Резолютивная часть решения от 26 ноября 2020 г. по делу № А59-6759/2019

Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А59-6759/2019
г. Южно-Сахалинск
26 ноября 2020 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Мисилевич П.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 305650101700301 ИНН <***>) к Администрации города Южно-Сахалинска (ОГРН <***> ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирский консалтинговый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недостоверной величины рыночной стоимости нежилого помещения, определенной на основании отчета от 22.08.2019 № 257 об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи муниципального имущества,

При участии: от истца - представителя ФИО3 по доверенности от 25.11.2020, от ответчика – представителя ФИО4 по доверенности от 23.06.2020 № Д07-0123,

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Принять отказ от исковых требований в части требования: "при неисполнении ответчиком решения суда по настоящему делу в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу считать договор купли-продажи недвижимого имущества – нежилого помещения , общей площадью 72 кв.м., расположенного на 1 –м этаже жилого дома по адресу: <...>, с кадастровым номером 65:01:0601002:2764, заключенный с учетом условий, определенных в резолютивной части решения суда по настоящему делу", производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости нежилого помещения, общей площадью 72 кв.м., расположенного на 1 –м этаже жилого дома по адресу: <...>, с кадастровым номером 65:01:0601002:2764, определенную в размере 9 199 440 рублей на основании отчета от 22.08.2019 № 257, выполненного ООО "Западно-Сибирский консалтинговый центр".

Определить условия договора купли-продажи недвижимого имущества – нежилого помещения , общей площадью 72 кв.м., расположенного на 1 –м этаже жилого дома по адресу: <...>, с кадастровым номером 65:01:0601002:2764, между Администрацией города Южно-Сахалинска, действующей от имени городского округа "Город Южно-Сахалинск" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска и индивидуальным предпринимателем ФИО2, с учетом протокола разногласий от 27.09.2019 к проекту договора купли-продажи недвижимого имущества, а именно, из преамбулы договора исключить фразу "отчета об определении рыночной стоимости от 22.08.2019 № 257", пункт 2.1. договора изложить в следующей редакции: "Цена объекта недвижимости, являющегося предметом настоящего договора оставляет 4 125 000 рублей (НДС не облагается).

Взыскать с Администрации города Южно-Сахалинска (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 305650101700301 ИНН <***>) 13 500 рублей судебных расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирский консалтинговый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>)в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 305650101700301 ИНН <***>) 13 500 рублей судебных расходов.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 305650101700301 ИНН <***>) из федерального бюджета 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья П.Б. Мисилевич