Резолютивная часть решения от 2 сентября 2024 г. по делу № А32-49585/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А32-49585/2023
г. Краснодар
03 сентября 2024 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Полякова Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Земляковой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Главное управление обустройства войск», г. Москва (ИНН 7703702341),

к обществу с ограниченной ответственностью «АБМ ЭКСПЕРТ», г. Краснодар (ИНН 2310126984),

третье лицо: Управление ФССП по Новосибирской области, г. Новосибирск (5406299260),

третье лицо: судебный пристав-исполнитель при директоре ФССП - главном судебном приставе Российской Федерации по исполнению особо важных исполнительных производств – Бабарцев Максим Юрьевич, г. Москва,

третье лицо: Горелова Елена Александровна, г. Краснодар, о приостановлении, о признании, об определении,

Руководствуясь статьями 41, 49, 64-71, 82, 101-110, 156, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство акционерного общества «Главное управление обустройства войск» об

уточнении исковых требований - удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости недвижимого имущества: расположенного по адресу: <...>:

- нежилое помещение, площадь 18,8 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:751; - нежилое помещение, площадь 114,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:744;

- нежилое помещение, площадь 671,2 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:730;

- нежилое помещение, площадь 90,5 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:743; - нежилое помещение, площадь 40,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:749; - нежилое помещение, площадь 651,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:733;

- нежилое помещение, площадь 506,6 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:750;

- нежилое помещение, площадь 93,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:745; - нежилое помещение, площадь 35,5 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:736; - нежилое помещение, площадь 661,8 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:796;

- нежилое помещение, площадь 58,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:741; - нежилое помещение, площадь 75,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:748; - нежилое помещение, площадь 52,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:734; - нежилое помещение, площадь 34,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:731; - нежилое помещение, площадь 646,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:740;

- нежилое помещение, площадь 691,6 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:627; - нежилое помещение, площадь 113,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:746; - нежилое помещение, площадь 319,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:735; - нежилое помещение, площадь 18,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:737; - нежилое помещение, площадь 519,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:685; - нежилое помещение, площадь 551,0 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:747,

определенную в Отчете ООО «АБМ ЭКСПЕРТ» об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 14.08.2023 № 133/23-Н.

Определить оценку имущества должника, расположенного по адресу: <...>:

- нежилое помещение, площадь 18,8 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7511 897 152 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 114,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:74410 196 485 руб. без учета НДС ;

- нежилое помещение, площадь 671,2 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:73038 885 643 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 90,5 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7437 224 677 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 40,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7494 283 028 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 651,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:73343 986 940 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 506,6 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:75030 180 636 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 93,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7457 273 231 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 35,5 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7363 235 947 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 661,8 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:79636 839 756 руб. без учета НДС ;

- нежилое помещение, площадь 58,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7414 793 945 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 75,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7485 934 909 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 52,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7344 355 620 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 34,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7313 065 867 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 646,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:74036 132 388 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 193,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:74213 090 715 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 691,6 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:62734 519 542 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 113,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:7468 389 673 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 319,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:73519 977 797 руб. без учета НДС;

1 808 694 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 519,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:68530 070 354 руб. без учета НДС;

- нежилое помещение, площадь 551,0 кв. м, кадастровый номер 54:35:101025:74731 584 471 руб. без учета НДС.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АБМ ЭКСПЕРТ», г. Краснодар (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Главное управление обустройства войск», г. Москва (ИНН <***>) расходы по оплате экспертизы в размере 80 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Финансовому отделу Арбитражного суда Краснодарского края произвести перечисление денежных средств в размере 80 000 руб., поступивших на счет суда на основании платежного поручения № 15298 от 02.11.2023, с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края на расчетный счет экспертной организации по следующим реквизитам:

Получатель: АНО «СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА», ИНН <***>, КПП 770401001; р/счет: <***>; Банк получателя: Московский филиал АО КБ "Модульбанк", г. Москва, к/счет: 30101810645250000092; БИК 044525092; назначение платежа: «Оплата по счету № 01/29/07/2024 от 29.07.2024».

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Д.Ю. Поляков