Решение от 29 мая 2017 г. по делу № А82-11297/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11297/2016
г. Ярославль
29 мая 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «24» мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен «29» мая 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации сельского поселения Петровское (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ГеоНеруд" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Публичное акционерное общество "ГеоНеруд"

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 55107,80 руб., процентов в размере 20739,70 руб., о расторжении договора аренды земельного участка № 49/07 от 09.03.2007.

при участии:

от истцов - не явились,

от ответчика – не явился,

от третьего лица – не явился,

установил:

Администрация сельского поселения Петровское обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ГеоНеруд" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 49/07 от 09.03.2007 в размере 75107,80 рублей за период с 22.07.2014 по 11.07.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20739,70 рублей за тот же период, а также о расторжении договора аренды земельного участка от 09.03.2007 №; 49/07.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Публичное акционерное общество "ГеоНеруд".

Определением о 14.02.2017 к участию в деле в качестве соистца допущено Управление муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области.

В ходе рассмотрения дела представитель обоих истцов отказался полностью от требования о расторжении договора аренды земельного участка от 09.03.2007 №; 49/07.

Также в судебном заедании 04.04.33017 судом принято уменьшение требований: истцы просили взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 54956,78 рублей за период с 22.07.2014 по 13.05.2016, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15900,99 рублей за тот же период.

В судебное заседание 24.05.2017 представители сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

От истцов поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Ответчик и третье лицо отзывы на уточненные требования не представили.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между Администрацией ростовского муниципального района в лице Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района (арендодатель) и ООО «Нерудпоставка» (арендатор) 09.03.2007 заключен договор № 49/07 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок площадью 55932 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Любилковский сельский округ, у п. Павлова гора, для содержания склада песков-отсевов, сроком до 01.02.2008.

Согласно пункту 3 Договора аренды пользование земельным участком является платным. Оплата производится равными платежами, в последний день месяца, за который начисляется арендная плата.

Дополнительным соглашением № 72-13 от 21.06.2013 срок действия договора аренды продлен до 12.04.2016.

По договору от 24.10.2013 № 99 передачи прав и обязанностей на земельные участки права и обязанности по указанному выше договору в полном объеме переданы ответчику. В договоре, среди прочего, указан кадастровый номер земельного участка – 76:13:040701:19.

Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 24.10.2013.

17 мая 2016 года Администрация сельского поселения Петровское обратилась к ответчику с требованием о погашении задолженности в сумме 75316,77 рублей и проценты в сумме 15900,33 рублей, а также предложила расторгнуть договор аренды.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиками арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из расчета цены иска следует, что к взысканию предъявлены задолженность по договору аренды земельного участка № 49/07 от 09.03.2007 в размере 54956,78 рублей за период с 22.07.2014 по 13.05.2016, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15900,99 рублей за тот же период.

Расчет задолженности и процентов ответчиком не оспорен, исковые требования в данной части основаны на договоре и статье 395 Гражданского кодекса РФ.

Отказ истцов от требования о расторжении договора не противоречит закону, не нарушает права иных лиц, принимается судом.

Также суд отмечает, что Федеральным законом от 03.07.2016 N 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в статью 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" внесены изменения: согласно части 2 статьи 3.3. Закона с 01.01.2017 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, надлежащим истцом по делу с 01.01.2017 является орган местного самоуправления муниципального района, представленный Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области.

В связи с этим исковые требования Администрации сельского поселения Петровское удовлетворению не подлежат.

В связи с тем, что истцы от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина в размере 2834,00 рублей на основании статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 49,110,150,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истцов от требований в части расторжения договора аренды земельного участка № 49/07 от 09.03.2007, производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ГеоНеруд" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 70857,77 рублей, в том числе 54956,78 рублей долга, 15900,99 рублей процентов. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении требований Администрации сельского поселения Петровское (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ГеоНеруд" в доход федерального бюджета 2834,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.