Решение от 28 сентября 2023 г. по делу № А06-944/2023

21/2023-183132(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru http://astrahan.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А06-944/2023
г. Астрахань
28 сентября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2023 года. Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Винник Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Атакишияном Г.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Гаражному кооперативу «Юбилейый-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 15.11.2019 по 30.12.2020 в сумме 43 927,94 руб., пени за период с 15.11.2019 по 31.03.2022 в сумме 32 265,40 руб.

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 – представитель по доверенности, от ответчика: председатель кооператива ФИО2

В судебном заедании представитель истца заявила ходатайство об уменьшении исковых требований. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с 19.09.2021 по 31.12.2021 в сумме 430,92 руб., пеню за период с 19.09.2019 по 31.03.2022 в сумме 5 898,79 руб.

На основании статьи 49 АПК РФ уменьшенные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель ответчик исковые требования, с учетом уменьшения, признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, арбитражный суд

установил:

Между комитетом имущественных отношений города Астрахани и Гаражным кооперативом «Юбилейный - 2» был подписан договор аренды земельного участка от 08.10.2008 № 788, согласно которому комитет предоставил на условиях аренды земельный участок общей площадью 1 503 кв.м., находящийся но адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Ботвина 1Е, для использования в целях эксплуатации металлических гаражей. Срок договора определялся с 05.02.2008 по 04.02.2011. Дата государственной регистрации договора 01.12.2008.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Статьей 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п. 3.3 договора аренды, арендная плата должна вноситься арендатором в размере 1/2 от общей годовой суммы в срок до 15 сентября и 15 ноября.

Ввиду ненадлежащего исполнения условий договора аренды за арендатором образовалась задолженность по арендной плате за период с 19.09.2021 по 31.12.2021 в сумме 430,92 руб.

В п. 5.6. договора стороны определили ежедневную ставку пени за несвоевременную уплату арендных платежей.

Поскольку ответчиком опущена просрочка уплаты арендных платежей, истцом начислена пения за период с 19.09.2019 по 31.03.2022 в сумме 5 898,79 руб., которую он просит взыскать с ответчика.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Кроме того, Арбитражным судом Астраханской области был выдан судебный приказ от 28.09.2022 по делу № А06-8378/2022 о взыскании с Гаражного кооператива «Юбилейный – 2» в пользу Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» 171 732 руб. 35 коп., из которых 83 927 руб. 94 коп. – сумма долга по арендной плате за период с 15.11.2019 по 31.12.2021 по договору аренды земельного участка № 788 от 08.10.2008 и 87 804 руб. 41 коп. – сумма пени за период просрочки с 15.09.2016 по 12.09.2022.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что признание иска в рассматриваемом случае не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, сделано уполномоченным на то лицом, в связи с чем подлежит принятию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам

проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гаражного кооператива «Юбилейый-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате за период с 19.09.2021 по 31.12.2021 в сумме 430,92 руб., пеню за период с 19.09.2019 по 31.03.2022 в сумме 5 898,79 руб.

Взыскать с Гаражного кооператива «Юбилейый-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 600 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru».

Судья Ю.А. Винник