Решение от 1 сентября 2021 г. по делу № А55-35954/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 26.08.21

Полный текст решения изготовлен 01.09.21.

01 сентября 2021 года

Дело №

А55-35954/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Альбах О.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Товарищества собственников жилья "Мегаполис"

к ПАО «Т Плюс»

Об урегулировании разногласий

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по дов. от 07.05.20

от ответчика – ФИО2 по дов. от 26.03.20

установил:

Товарищество собственников жилья "Мегаполис" обратилось в арбитражный суд с иском к Акционерному обществу "Предприятие тепловых сетей", в котором просит Урегулировать разногласия при заключении Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 2780-ЦЗ (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) в части: обязать ответчика заключить пункты договора в следующей редакции:

-п. 6.1.1.2. - исключить.

- п. 6.2. абзац 1 изложить в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемой горячей воды, в том числе за параметры горячей воды, согласованные в Приложении №4 к настоящему Договору, в точках поставки, которые располагаются на границе эксплуатационной ответственности, а так же соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи энергетических ресурсов в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ и нормативными актами в сфере теплоснабжения. ...».

- п. 7.2 абзац 2 изложить в следующей редакции «В случае направления Теплоснабжающей организацией в адрес Потребителя дополнительного соглашения к настоящему Договору и неполучения Теплоснабжающей организацией 1 экземпляра соглашения или замечаний к нему в течении 30 дней со дня поступления Потребителю, дополнительное соглашение к настоящему Договору считается подписанным со стороны Потребителя без разногласий. ...».

- п. 7.3.1. абзац 1 изложить в следующей редакции: «При разрешении возникающих из настоящего Договора споров, реализация мер по их досудебному регулированию обязательна. Претензия направляется стороне, нарушившей обязательства, в письменной форме |на юридический адрес, либо на адрес электронной почты, указанный в реквизитах сторон, либо по факсу. В этом случае спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Самарской области по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии стороне, нарушившей обязательства. ...».

- п. 1.2.1 (абзац 1 и 2) Приложения № 1к Договору изложить в следующей редакции: «Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации по настоящему Договору являются точки поставки, расположенные на границе эксплуатационной ответственности. Если иное не установлено соглашением собственников помещений в многоквартирном доме с Потребителем, в соответствии с законодательством РФ границей балансовой принадлежности является внешняя граница стена многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Копия (-и) акта (-ов) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, либо копия (-и) акта (-ов) о подключении является (-ются) Приложением №3 к настоящему Договору.».

- п. 2.2.1 абзац 4 Приложения № 4 к Договору - исключить.

- дополнить п. 4.2. Приложения №1 к Договору абзацем следующего содержания: При возникновении аварии на инженерных сетях Теплоснабжающей организации, повлекшей отключение жилого дома, указанного в Приложении №4, Теплоснабжающая организация принимает меры по предотвращению замораживания тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя.

- изложить абзац 1 и 2 п. 6.1.5. Приложения № 1 к Договору в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов, счет-фактуру и отчет о потреблении энергетических ресурсов (при наличии приборов учета, подключенных к автоматизированной информационно-измерительной системе учета тепловой энергии и теплоносителя) и направляет их Потребителю в течении 5 дней почтой, электронной почтой».

- изложить абзац 2 п. 8.1.1.2. Приложения № 1 к Договору в следующей редакции: Указанные сведения по форме Приложения №9 к настоящему Договору предоставляются не позднее 30 (тридцати) дней со дня заключения настоящего Договора, а также в течении 10 (десяти) дней со дня изменения указанных сведений по сравнению с ранее предоставленными (с приложением обосновывающих вносимые изменения документов). Сведения по форме Приложения №10 к настоящему Договору об объемах потребления горячей воды (теплоносителя) в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме и на содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставляются Потребителем в Теплоснабжающую организацию до 25-го числа расчетного периода в случаях их использования в соответствии с положениями действующего законодательства для определения объемов поставляемых по договорам ресурсоснабжения энергетических ресурсов, в том числе объемов энергетических ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме.

- изложить Приложение 3 к Договору в следующей редакции: Границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей Потребителя являются внешние границы стен многоквартирных домов (далее-МКД), указанных в Приложении №4 (ул. Мечникова, 50а) к настоящему Договору. Границей эксплуатационной ответственности Сторон, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей тепловыми сетями, входящими в многоквартирный дом. Дополнить графической схемой (схема присоединения потребителя).

Протокольным определением арбитражного суда от 28.01.2021 было принято уточнение исковых требований, истец просил урегулировать разногласия при заключении Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 2780-ЦЗ (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) в части: обязать ответчика заключить пункты договора в следующей редакции:

-п. 6.1.1.2. - исключить.

- п. 6.2. абзац 1 изложить в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемой горячей воды, в том числе за параметры горячей воды, согласованные в Приложении №4 к настоящему Договору, в точках поставки, которые располагаются на границе эксплуатационной ответственности, а так же соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи энергетических ресурсов в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ и нормативными актами в сфере теплоснабжения. ...».

- п. 1.2.1 (абзац 1 и 2) Приложения № 1к Договору изложить в следующей редакции: «Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации по настоящему Договору являются точки поставки, расположенные на границе эксплуатационной ответственности. Если иное не установлено соглашением собственников помещений в многоквартирном доме с Потребителем, в соответствии с законодательством РФ границей балансовой принадлежности является внешняя граница стена многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Копия (-и) акта (-ов) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, либо копия (-и) акта (-ов) о подключении является (-ются) Приложением №3 к настоящему Договору.».

- п. 2.2.1 абзац 4 Приложения № 4 к Договору - исключить.

- дополнить п. 4.2. Приложения №1 к Договору абзацем следующего содержания: При возникновении аварии на инженерных сетях Теплоснабжающей организации, повлекшей отключение жилого дома, указанного в Приложении №4, Теплоснабжающая организация принимает меры по предотвращению замораживания тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя.

- изложить абзац 1 и 2 п. 6.1.5. Приложения № 1 к Договору в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов, счет-фактуру и отчет о потреблении энергетических ресурсов (при наличии приборов учета, подключенных к автоматизированной информационно-измерительной системе учета тепловой энергии и теплоносителя) и направляет их Потребителю в течении 5 дней почтой, электронной почтой».

- изложить абзац 2 п. 8.1.1.2. Приложения № 1 к Договору в следующей редакции: Указанные сведения по форме Приложения №9 к настоящему Договору предоставляются не позднее 30 (тридцати) дней со дня заключения настоящего Договора, а также в течении 10 (десяти) дней со дня изменения указанных сведений по сравнению с ранее предоставленными (с приложением обосновывающих вносимые изменения документов). Сведения по форме Приложения №10 к настоящему Договору об объемах потребления горячей воды (теплоносителя) в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме и на содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставляются Потребителем в Теплоснабжающую организацию до 25-го числа расчетного периода в случаях их использования в соответствии с положениями действующего законодательства для определения объемов поставляемых по договорам ресурсоснабжения энергетических ресурсов, в том числе объемов энергетических ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме.

- изложить Приложение 3 к Договору в следующей редакции: Границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей Потребителя являются внешние границы стен многоквартирных домов (далее-МКД), указанных в Приложении №4 (ул. Мечникова, 50а) к настоящему Договору. Границей эксплуатационной ответственности Сторон, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей тепловыми сетями, входящими в многоквартирный дом. Дополнить графической схемой (схема присоединения потребителя).

Протокольным определением арбитражного суда от 11.03.21 по ходатайству ответчика была произведена процессуальная замена ответчика АО «Предприятие тепловых сетей» на его правопреемника ПАО «Т Плюс» и принято уточнение исковых требований.

Истец уточнил исковые требования, просит урегулировать разногласия при заключении Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 2780-ЦЗ (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) в части: обязать ответчика заключить пункты договора в следующей редакции:

- дополнить п. 4.2. Приложения №1 к Договору абзацем следующего содержания: При возникновении аварии на инженерных сетях Теплоснабжающей организации, повлекшей отключение жилого дома, указанного в Приложении №4, Теплоснабжающая организация принимает меры по предотвращению замораживания тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя.

- изложить абзац 1 и 2 п. 6.1.5. Приложения № 1 к Договору в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов, счет-фактуру и отчет о потреблении энергетических ресурсов (при наличии приборов учета, подключенных к автоматизированной информационно-измерительной системе учета тепловой энергии и теплоносителя) и направляет их Потребителю в течении 5 дней почтой, электронной почтой».

В соответствии с ст.49 АПК РФ суд принимает уточнения исковых требований.

Ответчик уточнённые исковые требования не признаёт, при этом указывает на то, что дополнение пункта 4.2 договора абзацем в следующей редакции: «При возникновении аварии на инженерных сетях Теплоснабжающей организации, повлекший отключение жилого дома, указанного в Приложении № 4, Теплоснабжающая организация принимает меры по предотвращению замораживания тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя» действующим законодательством не предусмотрено, абзац 1 и 2 п. 6.1.5. Приложения №1 подлежит изложению в редакции ответчика «Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов, счет-фактуру и отчет о потреблении энергетических ресурсов (при наличии приборов учета, подключенных к автоматизированной информационно-измерительным системе учета тепловой энергии и теплоносителя). Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей организации счет-фактуру и Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию».

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения и доводы присутствовавших в заседании представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, многоквартирным домом по адресу: <...> управляет ТСЖ «Мегаполис» (далее - Истец). Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

ПАО «Т Плюс» (далее - Ответчик) является Энергоснабжающей организацией, подающей через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель в отношении дома №50а по ул. Мечникова в г. Самара.

01.09.2020 года Истец получил от Ответчика проект Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 2780-ЦЗ от 15.07.2020 года (далее - Договор).

Истец, не согласившись с отдельными пунктами Договора, направил Ответчику извещение о подписании договора на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора от 29.09.2020 года). Протокол разногласий был получен Ответчиком 30.09.2020 года.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана, в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий, известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

По настоящий момент Ответчик не направил Истцу извещение о результатах рассмотрения протокола разногласий.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

С целью урегулирования разногласий по договору, в процессе производства стороны подготовили и подписали: Протокол от 19.01.2021 согласования разногласий к Договору на снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг№ 2780-ЦЗ, Протокол № 2 согласования разногласий к Договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 2780-ЦЗ (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) от 18.06.2021 г., (направлен Истцом в ПАО «Т Плюс»), Протокол урегулирования разногласий к Договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 5259-ЦЗ поступивший от ПАО «Т Плюс» 29.06.2021 г.

В процессе переговоров по настоящему делу Ответчиком в редакции Истца были исключены из спорного договора следующие пункты: пункт 6.1.1.2 ; -пункт 7.2 -пункт 7.3.1.,-пункт 8.1.1.2 абзац 2 Приложения № 1 к Договору, приложение №3 к договору «Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности».

Истец согласился принять в редакции Ответчика следующие пункты: -пункт 6.2.,пункт 1.2.1 Приложения № 1 к Договору, -пункт 2.2.1 Приложения № 1 к Договору.

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса РФ договор является публичным договором, и отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

В силу п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В соответствии со ст. 446 Гражданского кодекса РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

При разрешении разногласий сторон суду предписано исходить из того, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия определено законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" судам рекомендовано исходить из того, что Гражданский кодекс Российской Федерации не решает вопрос о том, вправе ли сторона по договору, для которой заключение договора обязательно, передать разногласия по договору на рассмотрение суда, однако если они были переданы, а контрагент представил в суд свои предложения по условиям договора, то в этом случае суд должен исходить из того, что спор передан на его рассмотрение по соглашению сторон.

Исходя из положений части 6 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленным статьей 17 настоящего Федерального закона.

В силу части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домов, одним из которых является управление жилищным кооперативом.

Как следует из положений пункта 2.2 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

При этом, содержание общего имущества многоквартирного дома также представляет собой деятельность по оказанию коммунальных услуг, осуществление которой требует приобретения соответствующего коммунального ресурса у ресурсоснабжающей компании, которое производится путем заключения договора энергоснабжения. Изменение объекта оказания коммунальной услуги с индивидуального помещения на общее имущество многоквартирного дома не изменяет ни содержания оказываемой услуги, ни субъектный состав соответствующего правоотношения.

Правоотношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (Далее - Правила теплоснабжения N 808); Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила заключения договоров N 124); Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления услуг N 354).

Истец просит дополнить п. 4.2. Приложения №1 к Договору абзацем следующего содержания: «При возникновении аварии на инженерных сетях Теплоснабжающей организации, повлекшей отключение жилого дома, указанного в Приложении №4, Теплоснабжающая организация принимает меры по предотвращению замораживания тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя».

Ответчик просит исключить данный абзац из п. 4.2. Приложения №1 из договора, поскольку данный абзац не относится к существенным условиям договора теплоснабжения.

Согласно п. 3 ст. 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

Нарушения теплоснабжающей организацией порядка приостановления, прекращения исполнения обязательств по договору теплоснабжения влечет возникновение у потребителей права на взыскание убытков (п. 5 ст. 22 Закона о теплоснабжении), что является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из пункта 2 статьи 421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Поскольку отсутствует необходимость урегулирования спорного абзаца п. 4.2. Приложения №1 как несущественного условия договора, а стороны к согласию не пришли суд считает возможным не включать данный абзац п. 4.2 в договор.

Истец также просит принять абзац 1 и 2 п. 6.1.5. Приложения № 1 к Договору в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов, счет-фактуру и отчет о потреблении энергетических ресурсов (при наличии приборов учета, подключенных к автоматизированной информационно-измерительной системе учета тепловой энергии и теплоносителя) и направляет их Потребителю в течении 5 дней почтой, электронной почтой»

Ответчик считает возможным принять абзац 1 и 2 п. 6.1.5. Приложения № 1 к Договору в следующей редакции: Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов, счет-фактуру и отчет о потреблении энергетических ресурсов (при наличии приборов учета, подключенных к автоматизированной информационно-измерительным системе учета тепловой энергии и теплоносителя).

Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей организации счет-фактуру и Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию.

В соответствии с абзацем 3 п. 34 Правил № 808 расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно пункту 1 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) сумм налога к вычету.

Пунктом 3 статьи 168 НК РФ установлено, что при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, а также при получении сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав выставляются соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг), со дня передачи имущественных прав или со дня получения сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав.

Таким образом, платежные документы должны именно выставляться контрагенту (в данном случае - потребителю), что способствует надлежащему ведению бухгалтерского учета в организации.

Необходимость направления вышеперечисленных документов непосредственно потребителю для последующей оплаты действующим законодательством не предусмотрена, а, соответственно, такой порядок стороны могут определить только по взаимному согласию.

В ранее заключенном между Сторонами договоре снабжения тепловой энергией и горячей водой № 2780 от 01.04.2013, также содержалось условие получения Истцом расчетно-платежных документов и о возвращении подписанных документов (п. 4.9).

Редакция ответчика данного пункта договора представляется справедливой, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также соответствует ранее сложившимся правоотношениям сторон (п.4.9 договора снабжения тепловой энергией и горячей водой № 2780 от 01.04.2013).

Государственная пошлина в размере 6000 руб. по иску на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, оплатившего госпошлину в указанной сумме по платёжному поручению №366 от 16.12.20.

Руководствуясь ст.ст.110,156,167-171.176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Уточнения исковых требований принять.

Урегулировать разногласия, возникшие между Товариществом собственников жилья "Мегаполис" и ПАО «Т Плюс» при заключении Договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 2780-ЦЗ (снабжения тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) на следующих условиях:

- не включать абзац к п. 4.2. Приложения №1 к Договору абзацем следующего содержания: «При возникновении аварии на инженерных сетях Теплоснабжающей организации, повлекшей отключение жилого дома, указанного в Приложении №4, Теплоснабжающая организация принимает меры по предотвращению замораживания тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя».

- изложить абзац 1 и 2 п. 6.1.5. Приложения №1 к Договору в следующей редакции:

Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды за фактически принятое количество энергетических ресурсов, счет-фактуру и отчет о потреблении энергетических ресурсов (при наличии приборов учета, подключенных к автоматизированной информационно-измерительным системе учета тепловой энергии и теплоносителя).

Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей организации счет-фактуру и Акт поданной-принятой тепловой энергии и горячей воды, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию.

Взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу Товарищества собственников жилья «Менгаполис» сумму уплаченной по иску государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
С.Г. Рысаева