступили документы по запросу суда, а именно реестр собственников помещений МКД № 25 пр. Победы, г. Севастополь; показания прибора учета тепловой энергии МКД № 25 пр. Победы, г. Севастополь; технический паспорт МКД № 25 пр. Победы, г. Севастополь.

30.01.2023 от ответчика поступили пояснения, в которых ИП ФИО1 соглашается с площадями всех жилых и нежилых помещений, которые заявляются истцом – 5 840,6 кв.м.

В судебном заседании 17.02.2023 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований: сумма основного долга за период ноябрь 2018 года – декабрь 2020 года – 33 020 рублей 33 копейки, пени – за период с 20.02.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 10.02.2023 в размере 8 868 рубля 57 копеек, за период с 21.12.2019 по 05.05.2020, с 02.01.2021 по 19.12.2022 в размере 39 630 рубля 80 копеек, за период с 20.02.2021 по 31.03.2022 в размере 21 636,69 руб.

Ходатайство в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворено.

В судебном заседании 17.02.2023 представители сторон заявили, что не усматривают оснований для назначения по делу судебной экспертизы.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства 05.05.2023 размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru.

Истец явку уполномоченных представителей в судебное заседание 05.05.2023 не обеспечил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствуют материалы дела.

С учетом изложенного, по мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» по имеющимся в деле материалам.

Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.

С учётом уточнений исковых требований предметом рассмотрения по настоящему делу является:

1. Требования ГУПС «Севтеплоэнерго» о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 суммы

– задолженности за период с ноября 2018 года по декабрь 2019 года в размере 33 020 рублей 33 копейки,

– пеня в размере 8 868 рубля 57 копеек за период с 20.02.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 10.02.2023,

– пеня в размере 39 630 рубля 80 копеек за период с 21.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 19.12.2022,

– пеня в размере 21 636,69 рубля за период с 20.02.2021 по 31.03.2022.

2. Требования ИП ФИО1 к ГУПС «Севтеплоэнерго» об урегулировании разногласий при заключении договора на предоставление коммунальной услуги теплоснабжения, о взыскании штрафа за необоснованное увеличение платы за поставленную тепловую энергию в сумме 48 751,23 руб.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ГУПС «Севтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией в городе Севастополе.

ФИО1 является собственником объектов недвижимого имущества:

- нежилое помещения площадью 442,1 кв.м., этаж № 2 по адресу: <...> под № 25, помещение 2-го этажа в лит «Б», кадастровый номер 91:04:001017:635, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.04.2019 (т. 2 л.д.13);

- нежилое здание, переход, 1 этаж, 58,1 м.кв., по адресу: <...>, кадастровый номер 91:04:001017:3450, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.03.2019 (т. 2 л.д. 46);

На момент обращения ГУПС «Севтеплоэнерго» с иском к ИП ФИО1 (Потребитель) между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии, стороны находились в преддоговорных отношениях в связи с тем, что не согласованы все существенные условия договора теплоснабжения, в том числе в связи с поступлением заявки от Потребителя в адрес теплоснабжающей организации как от физического лица.

Обязательства по поставке Потребителю тепловой энергии ГУПС «Севтеплоэнерго» исполнялись, акты поставки тепловой энергии выставлены и направлены Потребителю, предъявлены подписанные в одностороннем порядке акты, выставлены счета за ноябрь 2018 - декабрь 2019 года на общую сумму 252 740 рублей 71 копейка (т. 1 л.д. 24-35):

- № 1425-04551 от 30.10.2019г. на сумму 38 918,19 руб.;

- № 1425-04553 от 30.10.2019г. на сумму 147 849,96 руб.;

- № 1425-06498 от 30.11.2019г. на сумму 34 595,36 руб.;

- № 1425-07620 от 31.12.2019г. на сумму 31 377,20 руб.

В связи с неоплатой счётов, по мнению ГУПС «Севтеплоэнерго», образовалась задолженность в размере 252 740,71 руб. за потребленную тепловую энергию, на сумму задолженности начислена неустойка (пеня) в сумме 1 478 рублей 40 копеек.

Претензия ГУПС «Севтеплоэнерго» (т. 1 л.д. 14) добровольно не исполнена, указанные обстоятельства послужили основанием обращения с иском в суд.

Обязательства по поставке Потребителю тепловой энергии ГУПС «Севтеплоэнерго» исполнялись, акты поставки тепловой энергии выставлены и направлены Потребителю, предъявлены подписанные в одностороннем порядке акты, выставлены счета за январь 2020 - апрель 2020 года на общую сумму 199 088 рублей 69 копеек (т. 3 л.д. 20-33):

- № 1425-01118 от 31.01.2020 на сумму 39 682,00 руб.;

- № 1425-02449 от 29.02.2020 на сумму 38 442,28 руб.;

- № 1425-03703 от 31.0.32020 на сумму 36 133,57 руб.;

- № 1425-04903 от 30.04.2020 на сумму 59 544,49 руб.;

- № 1425-05034 от 27.05.2020 на сумму 25 286,35 руб.

В связи с неоплатой счётов, по мнению ГУПС «Севтеплоэнерго», образовалась задолженность в размере 199 088 рублей 69 копеек за потребленную тепловую энергию, на сумму задолженности начислена неустойка (пеня) в сумме 109 рублей 13 копеек.

Претензия ГУПС «Севтеплоэнерго» (т. 3 л.д. 14-16) добровольно не исполнена, указанные обстоятельства послужили основанием обращения с иском в суд.

Общая сумма исковых требований: 451 829 рублей 40 копеек = 252 740,71 + 199 088,69.

При обращении с первоначальным иском (заявление от 26.02.2020 № б/н) требования истца составляли сумму 254 219 рублей 11 копеек, в том числе: 252 740 рублей 71 копейка – сумма основного долга за период с ноября 2018 года по декабрь 2019 года, 1 478 рублей 40 копеек – сумма пени за период с 21.11.2019 по 14.02.2020 (т. 1 л.д. 4-5, 12, 13)

Требования ГУПС «Севтеплоэнерго» основаны на следующих обстоятельствах:

1. Счёт № 1425-04551 от 30.10.2019 за ноябрь – декабрь 2018 года на общую сумму 38 918 рублей 19 копеек за тепловую энергию для отопления ноябрь 2018 года – 9 612 рублей 30 копеек, декабрь 2018 года – 29 305 рублей 89 копеек (т. 1 л.д. 30); акт поставки тепловой энергии № 1425-04551 от 30.10.2019 на сумму 38 918 рублей 19 копеек (т. 1 л.д. 31)

После обращения с иском в суд и принятием иска к производству счёт был скорректирован:

- счёт 1425-07156 от 24.12.2020 (т. 5 л.д. 64) за ноябрь 2018 года, за декабрь 2018 года на общую сумму минус 15 980 рублей 29 копеек, соответственно за ноябрь 2018 года – минус 3 946 рублей 95 копеек, за декабрь 2018 года – минус 12 033 рубля 34 копейки;

- счёт 1735-07164 от 24.12.2020 (т 5 л.д. 97) за ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года на общую сумму 12 965 рублей 80 копеек, соответственно за ноябрь 2018 года – 3 256 рублей 67 копеек, за декабрь 2018 года – 9 709 рублей 13 копеек;

- счёт 173607165 от 24.12.2020 (т. 5 л.д. 91) за ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года на общую сумму 3 014 рублей 46 копеек, соответственно за ноябрь 2018 года – 757 рублей 15 копеек, за декабрь 2018 года – 2 257 рублей 31 копейка;

Итого: 38 918 рублей 16 копеек = 38918,19 – (3946,95 + 12033,34) + (3256,67 + 9709,13) + (757,15 + 2257,31).

При обращении с иском (от 23.07.2020 № б/н) требования составили 199 197 рублей 82 копейки, в том числе задолженность за период с января 2020 года по апрель 2020 года в сумме 199088 рублей 69 копеек, сумма пени за период с 22.03.2020 по 05.04.2020 – в размере 109 рублей 13 копеек (т. 3 л.д. 4-5).

В обоснование требований за период с января 2020 года по апрель 2020 года ГУПС «Севтеплоэнерго» представлены:

- подписанные в одностороннем порядке акты снятия показаний счётчика учёта теплоэнергетики 00001322 «ПУ Отопление. Жилой дом» Победы пр-кт, 25:

– № 1 от 22.01.2020 за период с 18.12.2019 по 18.01.2020 – 63,922 Гкал (т. 3 л.д.17);

– № 2 от 20.02.2020 за период с 19.01.2020 по 18.02.2020 – 61,925 Гкал (т. 3 л.д. 18);

– № 3 от 23.03.2020 за период с 19.02.2020 по 18.03.2020 – 58,206 Гкал (т. 3 л.д. 19);

- подписанные в одностороннем порядке акты поставки тепловой энергии (т. 3 л.д. 20- 29) на общую сумму 199 088 рублей 69 копеек:

– № 1425-01118 от 31.01.2020 на сумму 39 682 рубля;

– № 1425-02449 от 29.02.2020 на сумму 38 442 рубля 28 копеек;

– № 1425-03703 от 31.03.2020 на сумму 36 133 рубля 57 копеек;

– № 1425-04903 от 30.04.2020 на сумму 59 544 рубля 49 копеек.

– корректировочный акт к акту поставки № 1425-03703 от 31.03.2020

ГУПС «Севтеплоэнерго» неоднократно обращалось к ИП ФИО1 с претензиями об оплате задолженности:

- б/н от 22.01.2020 за ноябрь 2018 года – декабрь 2019 года по состоянию на 21.01.2020 – в размере 252 740 рублей 71 копейка (т. 1 л.д. 14);

- б/н от 28.02.2020 за январь 2020 года по состоянию на 28.02.2020 – в размере 39 682 рубля (т. 3 л.д. 16);

- б/н от 25.05.2020 за период с февраля 2020 года – апреля 2020 года по состоянию на 25.05.2020 – в размере 134 120 рублей 34 копейки (т. 3 л.д. 15);

- б/н от 08.07.2020 за май 2020 года по состоянию на 07.07.2020 – в размере 25 286 рублей 35 копеек (т. 3 л.д. 14).

В ходе судебного разбирательства ИП ФИО1 оплачена задолженность в части:

- квитанция № 173 от 08.12.2020 на сумму 14 650 рублей (т. 5 л.д. 45);

- квитанция № 118 от 19.01.2021 на сумму 14 650 рублей (т. 5 л.д. 106);

- квитанция № 131 от 15.02.2021 на сумму 14 700 рублей (т. 5 л.д. 106).

- квитанция № 95 от 11.03.2021 на сумму 20 000 рублей (т. 5 л.д. 155);

- квитанция № 107 от 12.04.2021 на сумму 10 000 рублей (т. 6 л.д. 18);

- квитанция № 552 от 13.07.2021 на сумму 15 000 рублей (т. 6 л.д. 86);

- квитанция № 101 от 20.07.2021 на сумму 25 000 рублей (т. 6 л.д. 94);

- квитанция № 317 от 31.08.2021 на сумму 20 000 рублей (т. 6 л.д. 93);

- квитанция № 84 от 09.09.2021 на сумму 25 000 рублей (т. 6 л.д. 92);

- платёжное поручение № 162 от 09.11.2021 – на сумму 20 000 рублей (т. 7 л.д. 48);

- платёжное поручение № 173 от 23.11.2021 – на сумму 10 000 рублей (т. 7 л.д. 54);

- платёжное поручение № 25 от 18.02.2022 – на сумму 100 000 рублей;

- платёжное поручение № 45 от 29.03.2022 – на сумму 20 000 рублей;

- платёжное поручение № 72 от 24.06.2022 – на сумму 25 000 рублей;

- платёжное поручение № 99 от 27.07.2022 – на сумму 25 000 рублей;

- платёжное поручение № 92 от 11.08.2022 – на сумму 25 000 рублей;

- платёжное поручение № 107 от 29.08.2022 – на сумму 20 000 рублей;

- платёжное поручение № 115 от 09.09.2022 – на сумму 25 000 рублей;

- платёжное поручение № 135 от 19.12.2022 – на сумму 25 000 рублей;

- платёжное поручение № 136 от 19.12.2022 – на сумму 10 000 рублей;

- платёжное поручение № 139 от 10.01.2023 – на сумму 25 000 рублей;

- платёжное поручение № 6 от 13.01.2023 – на сумму 15 000 рублей;

- платёжное поручение № 9 от 02.02.2023 – на сумму 25 000 рублей.

15.02.2023 истец представил уточненное заявление, с учетом перераспределения денежных средств по объектам, согласно которому сумма основного долга по незаключенному договору теплоснабжения за период с ноября 2018 по декабрь 2020 составляет 33 020 руб. 33 коп., задолженность за период с января 2020 по апрель 2020 погашена в период рассмотрения спора.

В связи с наличием разногласий при заключении договора по поставке тепловой энергии, ФИО1 обратился с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» об урегулировании разногласий при заключении договора на предоставление коммунальной услуги теплоснабжения. При рассмотрении спора ФИО1 заявил уточненное требование о взыскании штрафа за необоснованное увеличение платы за поставленную тепловую энергию в сумме 48 751,23 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Отсутствие между сторонами письменного договора энергоснабжения не освобождает Ответчика от обязанности оплатить принятую энергию (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Из статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Вместе с тем, отсутствие письменного договора не освобождает от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами.

Исходя из этого, данные правоотношения сторон следует рассматривать как договорные.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Исходя из пункта 1, 2 статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

На момент обращения ГУПС «Севтеплоэнерго» с иском к ИП ФИО1 (Потребитель) между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии, стороны находились в преддоговорных отношениях в связи с тем, что не согласованы все существенные условия договора теплоснабжения, в том числе в связи с поступлением заявки от Потребителя в адрес теплоснабжающей организации как от физического лица.

Материалами дела подтверждается факт поставки Потребителю тепловой энергии за периоды с ноябрь 2018 - декабрь 2019 года, январь 2020 - апрель 2020 года:

- счет № 1425-04551 от 30.10.2019г. на сумму 38 918,19 руб.;

- счет № 1425-04553 от 30.10.2019г. на сумму 147 849,96 руб.;

- счет № 1425-06498 от 30.11.2019г. на сумму 34 595,36 руб.;

- счет № 1425-07620 от 31.12.2019г. на сумму 31 377,20 руб;

- счет № 1425-01118 от 31.01.2020 на сумму 39 682,00 руб.;

- счет № 1425-02449 от 29.02.2020 на сумму 38 442,28 руб.;

- счет № 1425-03703 от 31.0.32020 на сумму 36 133,57 руб.;

- счет № 1425-04903 от 30.04.2020 на сумму 59 544,49 руб.;

- счет № 1425-05034 от 27.05.2020 на сумму 25 286,35 руб.

При рассмотрении дела ИП ФИО1 возражал по объекту помещения площадью 58,1 кв. м. – нежилое здание литера «В» (переход), поскольку указанное помещение является нежилым зданием, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик считает, что нежилое здание площадью 58,1 кв.м. не включено в площади нежилых помещений, что подтверждено истцом и проверено расчётом суммы нежилых помещений по пунктам 91- 96 реестре собственников помещений в многоквартирном доме по состоянию на 30.11.2018 (сумма площадей жилых помещений 4 662,5 кв.м. и нежилых помещений 1169,5) (т. 6 л.д. 11-14).

Суд отклоняет довод № 4 отзыва ответчика (т. 1 л.д.70), пояснения (т. 4 л.д. 14) № 2 пояснений (т.4 л.д. 57), возражения на исковое заявление (т. 4 л.д. 129-132) о том, что помещение «Переход» площадью 58,1 кв.м. является подъездом – помещением общего пользования, ранее оплата за отопление распределялась на всех собственников МКД, включает в том числе и неотапливаемую часть в связи отсутствием стен с трёх сторон (теплового контура) – бетонное крыльцо с навесом, расположенное перед входом площадью 2,5 кв.м., как противоречащее имеющимся в деле доказательствам – помещение принадлежит на праве собственности ИП ФИО1, доказательств отказа от собственности на помещение в материалы дела не представлено:

- письмо ГУПС «Севтеплоэнерго» от 25.11.2019 № 3956/УР-Ю с предложением представить доказательства реконструкции перехода (т. 1 л.д. 73);

- план этажей строения литер «В» (т. 1 л.д. 91);

- выписка от 01.03.2019 об объекте недвижимости кадастровый номер 91:04:001017:3450, согласно которой собственником помещения является ИП ФИО1 (т. 1 л.д. 86, т. 2 л.д. 46);

- схематический план (т. 4 л.д. 134).

Суд отклоняет довод ответчика о том, что объект недвижимости одноэтажное нежилое здание «Переход» является общим имуществом многоквартирного дома № 225 по пр. Победы и фактически является подъездом многоквартирного дома и единственным входом, в связи с чем требование об оплате отопления указанного помещения не могут быть предъявлены ответчику.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из материалов дела следует, что спорное имущество находится в собственности ИП ФИО1

Ответчик возражал в части применённого тарифа, предлагает для нежилого здания применять тариф, для нежилых зданий с учётом того, что объект с кадастровым номером 91:04:001017:3450 – нежилое здание площадью 58,1 кв.м. (т. 1 л.д. 86) принадлежит ИП ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 21.07.1999 года (т. 1 л.д. 83-85, т. 2 л.д. 44-45, т. 3 л.д. 36-40).

В ходе судебного разбирательства довод ответчиком был отозван. Тариф применён верный, с учётом используемого теплоносителя - вода.

Довод ответчика № 2 в отзыве (т. 4 л.д. 129-132):для целей расчёта ГУПС «Севтеплоэнерго» применяет площадь всех помещений в доме 25 по пр. Победы, Город Севастополь в размере 5419,4 кв.м. Вместе с тем площадь нежилых помещений лит. «А», кадастровый номер 91:04:001017:3052 – 6335,4 кв.м., лит. «Б», к.н. 91:04:001017:3053 – 1739,34 кв.м., лит. «В» (переход) – 58,1 кв.м.

Ответчик 30.01.2023 в пояснениях соглашается с площадями всех жилых и нежилых помещений, которые заявляются истцом в размере 5 840,6 кв.м.

Площадь общая всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, установлена техническими паспортами (т. 4 л.д. 133-142), пунктами 18, 19 анкеты многоквартирного дома (т. 4 л.д 143-144), и составляет: 5872,1 кв.м. = 4772,70 + 1099,4.

Площадь общего имущества помещений входящих в состав общего имущества, установлена техническими паспортами (т. 4 л.д. 133-142).

В судебном заседании 05.07.2021 представитель истца пояснил, что площадь 5 625 кв.м. некорректная, обусловлена тем, что при проверке не были установлены площади помещений, которые фактически имеются, в том числе по техническому паспорту. Таким образом, площадь 5 625 кв.м. некорректная, что признаётся представителем истца.

В судебном заседании 04.03.2022, 11.03.2022, 15.03.2022 осуществлена проверка расчёта сторон, представленного по состоянию на 15.03.2022.

В судебном заседании 15.03.2022 представитель истца пояснил, что объём, предъявленный к ответчику меньший, нежели чем должен быть, и меньше чем в расчёте ответчика

Согласно Журнала учёта потребления тепловой энергии (т. 6 л.д. 19, 22, 23): на 17.01.2019 показатели количества тепловой энергии: 131,43; на 31.12.2018 – 96,00. Разница составляет 131,43-96,00= 35,43.

Таким образом, истом расчёт осуществлён исходя из меньшего объёма поставленной тепловой энергии 29,109651 Гдж, что не нарушает законных интересов ответчика.

Показатель объёма тепла, применённый истцом принимается, как не противоречащий законным интересам ответчика (статья 9 ГК РФ).

В судебном заседании 15.03.2022 стороны подтвердили, что в последующих периодах общая площадь жилых и нежилых помещений была скорректирована в большую сторону. Указанный довод соответствует расчёту как истца, так и ответчика, при этом истец пояснил ,что увеличение площадей для целей расчёта произошло не в связи с реконструкцией здания, а в связи с приведением другими собственниками своих документов в соответствие.

С учетом перераспределения денежных средств по объекту, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 33 020 руб. 33 коп. за помещение «переход» площадью 58,1 кв.м.

Суд принимает довод ответчика о том, что нежилое здание «Переход», площадью 58,1 кв.м., кадастровый номер 91:04:001017:3450, имеет объект 2,5 кв.м. (бетонное крыльцо с навесом, которое расположено перед входом, не имеет 3-х стен) следовательно, теплового контура не имеет. Соответственно при расчете задолженности по объекту «Переход» площадью 58,1 кв.м. не следует учитывать в 2,5 кв.м.

Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о неверном указании площади. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 31 599,49 руб., из следующего расчета 33020,33 / 58,10 * (58,10 - 2,5).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истец начислил неустойку за период с 21.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 19.12.2022 в размере 39 630,80 руб. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Истец начислил неустойку за период с 20.02.2021 по 31.03.2022 в размере 21 636,69 руб. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Истец начислил неустойку за период с 20.02.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 10.02.2023 в размере 8 868,57 руб. Проверив данный расчет, суд пришел к следующим выводам. С учетом применения корректировки площади при удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 31 599,49 руб., требования о взыскании неустойки также подлежат уменьшению. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 20.02.2021 по 31.03.2022 в размере 8 486,96 руб., из следующего расчета 8 868,57 / 58,10 * (58,10 - 2,5).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования о взыскании неустойки в сумме – 69 754,45 руб. (39 630,80 + 21 636,69 + 8 486,96).

Рассмотрев встречные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Первоначальные требования Истца по встречному иску были основаны на том, что необходимо заключить отдельный договор теплоснабжения на помещения 2го этажа лит «Б», однако Ответчик по встречному иску отказал в этом праве с пояснением «нецелесообразно».

В процессе судебного разбирательства Ответчик по встречному иску изменил свою позицию, предоставив проекты двух дополнительных договоров по помещениям 1го этажа и нежилому зданию «Переход». Однако в договоре, который является предметом рассмотрения в суде не были согласованы приложения, в связи с чем Истцом по встречному иску были изменены требования с понуждения в заключении договора на урегулирование преддоговорных разногласий (уточнённое исковое заявление т. 5 л.д. 40).

В результате в соответствии с протоколом разногласий (т.4 л.д. 126-128) по двум пунктам было достигнуто согласие, однако п. 3 не согласован по нормативам потребления тепловой энергии.

Нормативы потребления закреплены в постановлении Правительства Севастополя от 28.12.2016 г. № 1295-ПП об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения города Севастополя, приложение № 6 таблица 2.

Довод Ответчика по встречному иску о применении нормативов потребления как для домов построенных до 1999 г., и о применении другого норматива потребления (т. 5 л.д. 148) не подлежит удовлетворению исходя из нижеследующего.

Корпус «Б» был введён в эксплуатацию в 2004 г. (акт ввода в эксплуатацию т. 4 л.л. 69), соответственно должны применяться нормативы потребления тепловой энергии на отопление для многоквартирных (жилых) домов, построенных после 1999 г., а именно 0,0091 Гкал/м2.

Таким образом, при заключении договора № 1425 от 16.04.2019, следует изложить в приложении № 3 к договору пункт «Норматив потребления, Гкал/м2» (Норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц) в следующей редакции: «0,0091».

Требование о взыскании штрафа за необоснованное увеличение платы за поставленную тепловую энергию в размере 48 751,23 руб., суд удовлетворяет частично в размере 34 654 (Тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 80 копеек, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 N 354 "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги (далее - Правила N 354) Согласно подпункту "б" п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами (п. 149 Правил N 354).

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как следует из с п. 155 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

По первоначально заявленным требованиям от 28.02.2020 ГУПС «Севтеплоэнерго» просил взыскивать с индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму 252 740,71 руб. за период ноябрь 2018 года – декабрь 2019 года.

По заявленным требованиям от 27.07.2020 ГУПС «Севтеплоэнерго» просил взыскивать с индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму 199 197,82 руб. за период с января 2020 г. по апрель 2020 г.

19.01.2021 ГУПС «Севтеплоэнерго» предоставил в суд информационное письмо, в котором сообщило, что начисление платы производилось в нарушении Правил № 354, и 28.01.2021 подало в суд уточнённое исковое заявление, в котором с использованием правильной формулы, пересчитал задолженность, уменьшив ее за вышеуказанный период до 382 519,9 руб.

ГУПС «Севтеплоэнерго» признало нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, что повлекло необоснованное увеличение размера платы.

Основанием для уплаты штрафа является нарушение расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера платы.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ГУПС «Севтеплоэнерго» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 неустойку (штраф) в сумме 34 654 (Тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 80 копеек из расчета: (252 740,74 + 199 088,69 – 382 519,9) * 0,5.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении с первоначальным иском ГУПС «Севтеплоэнерго» уплачена государственная пошлина:

- 8 084 рубля по платежному поручению № 2455 от 18.02.2020 (т.1 л.д. 6);

- 6 976 рублей по платёжному поручению № 6398 от 16.06.2020 (т. 3 л.д. 6).


При обращении с иском индивидуальный предприниматель ФИО1 уплатил государственную пошлину:

- 300 рублей по квитанции № 62/1 от 09.01.2020 16:12:59 (т. 2 л.д. 25),

- 2 243 руб. по квитанции № 7/1 от 04.08.2022 12:48:06.

С учетом частичного удовлетворения первоначального иска, с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ГУПС «Севтеплоэнерго» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 906,09 руб. (Двенадцать тысяч девятьсот шесть рублей 09 копеек).

С учетом частичного удовлетворения встречного иска, с Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 964 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рубля 70 копеек.

Согласно пункту 5 статьи 170 АПК РФ, при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

В результате произведенного зачета, с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 314920434400542, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) сумму 66 699 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 14 копеек, в том числе 31 599 рублей 49 копеек – основной долг, 35 099 рублей 65 копеек – неустойка, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 10 941 (Десять тысяч девятьсот сорок один) рубль 39 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлениям, уточнённым, удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» сумму 101 353, 94 руб. (Сто одна тысяча триста пятьдесят три рубля 94 копейки), из которых 31 599 рублей 49 копеек – основной долг, 69 754 рубля 45 копеек – пени, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 906,09 руб. (Двенадцать тысяч девятьсот шесть рублей 09 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования по заявлениям, уточнённым, удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 314920434400542, г. Севастополь) и Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) при заключении договора № 1425 от 16.04.2019, изложив в приложении № 3 к договору пункт «Норматив потребления, Гкал/м2» (Норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц) в редакции потребителя: «0,0091».

Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 неустойку (штраф) в сумме 34 654 (Тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 80 копеек, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 964 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рубля 70 копеек.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Произвести зачёт, в результате которого взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 314920434400542, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) сумму 66 699 (Шестьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 14 копеек, в том числе 31 599 рублей 49 копеек – основной долг, 35 099 рублей 65 копеек – неустойка, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 10 941 (Десять тысяч девятьсот сорок один) рубль 39 копеек.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 3 350 (Три тысячи триста пятьдесят) рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.



Судья

Р.А. Ражков